Til mæglerforretninger i Egedal Kommune, der sælger villaer og rækkehuse i Stenløse, Ølstykke, Smørum og landsbyerne omkring, og som vil være det navn, sælgeren tænker på, når huset skal vurderes. Du får en markedsfører med erfaring i SoMe for boligmæglere, som bygger en rytme af opslag, video og annoncer, der handler om kvartererne og ikke kun om de enkelte sager.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Egedal Kommune er bygget op af flere byer, der vokser ind i hinanden: Ølstykke og Stenløse langs Frederikssundbanen, Smørum mod Ballerup, og mindre steder som Ganløse og Veksø med mose og skov tæt på. Mange, der bor her, er kommet ud fra København eller de nærmeste forstæder for at få mere plads, og mange af dem pendler stadig ind med S-toget eller i bil.
For en mægler betyder det, at markedet hænger sammen i et kredsløb. Familien, der købte et rækkehus i Stenløse for nogle år siden, skal måske videre til en større villa i Ølstykke eller et hus med have i Ganløse. Den, der i dag liker et opslag om en solgt bolig på deres vej, er den, der om et par år ringer og beder om en salgsvurdering. Sociale medier for en ejendomsmægler her handler derfor mest om at være til stede i den periode, hvor ingen tænker på at sælge.
Tjekliste
Mange sælgere kigger mæglerens sider igennem på telefonen, før de booker en vurdering. Spørg dig selv, om dine profiler svarer på det her.
Tjekliste
Hvem det er til
Her er der mange sager, og det kan være svært at skille sig ud. Specialisten bygger en fast plan, hvor nye sager, solgte boliger og indhold om byen skiftes, så profilen ikke ligner et katalog, men et sted, man følger med i.
Forestil dig en mægler i Smørum, hvor halvdelen af køberne kommer fra København. Her kan korte videoer om pendlerturen, børnehaver og stier rundt om byen blive vist for folk i hovedstaden, der er begyndt at kigge efter hus.
Huse i Ganløse, Veksø og ude på landet sælges sjældnere og til en smallere kreds. Sociale medier kan her bruges til at fortælle om det særlige ved stedet, naturen og hverdagen, så den rette køber får lyst til at køre derud.
Mange mæglere er en del af en kæde, der har sine egne regler for opslag. Specialisten arbejder inden for kædens retningslinjer og laver det lokale lag oven på, så profilen i Egedal ikke bare gentager hovedkontorets kampagner.
Detaljerne
Arbejdet med sociale medier for en mægler er en blanding af planlægning, produktion og annoncering. Specialisten lægger en månedsplan, hvor hver uge har sin type indhold: en ny bolig, en solgt bolig, et lille portræt af en vej eller et kvarter, og noget om, hvem I er som mennesker.
Facebook er stadig der, hvor mange boligejere i forstæderne følger med i lokale grupper og naboskab. Instagram og korte videoer passer til boligbilleder og fremvisninger. LinkedIn kan bruges til at vise mæglernes faglighed over for andre erhvervsfolk og tilflyttere. Annoncerne målrettes postnumre i kommunen og områder, hvor købere typisk kommer fra, og budgettet holdes på et niveau, I aftaler på forhånd.
Billeder fra et hjem må kun bruges, når sælgeren har sagt ja til det, og opslag om solgte boliger skal ske på en måde, der respekterer sælgerens privatliv og reglerne for persondata. Specialisten arbejder inden for de regler og spørger, før noget bliver lagt op.
Trin for trin
Trin 1
Send links til forretningens sider og en linje om, hvor i kommunen du sælger mest. Inden der er gået 24 timer, får du en gratis marketinganalyse som PDF med et blik på opslag, følgere og de annoncer, du har kørt, og et forslag til, hvad der mangler.
Trin 2
Projektlederen ringer og spørger ind til forretningens travle og rolige perioder, og hvilke dele af kommunen du vil fylde mere i. Opkaldet er på engelsk, men alt, hvad du får skriftligt bagefter, er på dansk.
Trin 3
Projektlederen peger på én dansktalende SoMe-specialist, der har arbejdet med mæglere eller lignende lokale forretninger. Efter et kort videomøde med personen tager du stilling til, om det er den rette at give adgang til jeres profiler.
Trin 4
Første måned bruges på plan, skabeloner og de første opslag, derefter kommer video og annoncer. Hver etape skal godkendes, du har én at skrive med, og månedens rapport samler rækkevidde, beskeder og henvendelser om vurdering.
Side om side
Opslagene ligner hinanden, og de fleste følgere scroller forbi, hvis de ikke selv er på udkig. Når der går nogle uger uden en sag, står profilen stille, og navnet glider ud af hukommelsen hos dem, der skal sælge senere.
Folk ser jer, også når de ikke skal købe eller sælge, fordi indholdet handler om deres egen by. Når en familie i Ølstykke beslutter sig for at flytte, er jeres navn allerede kendt, og vejen til en vurdering er kortere.
Et nærmere kig
Vi har ingen forretning i Stenløse eller andre steder i kommunen. Specialisten arbejder online i jeres annoncekonto og jeres profiler, og møder holdes på video. Billeder og video fra boligerne kommer fra jeres fotograf eller fra jer selv, og specialisten sørger for, at de bliver brugt rigtigt, klippet til de forskellige formater og sat i plan.
Læs mere om, hvordan vi arbejder med ejendomsmæglere i hele landet, og om virksomheder i Region Hovedstaden. Du kan også læse om forløbet trin for trin på siden sådan fungerer det.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Vi har ingen adresse i Egedal, og teamet sidder ikke samlet et bestemt sted. Al kontakt foregår online, og møder med projektlederen og specialisten holdes som videoopkald. Det gør det nemt at finde tid mellem fremvisninger og vurderinger i løbet af dagen.
Telefonen og videomøderne med projektlederen kører på engelsk i den første tid, da vi endnu mangler en dansktalende projektleder. Alt på skrift er dansk: analysen, beskederne og månedens tal. Den specialist, der laver jeres boligopslag og holder øje med kommentarfeltet, er dansktalende.
Ikke nødvendigvis. Boligbilleder fra jeres fotograf kan bruges, og specialisten kan vise, hvordan I med en telefon optager korte klip fra fremvisninger eller fra byen. Det vigtigste er, at I er med i billedet selv, for sælgere vil se, hvem de skal arbejde sammen med.
Det kan de, men sjældent fra den ene dag til den anden. Vurderinger kommer typisk fra folk, der har set jer i et stykke tid. Specialisten kan dog lave særskilte annoncer om vurdering, som vises for husejere i udvalgte postnumre, og måler, hvor mange der henvender sig.
Hvis forretningen er en del af en kæde, læser specialisten kædens retningslinjer for logo, tone og annoncer, før arbejdet går i gang. Det lokale indhold bygges oven på kædens materiale, så I ikke kommer i konflikt med hovedkontoret, men stadig har noget, der kun handler om Egedal.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.