Villaer og rækkehuse i Hobro
Hobro ligger ved motorvejen og jernbanen mellem Aalborg og Aarhus, og mange sælgere og købere tænker i pendling. Sider om kvarterer, skoler og transport hører hjemme her.
Siden er til dig, der ejer eller leder en mæglerforretning i Hobro, Hadsund, Mariager eller et andet sted i Mariagerfjord Kommune. Køberne finder boligerne på portalerne. Sælgerne finder mægleren på Google, og det er dem, en specialist i søgemaskineoptimering hjælper dig med at nå, før de ringer til en anden.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Når et hus i Mariager bliver sat til salg, finder køberne det på boligportalerne, uanset hvilken mægler der har sagen. Kampen om opmærksomhed foregår et andet sted, nemlig måneder før, når ejeren af huset sidder en aften og begynder at undersøge, hvad det kan være værd, og hvem der skal sælge det. Det er her, søgemaskineoptimering for en mæglerforretning gør sin egentlige nytte.
Søgningerne fra sælgere er små i antal i en kommune som Mariagerfjord, men hver af dem kan blive til en sag. Derfor handler arbejdet ikke om at jagte store søgeord, der dækker hele landet. Det handler om at stå øverst, når nogen fra Hobro, Hadsund eller Arden skriver det, de skriver, lige før de tager telefonen.
Hvem det er til
Hobro ligger ved motorvejen og jernbanen mellem Aalborg og Aarhus, og mange sælgere og købere tænker i pendling. Sider om kvarterer, skoler og transport hører hjemme her.
Ældre huse i Mariagers gamle bykerne og boliger med udsigt til fjorden i Hadsund sælges på stemning og beliggenhed. Teksten skal kunne beskrive netop det uden overdrivelser.
Ejere af gårde og husmandssteder søger efter en mægler, der har solgt ejendomme med jord og udlænger før. En side om landejendomme kan være den, der skiller jer fra de andre.
Sommerhusejere bor ofte et andet sted i landet og søger fra deres faste adresse. De skriver stednavnet på sommerhuset og ordet sommerhus, og den side skal I eje.
Detaljerne
Mange mæglersider har en knap med „bestil salgsvurdering“ og et felt til navn og telefon. Det er nok til den sælger, der allerede har besluttet sig. Den, der stadig tøver, har brug for at læse, hvad en vurdering består af, hvor lang tid besøget tager, og hvad hun får bagefter. En sådan side kan rangere på de spørgsmål, sælgere stiller sig selv, og føre dem videre til at bestille.
En side om Valsgård, en om Assens ved fjorden og en om Hadsund behøver ikke være lange. De skal fortælle, hvilke slags boliger der typisk sælges, hvordan der er at bo, og hvem I har ansat, som kender området. Specialisten skriver dem sammen med jer, så de bygger på jeres viden og ikke på generiske vendinger om „naturskønne omgivelser“.
Tjekliste
Mæglersider hentes ofte fra et fælles system, hvor boliglisten bliver opdateret automatisk. Det er praktisk, men det skaber en række problemer, som Google lægger mærke til, og som specialisten går efter i den første etape.
Tjekliste
Trin for trin
Trin 1
Fortæl os, om forretningen mest sælger villaer, byhuse, gårde eller sommerhuse, og i hvilke sogne. Et døgn senere, altså inden for 24 timer, har du en PDF, der viser, hvor jeres sider dukker op, når sælgere i kommunen leder efter en mægler.
Trin 2
Projektlederen taler engelsk på opkaldet, som foregår på telefon eller Google Meet, mens alt på skrift er på dansk. I gennemgår, hvilke dele af kommunen og hvilke sagstyper der skal prioriteres.
Trin 3
Ud fra samtalen finder projektlederen en specialist, som har arbejdet med lokale servicevirksomheder og sider med mange skiftende annoncer. Du møder personen og siger til, om I vil starte.
Trin 4
Oprydningen i boligsiderne og teknikken kommer før alt andet. Bagefter skrives siden om salgsvurdering om, og områdesiderne bliver bygget en for en. Hver etape venter på jeres ja, og en gang om måneden viser rapporten placeringer, besøg og antal sælgere, der har bedt om en vurdering.
Side om side
Spørgsmål om, hvad huset er værd, hvordan priserne ser ud i området, og hvad man skal gøre ved huset før et salg. Her kan artikler og guides på jeres side fange sælgeren tidligt.
Ord som ejendomsmægler, mægler og salgsvurdering sammen med bynavnet. Her afgør områdesiderne og profilen på Google-kortet, om I bliver ringet op.
Søgninger på butiksnavnet, mæglerens eget navn og anmeldelser. Her skal medarbejdersiderne og svarene på anmeldelser give et ærligt billede af, hvem sælgeren får.
Sælgeren følger med i, hvordan boligen bliver vist. En pæn boligside med gode billeder og en tydelig beskrivelse bekræfter valget og bliver måske delt med venner og familie.
Et nærmere kig
Holdet har ikke et kontor i Mariagerfjord og kommer ikke forbi butikken. Samarbejdet kører online med videomøder i dansk arbejdstid, og specialisten arbejder direkte i jeres hjemmeside, i Search Console og i jeres profiler på Google. Det, specialisten ikke kan se på afstand, nemlig hvordan en gade i Hadsund føles, får hun fra jer, og det er netop jeres viden, der gør områdesiderne troværdige.
Læs mere om, hvordan vi griber søgemaskineoptimering an, og hvad vi skriver om markedsføring for ejendomsmæglere generelt. Teamet arbejder også med virksomheder i resten af Region Nordjylland, og under Mariagerfjord kan du se de øvrige ydelser i kommunen. Analysen bestiller du på siden kontakt, og den koster jer ikke andet end et par minutter.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, ingen fra teamet sidder i Hobro, Hadsund eller Mariager. Vi arbejder online, og møder med dig og dine mæglere holdes som videoopkald. Billeder, lokalkendskab og oplysninger om boligerne får specialisten fra jer, og resten af arbejdet sker i jeres hjemmeside og jeres profiler på Google.
Både og, og det skal stå klart fra starten. Projektlederen, som du ringer med eller ser på Google Meet, taler engelsk med dig, indtil holdet har en dansktalende projektleder. Rapporter, analysen og mails kommer på dansk, og specialisten, der skriver jeres områdesider, taler dansk.
Ikke nødvendigvis hver eneste. Specialisten ser på, hvor I faktisk sælger, og hvor sælgerne søger. Hobro og Hadsund får ofte hver sin side, mens mindre byer som Valsgård og Arden kan samles, hvis der kun er få salg om året. En side uden indhold skader mere, end den gavner.
Den bliver normalt ikke bygget om. Specialisten ser på, hvordan listen og de enkelte boligsider bliver vist for Google, og beder eventuelt jeres leverandør om rettelser, for eksempel at solgte boliger sendes videre til en relevant side i stedet for at give en fejl.
Der gælder regler for, hvordan mæglere markedsfører sig og omtaler boliger, og specialisten skriver inden for dem. Vi giver ikke juridisk rådgivning. I praksis bruger teksterne kun oplysninger, I selv kan dokumentere, og de lover aldrig en bestemt pris eller en bestemt salgstid.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.