Sælgeren i Grenaa eller Ørsted
Søger tit på mobilen efter en mægler tæt på og ser Google Maps først. Her afgør virksomhedsprofilen, anmeldelserne og en klar side om salgsvurdering, om der bliver ringet.
SEO til ejendomsmæglere i Norddjurs, når køberen bor et helt andet sted
En stor del af de boliger, der handles på Norddjurs, finder deres køber i Aarhus, i hovedstadsområdet eller længere væk. Sommerhuset ved Kattegat bliver googlet fra en sofa i Valby, og helårshuset i Auning fra en lejlighed i Aarhus N. Siden her er til mæglere på Djursland, som vil fanges af de søgninger, før køberen har bestemt sig for, hvem der skal vise rundt.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- På Norddjurs søger to grupper efter mæglere: lokale sælgere, der googler fra Grenaa eller Ørsted, og købere og arvinger, der sidder langt fra Djursland og ikke kender området.
- Sommerhusområderne langs kysten er et eget søgemarked. Sider om sommerhussalg, fritidsboliger og regler for brug af sommerhuse kan tiltrække både købere og sælgere.
- Familier, der skal sælge et dødsbo i landsbyerne, søger ofte fra en anden landsdel. Rolige vejledninger om salg på afstand er indhold, få mæglere på Djursland har skrevet ordentligt.
- Hvem der skal skrive jeres områdetekster, afgør en senior projektleder med 15+ års erfaring. Kravet til specialisten er dokumenteret arbejde med lokal søgning og med indhold til folk, der søger fra en anden landsdel.
Godt at vide
Mæglerens søgemarked på Djursland rækker langt ud over kommunegrænsen
Norddjurs er Grenaa med havnen og stranden, stationsbyer som Auning, Allingåbro og Ørsted og et landskab med landsbyer, gårde og sommerhusområder ned mod Kattegat. For en ejendomsmægler betyder det, at den person, der skriver i søgefeltet, ofte ikke bor her. Det kan være et par fra Aarhus, der vil have mere plads og kan tage letbanen til Grenaa. Det kan være en familie i Nordsjælland, der drømmer om et sommerhus ved vandet. Og det kan være søskende spredt over hele landet, der skal sælge forældrenes hus i en landsby nord for Auning.
Fælles for dem er, at de ikke søger på butikkens navn. De søger på området, på boligtypen og på opgaven, og de gør det i god tid før, de ringer. Det er her, søgemaskineoptimering har sin plads for en mæglerforretning på Djursland: at hjemmesiden svarer på de spørgsmål, folk udefra stiller, så butikken allerede er kendt, når salget skal i gang.
Side om side
Lokal sælger, tilflytter og sommerhuskøber søger hver på sin måde
Tilflytteren fra Aarhus
Læser om landsbyerne, skolerne og pendlingen, før boligen overhovedet er fundet. Områdesider, der beskriver hverdagen ærligt, kan gøre mægleren til den, køberen husker.
Sommerhuskøberen fra Sjælland
Søger på sommerhusområder, afstand til stranden og hvad man må med et fritidshus. Indhold om netop det kan bringe besøg, også i månederne hvor ingen er på Djursland.
Detaljerne
Sider, som specialisten typisk bygger til en mægler på Norddjurs
Arbejdet starter ikke med nye tekster, men med at se, hvad hjemmesiden allerede har, og hvad folk faktisk søger på i området. Derefter lægger specialisten en plan for få, gennemarbejdede sider frem for mange tynde.
Sommerhusområderne hver for sig
En side for hvert af de områder ved kysten, butikken sælger i, med beskrivelse af beliggenhed, typen af huse og hvad køberen bør vide om at eje et fritidshus. Teksterne skrives sammen med mæglerne, fordi de kender forskel på grundene ved klinten og husene bag klitterne.
Salg på afstand og salg af dødsbo
En vejledning til arvinger, der ikke bor i nærheden: hvordan en vurdering foregår, hvem der låser op til fremvisninger, og hvad mægleren klarer for dem. Den slags side bliver ofte fundet af præcis de mennesker, der har brug for en mægler, men ikke ved, hvem de skal ringe til.
Pendlerlivet mellem Grenaa og Aarhus
Tilflyttere læser om rejsetid, letbanen og hverdagen i stationsbyerne. En side, der beskriver det nøgternt, giver Google noget at vise og køberen en grund til at kontakte butikken.
Hvem det er til
Tre slags mæglerbutikker på Djursland, hvor søgning gør en forskel
Butikken i Grenaa med sommerhuse i porteføljen
Forestil dig en mægler midt i Grenaa, hvor helårshuse og sommerhuse fylder lige meget. Her deler specialisten indsatsen i to spor, så sommerhussiderne arbejder for købere udefra, mens profilen på Maps tager sig af de lokale sælgere.
Mægleren med landsbyerne omkring Auning
Tag en selvstændig mægler, der sælger mange landejendomme og huse i småbyer. Her er det vejledninger om salg på afstand og om landbrugsnære boliger, der kan give flest relevante henvendelser fra arvinger og købere i andre landsdele.
Kædebutikken, der vil skille sig ud lokalt
Lad os sige, at butikken hører til en landsdækkende kæde med fælles hjemmeside. Specialisten arbejder så med de lokale undersider, virksomhedsprofilen og anmeldelserne, inden for de rammer kæden giver adgang til.
Trin for trin
Sådan kommer SEO-arbejdet for mæglerbutikken i gang
Trin 1
En gratis analyse af butikkens hjemmeside
Du fortæller, hvilke områder på Djursland I sælger i, og om sommerhuse fylder meget. Inden for 24 timer modtager du en PDF med jeres synlighed i søgningen, de vigtigste huller og de områder, hvor konkurrencen er svag.
Trin 2
Opkaldet med projektlederen
Projektlederen ringer og spørger ind til forretningen, sæsonen og kæden, hvis I er en del af en. Samtalen foregår på engelsk, og det skriftlige resumé sendes til dig på dansk bagefter.
Trin 3
Den rette SEO-specialist bliver fundet
Projektlederen kender nu jeres sæson og jeres områder og leder efter en dansktalende SEO-specialist med indsigt i boligmarkedet uden for de store byer. Et videomøde med specialisten kommer før din beslutning om at sætte arbejdet i gang.
Trin 4
Arbejdet i etaper med månedlig rapport
Rækkefølgen er typisk den samme: først de tekniske rettelser og Google-profilen, så sommerhusområderne og vejledningen til arvinger. Du siger ja til hver del, før den begynder, og månedsrapporten viser besøg fra Google, de søgeord der flytter sig, og hvor mange der har udfyldt salgsvurderingen.
Tjekliste
Spørg jer selv om dette, før I bruger tid på nye tekster
Mange mæglersider på Djursland har gode boliger og dårlig synlighed. Disse punkter giver et hurtigt billede af, hvor I står.
Tjekliste
- Står butikken på Google Maps med det område, I faktisk sælger i, og ikke kun med adressen i byen
- Har hjemmesiden en egen side om sommerhussalg, eller ligger alt under en fælles boligliste
- Kan en arving i en anden landsdel finde svar på, hvordan et salg foregår, uden at ringe
- Bliver solgte boliger liggende som tomme sider, eller bliver de omdirigeret ordentligt
- Nævner jeres anmeldelser de byer og områder, I gerne vil sælge flere boliger i
- Loader hjemmesiden hurtigt på en mobil uden for byen, hvor forbindelsen ikke altid er god
Et nærmere kig
Når sæsonen skifter ved Kattegat
Sommerhusmarkedet på Djursland følger årstiden. Mange købere ser på huse om sommeren, når de alligevel er her, og bestemmer sig først senere. Det betyder, at sider om sommerhusområder skal være klar, før sæsonen starter, og at specialisten bruger vinteren på at opdatere og udbygge dem. Helårsmarkedet er mere jævnt, men også her kommer der bølger, når familier vil flytte inden et nyt skoleår.
SEO er et langsomt redskab, og det passer faktisk godt til den rytme. En side, der skrives i januar, har tid til at blive fundet af Google, inden de første sommerhusgæster begynder at søge på boliger i området i foråret.
Godt at vide
Et online SEO-hold for mæglere i Grenaa og resten af Norddjurs
Specialisten kommer ikke forbi butikken, og det er der heller ikke brug for. Alt foregår i hjemmesiden, i Google Search Console og i virksomhedsprofilen, og områdeteksterne bygger på en samtale med jer over video. I er dem, der ved, hvordan det er at bo i Ørsted eller have sommerhus tæt på stranden, og specialisten sørger for, at den viden bliver til sider, der kan findes. Fotos fra områderne tager I selv, når I er ude til fremvisninger alligevel.
Læs mere om, hvad et SEO-forløb indeholder, under søgemaskineoptimering, og om vores arbejde med mæglerbranchen under ejendomsmæglere. Sælger I også uden for kommunen, findes der mere om landsdelen under Region Midtjylland, og kommunens egen side ligger under Norddjurs.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Norddjurs?
Nej. Hverken projektlederen eller SEO-specialisten sidder i Grenaa eller andre steder på Djursland. Holdet arbejder online, møder med jer foregår som videoopkald, og selve SEO-arbejdet sker i hjemmesiden og jeres Google-konti, så der er intet, der kræver et besøg i butikken.
02Taler vi dansk eller engelsk i samarbejdet?
Begge dele, men til forskellige ting. Telefon- og videosamtaler med projektlederen er på engelsk. SEO-specialisten, som I arbejder sammen med til hverdag, taler dansk, og alt skriftligt er på dansk, både analysen, rapporterne og de tekster, der kommer på hjemmesiden.
03Kan SEO hjælpe os med at nå sommerhuskøbere, der bor langt fra Djursland?
Ja, her ligger SEO faktisk stærkt. Købere udefra søger på områder, strande og spørgsmål om sommerhuse længe før, de ringer til en mægler. Har hjemmesiden gode svar på det, bliver butikken fundet tidligt i forløbet, uanset hvor køberen sidder.
04Hvad stiller vi op med boligsider, der forsvinder, når huset er solgt?
Specialisten gennemgår, hvordan jeres system håndterer solgte boliger. Ofte er løsningen at sende den gamle adresse videre til en områdeside, så besøgende og Google lander et sted, der stadig giver mening. Det forhindrer, at hjemmesiden fyldes med døde links.
05Hvor hurtigt kan vi forvente, at det virker?
Rettelser i virksomhedsprofilen og tekniske fejl kan mærkes efter nogle uger. Nye områdesider og vejledninger tager typisk flere måneder, før de står stabilt i søgningen. Vi lover ikke bestemte placeringer, men den månedlige rapport viser, hvordan hver side udvikler sig.
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet