Sommerhusejeren, der bor i København
Overvejer at sælge, fordi børnene er flyttet, eller fordi huset bruges for lidt. Søger efter salg og vurdering sammen med navnet på området og vil gerne læse, hvordan en mægler arbejder, før vedkommende ringer.
SEO til ejendomsmæglere i Odsherred, der skal findes af sælgeren og ikke kun af køberen
Til mæglere og boligmæglere i Nykøbing S, Asnæs, Vig, Højby og sommerhusområderne i Odsherred. Siden forklarer, hvordan søgemaskineoptimering kan gøre jeres egen hjemmeside til det sted, en sommerhusejer fra København lander, når vedkommende overvejer at sælge, og hvorfor områdeguider tit er vejen dertil.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Køberne leder mest på boligportalerne. Sælgerne søger derimod på Google efter en mægler, en salgsvurdering eller hjælp til at sælge et sommerhus, og den søgning kan jeres hjemmeside vinde.
- Mange sommerhusejere i Odsherred bor i hovedstadsområdet. De kender huset, men ikke nødvendigvis de lokale mæglere, så søgemaskinen bliver deres første indgang.
- En side for hvert sommerhusområde, skrevet af en mægler, der kender det, giver Google noget at vise, når nogen søger på et stednavn sammen med salg eller vurdering.
- En mæglerforretning lever af salgssager, ikke af klik. Det ved den SEO-specialist, som vores senior projektleder med 15+ års erfaring sætter på opgaven, og derfor måles der på henvendelser fra sælgere.
Godt at vide
SEO til ejendomsmæglere i Odsherred begynder med sælgerens søgning
I mange brancher handler søgemaskineoptimering om at blive fundet af køberen. For en ejendomsmægler er det omvendt. Den, der vil købe et sommerhus i Rørvig, scroller gennem boligportalerne og ser jeres annoncer der. Den, der vil sælge, har derimod et valg at træffe, nemlig hvilken mægler der skal have opgaven. Det valg begynder ofte med en søgning på Google.
Odsherred har et særligt mønster. En stor del af husene er sommerhuse, og mange af ejerne bor ikke i kommunen. De søger ikke efter navnet på den lokale forretning, fordi de ikke kender det. De søger efter noget i retning af salg af sommerhus ved Sjællands Odde eller vurdering af sommerhus i Odsherred. Hvis jeres hjemmeside ikke svarer på den søgning, gør en anden det. Hvordan vi i det hele taget arbejder med søgemaskineoptimering, kan du læse på ydelsessiden.
Hvem det er til
Søgninger, der kan bringe en sælger i Odsherred til jeres side
Arvingerne, der står med et hus
Har overtaget et sommerhus eller en helårsbolig og ved ikke, hvor de skal begynde. Leder efter forklaringer om dødsbo, vurdering og hvad der skal ryddes, og vælger ofte den mægler, hvis side forklarede det roligt.
Den lokale, der skal sælge sin helårsbolig
Bor i Asnæs, Hørve eller Nykøbing S og søger efter en ejendomsmægler i byen. Her betyder Google Virksomhedsprofil og anmeldelser meget, og siden skal vise, at forretningen kender netop den by.
Ejeren, der vil gøre huset til helårsbolig
Spørger, om et sommerhus må bebos hele året, og hvad det betyder for salget. Et grundigt svar på jeres side, uden juridisk rådgivning, men med henvisning til kommunen, kan bringe en sælger forbi.
Detaljerne
Områdeguider som rygrad i mæglerens søgemaskineoptimering
Den mest holdbare SEO-indsats for en mægler i Odsherred er sjældent tekniske detaljer. Det er indhold, der viser, at forretningen kender egnen bedre end en landsdækkende kæde. En side om at sælge sommerhus i Rørvig, en om Sjællands Odde, en om området mellem Vig og Nykøbing S. Hver side fortæller, hvad købere typisk spørger om netop der: afstand til vandet, grundens type, adgang til stranden og hvordan huset kan bruges uden for sæsonen.
Indhold med mæglerens egen stemme
En områdeguide virker bedst, når den er skrevet med den viden, en lokal mægler har fra mange fremvisninger. SEO-specialisten interviewer mægleren, skriver udkastet og lader det gå tilbage til godkendelse. Google belønner tekst, der svarer konkret, og sælgeren mærker forskel på en side, der er skrevet for søgemaskinen, og en, der er skrevet for mennesker.
Det tekniske, der skal være på plads
Ved siden af guiderne gennemgår specialisten hjemmesiden: om siderne med boliger til salg bliver indekseret korrekt, om solgte sager forsvinder på en ordentlig måde, om siden er hurtig på mobilen, og om titler og beskrivelser nævner områderne. Mange mæglersider får boliglisterne fra et system, og her skal specialisten samarbejde med leverandøren frem for at ændre noget selv.
Den lokale synlighed på kortet
Google Virksomhedsprofil skal være udfyldt, med billeder, åbningstider og svar på anmeldelser. Har forretningen kontorer i flere byer i kommunen, skal hver have sin egen profil og sin egen side.
Trin for trin
Fire skridt, før den første områdeguide bliver skrevet
Trin 1
Mæglerforretningens gratis analyse inden for 24 timer
Du sender os adressen på hjemmesiden og nævner de områder, hvor I gerne vil have flere sager. I løbet af 24 timer får du en PDF på dansk, der viser, hvor siden står på Google i dag, og hvilke søgninger I mangler.
Trin 2
Gennemgang af planen med projektlederen
Projektlederen går planen igennem med dig i en samtale, der foregår på engelsk. Hvad I lander på, sendes efterfølgende i en dansk opsummering, som også kollegerne på kontoret kan følge med i.
Trin 3
En SEO-specialist med blik for boligmarkedet
Projektlederen finder en dansktalende specialist i søgemaskineoptimering, der har arbejdet med lokale servicevirksomheder og indhold med mange stednavne. Mægleren får lov at tale med personen på video, før I beslutter jer.
Trin 4
Etaper, der bygger ovenpå hinanden
Først den tekniske oprydning, så de første områdeguider, derefter flere sider og løbende justering. Mægleren siger ja til hver etape, før den begynder, og månedsrapporten viser placeringer, besøg og hvor mange sælgere der har taget kontakt.
Side om side
SEO eller annoncer, når en mægler i Odsherred vil have flere salgssager
Søgemaskineoptimering
Tager tid at bygge op, ofte flere måneder, men en god områdeguide kan blive ved med at hente besøg i årevis. Passer til forretninger, der vil være kendt for et bestemt område og har tålmodighed.
Annoncer på Google
Kan give synlighed fra første uge på søgninger om salgsvurdering, men stopper, når budgettet stopper. Kan bruges som supplement, mens SEO-indsatsen vokser.
Annoncer på Facebook
Når sommerhusejere, før de overhovedet søger. Godt til at gøre opmærksom på en gratis salgsvurdering i højsæsonen, men ikke en erstatning for at blive fundet, når beslutningen er tæt på.
Et nærmere kig
Søgemaskineoptimering for mæglere i Nykøbing S, Asnæs og Vig uden kontor i kommunen
Vi har ikke et kontor i Odsherred, og vi kommer ikke til fremvisninger. Teamet arbejder online, og samtaler med mægleren sker på video. For SEO er det sjældent en hindring, for arbejdet sker på hjemmesiden og i Googles værktøjer. Det, der ikke kan læses på en skærm, får specialisten fra mægleren, i korte interview om områderne.
Forestil dig en forretning i Højby, der gerne vil have flere sommerhussager langs kysten mod nord. Specialisten foreslår tre guider, én for hvert område forretningen sælger mest i, og skriver dem ud fra en times snak med mægleren. Hver guide slutter med en invitation til en salgsvurdering. Det er et tænkt eksempel på metoden, ikke en lovning om placeringer.
Læs, hvad vi ellers laver for ejendomsmæglere, og hvordan vi hjælper virksomheder i hele Region Sjælland. Har du flere spørgsmål til forløbet, så kig forbi siden med ofte stillede spørgsmål.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Odsherred?
Nej, der findes ikke noget kontor fra os i Odsherred, i Nykøbing S eller andre steder. Vi arbejder online og taler med jer på video. Specialisten får adgang til hjemmesiden, Google Search Console og Virksomhedsprofilen og får viden om områderne fra jer.
02Taler vi dansk med jer under samarbejdet?
Med specialisten, ja. Den SEO-specialist, mæglerforretningen bliver matchet med, taler dansk. Hos projektlederen er det anderledes, for hun eller han bruger engelsk i telefonen og på Google Meet. Alt på skrift, fra analysen til områdeguiderne og de månedlige rapporter, får I på dansk.
03Kan vi konkurrere med de store kæder på Google?
På brede søgninger om ejendomsmægler kan det være svært. På søgninger med et lokalt stednavn og et konkret behov, som salg af sommerhus i et bestemt område, har en lokal forretning med grundige sider en reel chance. Det er der, specialisten lægger kræfterne.
04Hvornår kan vi forvente, at søgemaskineoptimering giver flere salgssager?
Det varierer. Tekniske rettelser kan ses inden for uger, mens nye guider ofte er flere måneder om at finde deres plads. Specialisten viser udviklingen i den månedlige rapport, så I kan se, om kurven går den rigtige vej, og vi lover ikke bestemte placeringer.
05Skal vi selv skrive teksterne til områdeguiderne?
Nej, men vi har brug for jeres viden. Specialisten stiller spørgsmål om områderne, skriver et udkast og sender det til godkendelse. Mægleren retter fakta og tilføjer erfaringer, så siden lyder som jeres forretning og ikke som en tekst fra et bureau.
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet