Køberen søger på bolig, pris og antal kvadratmeter
Sælgeren søger på mægler, værdi og kvarter. Ordene er færre, men hensigten er stærkere, fordi personen bag allerede ejer det, der skal sælges.
SEO til ejendomsmæglere i Egedal, hvor husejeren googler før salgsvurderingen
Køberne i Egedal leder efter huse på boligportalerne. Sælgerne gør noget andet: de googler mæglere, priser i deres eget kvarter og ord som salgsvurdering Ølstykke. Siden her er til mæglerforretninger i kommunen, der vil stå synligt netop dér, når en husejer i Stenløse, Smørum, Ganløse eller Veksø begynder at overveje et salg.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- I mæglerfaget ejer portalerne køberens søgning. Det, en mægler kan vinde med søgemaskineoptimering, er sælgerens søgning, og den indeholder næsten altid et bynavn eller et kvarter.
- Egedal består af flere byer med hver deres identitet. En hjemmeside med én generel side om området taber til en, der har en ærlig og konkret side for hver by.
- Google Virksomhedsprofil og anmeldelser fylder meget, når nogen søger mægler i nærheden. Profilen skal passes lige så omhyggeligt som selve hjemmesiden.
- Bysider og kortprofil bliver passet af én SEO-person. Den person udpeges af vores senior projektleder, der har 15+ års erfaring og ser efter én ting frem for alt: forstår vedkommende, at mæglere lever af vurderinger?
Godt at vide
Sælgeren i Egedal er den kunde, søgemaskinen kan give jer
Når en familie i Egedal leder efter et nyt hjem, åbner de en boligportal og filtrerer på pris og antal værelser. Den søgning kan en mægler kun påvirke gennem gode fotos og tekster på selve sagen. Når den samme familie senere skal sælge rækkehuset i Stenløse, starter de et helt andet sted. De skriver spørgsmål ind i Google: hvad er vores hus værd, hvilken mægler sælger mest i Ølstykke, hvad koster en salgsvurdering. Her er der ingen portal imellem, og her afgøres det ofte, hvem der bliver inviteret indenfor.
Det er den søgning, SEO til ejendomsmæglere i Egedal handler om. Målet er ikke at slå portalerne på „huse til salg“, men at være det svar, en husejer finder, når salget stadig kun er en tanke. Den, der står der, får chancen for at komme ud og vurdere huset, og det er dér, mæglerens arbejde for alvor begynder.
Side om side
Køberens søgning og sælgerens søgning ligner ikke hinanden
Køberen klikker sig ind på en portal og bliver der
Sælgeren klikker ind på mæglernes egne sider, læser om dem og sammenholder tonen. Hjemmesiden bliver altså læst, ikke bare skimmet.
Køberen kan godt kigge i hele Nordsjælland og vestegnen
Sælgeren tænker i sit eget kvarter. En side, der kun siger „Egedal“, rammer bredere end den, der nævner Veksø eller Smørumnedre ved navn og ved, hvad der kendetegner boligerne dér.
Detaljerne
Søgeord fra kommunens byer, ikke kun fra kommunens navn
Mange husejere siger ikke, at de bor i Egedal. De bor i Ølstykke, i Stenløse eller i Ganløse, og det er de ord, de bruger, når de søger. Derfor bygger specialisten søgeordslisten nedefra, by for by, og ser på, hvilke kombinationer af mægler, salgsvurdering og bynavn der faktisk bliver brugt.
En byside, der ikke ligner de andre
Den klassiske fejl er at kopiere den samme tekst fem gange og bytte bynavnet ud. Google ser igennem det, og det gør sælgeren også. En god byside fortæller, hvilke boligtyper der dominerer, om der er nyere udstykninger eller ældre villakvarterer, hvordan nærheden til S-toget mod Frederikssund og København påvirker interessen, og hvilke salg I selv har haft i området. Den slags kan kun jeres egne mæglere levere, og specialisten interviewer dem for at få det frem.
Profilen på kortet tæller med
Når nogen søger „ejendomsmægler i nærheden“, viser Google et kort med tre virksomheder øverst. Placeringen dér afhænger af afstand, af hvor fyldig profilen er, og af anmeldelserne. Specialisten gennemgår kategorier, åbningstider, billeder og opslag, og hjælper jer med en fast vane for at bede tilfredse sælgere om en anmeldelse, uden at friste dem med noget til gengæld.
Tjekliste
Det kigger SEO-specialisten efter på en mæglerside i Egedal
Før der skrives nye tekster, laves der en gennemgang af det, der allerede ligger på hjemmesiden. Den tager typisk udgangspunkt i disse spørgsmål.
Tjekliste
- Findes der en side for hver by i kommunen, og siger den noget, der kun passer på netop den by
- Kan en sælger booke en salgsvurdering fra mobilen uden at lede efter formularen
- Indlæses siden hurtigt, også med mange billeder af solgte boliger
- Har sidernes titler og beskrivelser bynavn og ordet mægler med, så de kan læses i søgeresultatet
- Er cookiebanneret sat korrekt op, så målingen af besøg sker med samtykke
- Linker de enkelte mæglerprofiler til de byer og boligtyper, mægleren kender bedst
Trin for trin
Fra første henvendelse til løbende søgemaskineoptimering
Trin 1
Jeres synlighed i Google gennemgået gratis på 24 timer
Du fortæller kort om forretningen, om hvilke byer i kommunen I sælger mest i, og om I hører til en kæde. Inden der er gået 24 timer, får du en PDF, der viser, hvor sælgerne i Egedal i dag finder andre end jer, og hvad der bør rettes først.
Trin 2
Et opkald med projektlederen om prioriteterne
Resultatet af analysen tager I igennem sammen med projektlederen, enten i telefonen eller i Google Meet. Den samtale tages på engelsk, mens alt skriftligt bagefter, fra opsummering til planer, kommer til dig på dansk. Sammen finder I ud af, om bysider, profilen på kortet eller teknikken skal først.
Trin 3
En dansktalende SEO-specialist bliver matchet til forretningen
Ud fra jeres situation finder projektlederen én specialist, som har arbejdet med lokal SEO og forstår, hvordan en mæglerforretning lever af salgsvurderinger. Først når du har mødt vedkommende på skærmen og er tryg ved valget, går arbejdet i gang.
Trin 4
Etaper, du godkender, og en rapport om måneden
Arbejdet deles i etaper, så du ser og godkender bysider, tekster og tekniske rettelser undervejs. Hver måned kommer en rapport om placeringer, besøg fra de lokale søgninger og antal bookede vurderinger fra hjemmesiden.
Et nærmere kig
Tid og tålmodighed i et marked med få, men værdifulde søgninger
Egedal er ikke København. Antallet af søgninger på mægler og et bynavn i kommunen er beskedent, og det skal man vide fra start. Til gengæld er hver eneste af dem værd at vinde, fordi bag den står en husejer, der overvejer at sælge. Det ændrer også, hvordan resultaterne skal læses: få ekstra salgsvurderinger kan betyde mere for forretningen end mange tusinde besøg fra folk, der bare kigger.
SEO virker langsomt. De første måneder går med at rydde op, skrive bysider og stramme profilen på kortet, og det tager tid, før Google belønner det. Specialisten siger det ærligt i rapporterne og viser de små skridt undervejs, så du kan se, om retningen holder.
Godt at vide
Sådan arbejder vores onlineteam med mæglere i Egedal
Markedsførere har intet kontor i Stenløse eller nogen anden by i kommunen. Teamet arbejder online, og møder holdes som videoopkald, så de passer ind mellem fremvisninger og vurderinger. Ændringer på hjemmesiden laves i jeres eget system, og adgangen bliver hos jer.
Vil du vide mere om metoden bag, kan du læse om søgemaskineoptimering som ydelse og om, hvordan vi ser på markedsføring for ejendomsmæglere generelt. Egedal hører til Region Hovedstaden, og mange forretninger i kommunen sælger også i Ballerup, Furesø og Frederikssund. Den gratis analyse af jeres placering i søgningerne kan du bestille på siden kontakt.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Egedal?
Nej. Der findes ingen adresse i Egedal, hvor du kan møde os, og heller ikke andre steder i Danmark. Vi mødes på video, fordi hele teamet arbejder hjemmefra og online. Det betyder, at du ikke skal finde tid til at køre nogen steder hen, og at specialisten kan arbejde på jeres hjemmeside uden at skulle sidde på jeres adresse.
02Hvilket sprog bliver brugt, når vi arbejder sammen?
Selve samtalerne med projektlederen, på telefon og Google Meet, foregår på engelsk, indtil markedet har en dansktalende projektleder. Analysen, rapporterne og alle beskeder skrives på dansk, og SEO-specialisten, der arbejder på jeres tekster og bysider, taler dansk med dig.
03Kan vi bruge SEO, selvom vi er en del af en mæglerkæde?
Ofte ja, men rammerne afhænger af kæden. Nogle kæder styrer hele hjemmesiden centralt, andre giver den enkelte butik egne sider. Specialisten ser først på, hvad I selv må ændre, og lægger så indsatsen dér: lokale sider, profilen på kortet og jeres egne anmeldelser.
04Skal vi skrive teksterne til bysiderne selv?
Nej, specialisten skriver dem. Men den viden, der gør en byside troværdig, ligger hos jeres mæglere: hvilke kvarterer der efterspørges, hvilke boligtyper der dominerer, og hvad køberne spørger om. Derfor holdes der korte interviews med dem, og du godkender alle tekster, før de lægges op.
05Hvornår kan vi forvente at se flere salgsvurderinger fra Google?
Det varierer, og ingen seriøs specialist lover en dato. De første måneder bruges på det grundlæggende, og bevægelser i placeringer viser sig typisk før flere henvendelser. Månedsrapporten følger begge dele, så du kan se, hvordan bysider og profil på kortet udvikler sig over tid.
Relaterede sider
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet