Lejlighedsejeren i bymidten
Søger ofte på telefonen og vil vide, hvor hurtigt den slags lejligheder bliver solgt, og hvordan visningerne foregår. Hun læser gerne om fotografering og præsentation, fordi boligen skal skille sig ud blandt mange ens.
Markedsføring for ejendomsmæglere i Vejle, der sælger boliger i mange slags kvarterer
En mægler i Vejle sælger lejligheder ved havnen, parcelhuse i Børkop og landejendomme uden for Egtved, ofte i samme uge. Boligsælgerne i de tre steder leder efter noget forskelligt, når de vælger mægler. Her kan du læse, hvordan en ekstern markedsfører hjælper en mæglerforretning i Vejle med at blive den, sælgerne ringer til, når de vil have deres bolig vurderet.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Mæglerens egentlige kunde er sælgeren. Markedsføringen skal først og fremmest give flere henvendelser om salgsvurdering, ikke flere klik på de enkelte boliger.
- Vejle Kommune rummer både bymidte ved fjorden, forstæder og landsbyer. En side for hvert område med ægte lokalkendskab slår en fælles side om hele kommunen.
- Bag matchet står en senior projektleder, der har 15+ års erfaring og leder efter en markedsfører, som kender boligbranchens tempo og sæsoner.
- Intet sættes i gang uden dit ja. Hver måned kan mæglerne læse på dansk, hvor mange boligejere der har bestilt en vurdering, og hvilken kanal der sendte dem.
Godt at vide
Ejendomsmæglere i Vejle arbejder i et boligmarked med mange ansigter
Vejle ligger for enden af Vejle Fjord, omgivet af bakker og skov, og er en del af Trekantområdet sammen med Kolding og Fredericia. Mange bor her og pendler til nabobyerne, og andre flytter hertil netop for at få kort vej til hele området. For en mægler betyder det, at køberne kommer fra et stort opland, mens sælgerne bor tæt på.
Kommunen er stor og forskellig. Bymidten og havnefronten har lejligheder, mens Børkop, Brejning og Bredsten har parcelhuse og familier, og omkring Give, Jelling og Egtved er der landsbyer og landejendomme. En sælger i et rækkehus nær centrum og en landmand ved Ødsted søger begge efter en mægler, men de stiller vidt forskellige spørgsmål.
Den mæglerforretning, der kan vise, at den kender netop sælgerens del af kommunen, har et forspring, når vurderingen skal bestilles.
Side om side
Tre slags sælgere i Vejle Kommune og det, de leder efter
Familien i et parcelhus i forstaden
Har typisk købt for mange år siden og skal nu købe noget nyt samtidig. Familien vil vide, hvordan mægleren håndterer salg og køb i den rigtige rækkefølge, og de læser om kvarteret, de bor i.
Ejeren af en landejendom
Har en bolig, der ikke ligner nogen anden, med jord, udhuse eller særlige forhold. Han vil se, at mægleren har solgt den slags før og forstår, at køberne kommer langvejs fra.
Detaljerne
Områdesider, der viser, at du kender gaderne
Mange mæglere har en side pr. by på hjemmesiden, men indholdet er det samme med et nyt navn øverst. Sælgere gennemskuer det, og det gør Google også. Markedsføreren foreslår i stedet færre sider med mere indhold, skrevet ud fra det, I faktisk ved om området.
Hvad en god områdeside indeholder
Den fortæller, hvilke boligtyper der er i området, hvem der typisk køber dem, hvad køberne spørger om ved visningerne, og hvad der kan trække salget ud. Den viser billeder fra området og præsenterer den mægler, der kender det bedst. Den slutter med en enkel måde at bestille en vurdering på.
Hvor indholdet kommer fra
Det kommer fra jer. Markedsføreren interviewer mæglerne kort om de områder, de sælger mest i, og skriver teksterne på baggrund af det. Det tager kort tid for jer og giver sider, som ingen kæde kan kopiere.
Hvem det er til
Tænkte eksempler på mæglerforretninger i og omkring Vejle
Den selvstændige mægler med fokus på landsbyerne
Forestil dig en mægler, der især sælger huse omkring Give og Egtved. Han har brug for sider om de landsbyer, han kender, og for annoncer på Facebook, der rammer boligejere i et bestemt område, når foråret nærmer sig.
Forretningen midt i byen
Tag en butik i Vejle centrum med flere mæglere. Her handler det om, at hver mægler har sin egen profil og sine egne områder på hjemmesiden, så sælgeren møder et ansigt og ikke kun et logo.
Mægleren, der vil have flere ejerlejligheder
Lad os sige, at en forretning gerne vil sælge flere lejligheder i de nyere byggerier ved havnen. Indholdet kan forklare, hvordan salget af en ejerlejlighed adskiller sig, og annoncerne kan målrettes netop de opgange.
Trin for trin
Fra den første analyse til markedsføring, der giver vurderinger
Trin 1
Marketinganalysen er klar inden for 24 timer
Du fortæller, hvilke områder og boligtyper du helst vil have flere af. Vi ser på hjemmesiden, profilerne på Google og de sider, en sælger finder, når hun søger efter mægler i dit område. Du betaler ikke for analysen, og den lander i din indbakke inden for 24 timer.
Trin 2
Et videomøde med projektlederen på engelsk
Projektlederen ringer eller holder møde over Google Meet og går analysen igennem. Mundtligt foregår det på engelsk, men opsummeringen, du får tilsendt, er dansk. I taler om sæsonen, om hvem der skal være ansigtet udadtil, og om hvor mange vurderinger forretningen kan nå.
Trin 3
Projektlederen finder markedsføreren
Markedsføreren er dansktalende og er kommet igennem vores optagelse: en prøve i faget, en praktisk opgave og et interview om det, vedkommende har lavet før. Projektlederen matcher ud fra branchen og opgaven. Du møder personen på video, og I går først i gang, når du har sagt ja.
Trin 4
Etaper hen over året og en rapport hver måned
Først hjemmeside og profiler, så områdesiderne, og derefter annoncering op til de travle sæsoner. Ingen etape starter, før du har læst beskrivelsen og sagt god for den. Én person er din faste kontakt, og rapporten viser bestilte vurderinger og hvilke kanaler de kom fra.
Tjekliste
Før markedsføreren går i gang med mæglerforretningen
Mæglere har travlt, og det er markedsføreren klar over. Det her er de ting, der gør det første halve år lettere, og de fleste af dem kan klares i et kort møde.
Tjekliste
- En liste over de områder i kommunen, I helst vil sælge flere boliger i
- Et billede og et par linjer om hver mægler, der må stå på hjemmesiden
- Adgang til hjemmesiden, Google Virksomhedsprofil og jeres sider på Facebook og Instagram
- Gode billeder fra solgte boliger, som I må bruge igen
- De spørgsmål, sælgere oftest stiller ved det første møde
- Jeres egne regler for, hvad der må stå om boliger og priser i markedsføringen
Et nærmere kig
Markedsføreren arbejder online for mæglere i Vejle
Markedsførerne hos os har hverken skrivebord ved fjorden eller andre steder i Region Syddanmark. Markedsføreren arbejder over nettet, og møder holdes på video i dansk arbejdstid, gerne uden for visningstiderne. Billeder af boliger og områder kommer fra jer eller fra en fotograf, I selv bruger. Ejendomsmæglere har deres egne regler for, hvordan boliger må præsenteres, og markedsføreren holder sig inden for dem og lader jer godkende alt, der handler om konkrete salg.
Hvordan vi i det hele taget arbejder med branchen, står på siden om markedsføring for ejendomsmæglere. Siden om Vejle beskriver kommunen som marked, og vil du vide mere om annoncer rettet mod boligejere, kan du læse om annoncering på Facebook og Instagram.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Vejle?
Nej, der er ingen kontoradresse i Vejle, Kolding eller Fredericia. Holdet arbejder online, og møderne foregår på video. For en mæglerforretning er det en fordel, at et møde kan lægges midt mellem to visninger uden kørsel, og at alt, der bliver aftalt, også står på skrift bagefter.
02Hvilket sprog foregår møderne på?
Det afhænger af, hvem mødet er med. Projektlederen tager telefonsamtaler og møder på Google Meet på engelsk, indtil der er en dansktalende projektleder til det danske marked. Markedsføreren, der arbejder med jeres hjemmeside og annoncer, taler dansk, og analyse, plan og rapporter er skrevet på dansk.
03Hvordan får vi flere henvendelser om salgsvurdering?
Ved at gøre det let og trygt at bestille én. Det handler om en tydelig knap på hjemmesiden, områdesider, der viser, at I kender kvarteret, en opdateret profil på Google og annoncer, der rammer boligejere i de områder, I vil sælge i. Markedsføreren måler, hvor bestillingerne kommer fra, så indsatsen kan flyttes derhen, hvor den virker.
04Hvornår på året skal markedsføringen være størst?
Mange boligejere tænker på at sælge i månederne op til foråret, og mange ønsker at være flyttet, før skoleåret starter. Markedsføreren lægger derfor typisk mere energi i annoncer og indhold i den periode og bruger de roligere måneder på hjemmesiden og områdesiderne. Jeres egen erfaring med sæsonen i Vejle vejer tungt i planen.
05Kan I lave annoncer for de enkelte boliger til salg?
Det kan markedsføreren godt, men det er sjældent dér, gevinsten for forretningen ligger. Boligerne bliver i forvejen vist der, hvor køberne leder. Annoncer med jeres boliger kan til gengæld bruges til at vise sælgere i nabolaget, at I har travlt i deres kvarter, og det er som regel grunden til, at de er værd at lave.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Vejle
- SEO-bureau i Vejle, der passer på dine placeringer
- Webbureau i Vejle, der bliver ved hjemmesiden
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Vesthimmerlands
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Viborg
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Viby
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Syddanmark
- Ydelser, hvor hver kanal har sin egen kontrollerede specialist
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet