Husejeren, der overvejer at sælge
Hun er ikke klar til en salgsvurdering endnu, men hun ser gerne et kort klip om, hvad der skal til. Når tiden kommer, er mægleren i videoen den, hun allerede føler, hun kender.
Markedsføring for ejendomsmæglere i Vejen, hvor mægleren selv står foran kameraet
Til mæglere og mæglerforretninger i Vejen, Brørup, Holsted og Rødding, som vil være et kendt ansigt, når en boligejer i kommunen begynder at tænke på at sælge. Her kan du læse, hvordan korte videoer optaget med telefonen kan bære en stor del af markedsføringen, og hvordan en dansktalende markedsfører planlægger, redigerer og lægger dem ud.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- En sælger vælger ofte den mægler, hun føler, hun allerede kender. Korte videoer på Facebook og hjemmesiden giver det kendskab uden at kræve et møde.
- Vejen Kommune spænder fra Askov og Jels til byerne langs motorvejen og banen. Videoer om hvert område viser, at forretningen kender dem alle.
- Optagelserne kan laves på mobilen i forretningen eller ude ved en bolig. Resten, fra manus til klip og tekster, klarer markedsføreren.
- Forløbet bliver tilrettelagt af en senior projektleder med 15+ års erfaring, der finder en markedsfører med greb om både video og boligsalg.
Godt at vide
Markedsføring for ejendomsmæglere i Vejen handler om at blive genkendt
Vejen ligger ved motorvejen mellem Kolding og Esbjerg og ved banen, der forbinder Trekantområdet med vestkysten. Mange i kommunen pendler i den ene eller den anden retning, og byerne omkring, fra Brørup og Holsted til Rødding og Jels, har hver deres boligmarked med parcelhuse, ældre byhuse og landejendomme.
Når en husejer i den kommune overvejer at sælge, ringer hun sjældent til den første mægler, hun finder. Hun ringer til den, hun har en fornemmelse af. Måske har hun set mægleren på Facebook, hørt hende forklare noget om salgsprocessen eller set en kort tur rundt i et hus på hendes egen vej. Det kendskab er svært at købe med en annonce, men det kan bygges med video.
Ideen på denne side er derfor enkel. Lad mægleren selv tale til boligejerne i korte, ærlige videoer, og lad en markedsfører stå for resten, så det ikke bliver endnu en opgave i en travl uge.
Detaljerne
De videoer, der giver mening for en mæglerforretning
Der er ikke brug for store produktioner. Tværtimod virker korte klip, hvor mægleren taler direkte og roligt, ofte mere troværdigt end en poleret reklamefilm.
Spørgsmål, sælgerne stiller
Hvad sker der ved en salgsvurdering, hvordan forbereder man huset til fotografering, og hvad betyder en tilstandsrapport for salget. Hvert spørgsmål kan blive til et klip på under et minut, som også kan ligge på hjemmesiden ved siden af en tekst.
En tur rundt i lokalområdet
Hvordan er det at bo i Askov med højskolen om hjørnet, ved søerne i Jels eller i Holsted tæt på banen. Den slags videoer taler til købere udefra, og de viser samtidig sælgerne i området, at forretningen kender deres kvarter.
Bag om en bolig til salg
En kort gennemgang af et hus, der netop er sat til salg, gør mere end billeder alene. Den hjælper køberne, og den viser kommende sælgere, hvordan deres eget hus ville blive præsenteret.
Trin for trin
Fra den første analyse til videoer på forretningens kanaler
Trin 1
Gratis analyse af forretningen, klar på 24 timer
Du fortæller, hvilke boliger og områder I helst vil have flere af, og om I allerede laver video. Inden for 24 timer sender vi en PDF med en vurdering af, hvordan forretningen ser ud for en boligejer i Vejen Kommune, der overvejer at sælge.
Trin 2
Et møde med projektlederen, holdt på engelsk
Analysens fund vendes med projektlederen over Google Meet eller et opkald, og sproget dér er engelsk. Bagefter kommer en dansk opsummering med idéer til de første klip, som kollegerne i butikken kan skrive kommentarer i.
Trin 3
En markedsfører med erfaring i video og boliger
Projektlederen udpeger én markedsfører, der kan skrive manuskripter, klippe og arbejde med sociale medier for lokale forretninger. Alle hos os har klaret en faglig test, en praktisk opgave og et interview om tidligere arbejde. Du ser personen på video, før I beslutter jer.
Trin 4
Etaper, godkendelser og en månedlig rapport
Oftest kommer en lille serie om salgsprocessen først, derefter videoer om lokalområderne og til sidst faste klip om nye sager. Hver etape godkender du, og hver måned følger en rapport på dansk med visninger, henvendelser og udført arbejde.
Hvem det er til
Hvem videoerne i Vejen Kommune taler til
Køberen, der arbejder i Kolding eller Esbjerg
Han kender byerne fra motorvejen, men ikke kvartererne. En video om livet i Brørup eller Vejen hjælper ham med at vælge område, og den mægler, der forklarede det, får hans opkald, når han selv skal sælge.
Ejeren af en landejendom
Landejendomme omkring Rødding og Bække kræver en anden fortælling end parcelhuse. En video, der viser, at mægleren forstår jord, bygninger og beliggenhed, giver tillid hos en sælger, der har boet samme sted i mange år.
De voksne børn bag et dødsbo
Når et barndomshjem skal sælges, er det tit børnene, der finder mægleren, og de bor ikke altid i kommunen. Et roligt klip om, hvordan et dødsbo håndteres, kan være det, der gør valget let for dem.
Side om side
Kun billeder og tekst eller også korte videoer
Indtrykket af mægleren
Billeder og tekst fortæller om huset, men ikke meget om personen bag salget. En video viser stemme, ansigt og måden at forklare tingene på, og det er netop det, en sælger vil vide noget om.
Rækkevidden på Facebook
Opslag med billeder af en bolig bliver set af dem, der leder lige nu. Korte videoer bliver også set af dem, der ikke leder endnu, og som bare scroller forbi om aftenen.
Mæglerens tid
Et opslag med billeder kan laves på få minutter. En video kræver et par minutter foran kameraet, men manuskript, klip og undertekster kan ligge hos markedsføreren.
Holdbarheden
Et billedopslag om en solgt bolig mister værdi med det samme. En video om salgsprocessen eller om et lokalområde kan bruges igen og igen på hjemmesiden i lang tid.
Tjekliste
Før den første optagelse i forretningen
Lad os sige, at mægleren i forretningen i Vejen har sagt ja til at prøve. Inden telefonen bliver sat op på stativet, er det godt at have styr på et par ting.
Tjekliste
- Der er valgt tre eller fire spørgsmål, sælgerne ofte stiller
- Der er et roligt sted at optage med godt lys og uden larm
- Mægleren har et kort manus og ikke en tekst, der skal læses op
- Det er aftalt, hvem der må optræde, og hvad der ikke vises af boliger
- Der er en plan for, hvor videoerne skal ligge, og hvordan de undertekstes
- Hjemmesiden har en side, hvor man kan bede om en salgsvurdering bagefter
Et nærmere kig
Mæglere i Vejen og en markedsfører, der arbejder på afstand
Markedsførere.dk har ingen adresse i Vejen eller andre steder i Sydjylland, og ingen fra teamet kommer ud og filmer. Optagelserne laver mægleren selv på telefonen eller med den fotograf, forretningen allerede bruger. Markedsføreren tager sig af planen, manus, klip, tekster og opslag og arbejder i forretningens kanaler med de adgange, I giver. Møder holdes over video i dansk arbejdstid.
Vores arbejde med boligbranchen i resten af landet står på siden om markedsføring for ejendomsmæglere. Dækker forretningen også Kolding, Esbjerg eller Billund, er siden om Region Syddanmark et godt sted at fortsætte, og selve videoarbejdet er beskrevet under videoproduktion. Byens egen side ligger under Vejen.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Vejen?
Nej. Vi har intet kontor i Vejen og heller ikke et andet sted i landet. Hele samarbejdet kører online med møder på video. Det passer godt til videoarbejde, fordi optagelserne alligevel laves i forretningen eller ude ved boligerne af jer selv.
02På hvilket sprog foregår møderne med projektlederen?
Møderne med projektlederen er på engelsk, så længe vi ikke har en projektleder, der taler dansk. Det, du får på skrift, fra analysen til rapporten hver måned, er dansk. Og den markedsfører, der skriver manus, klipper og lægger videoerne ud for forretningen, er dansktalende.
03Hvad hvis mægleren ikke bryder sig om at være på video?
Det er helt almindeligt i starten. Mange bliver trygge efter de første optagelser, især når der er et kort manus og ingen krav om perfekt fremførelse. Ellers kan videoerne laves som ture rundt i boliger og lokalområder med stemmen alene, eller med en kollega, der har lyst.
04Hvem filmer, når I ikke kommer ud til os?
Det gør I selv eller den fotograf, I allerede bruger til boligerne. Markedsføreren sender en enkel vejledning i lys, lyd og billedudsnit og en liste over de klip, der skal optages. Bagefter sendes filerne, og markedsføreren klipper, undertekster og lægger dem ud.
05Hvor bliver videoerne lagt ud?
Typisk på forretningens Facebook og Instagram, på hjemmesiden ved de sider, de hører til, og i Google Virksomhedsprofil. Nogle forretninger lægger dem også på YouTube, så de kan findes ved søgninger. Hvor de skal ligge, afhænger af, hvem I vil nå, og det fremgår af analysen.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Vejen
- SEO-bureau i Vejen, når kunderne søger på fire bynavne og
- Webbureau i Vejen, hvor hjemmesiden skal overbevise både
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Vejle
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Vesthimmerlands
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Viborg
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Syddanmark
- Ydelser, hvor hver kanal har sin egen kontrollerede specialist
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet