Markedsføring for ejendomsmæglere i Varde, når sommerhuskøberen bor i den anden ende af landet

Varde er en gammel købstad ved Varde Å, tæt på Esbjerg, og kommunen strækker sig ud til Vesterhavet. Langs kysten ligger sommerhusområderne ved Blåvand, Vejers, Henne Strand og Børsmose, og bag dem ligger byer som Oksbøl, Nørre Nebel, Outrup, Ølgod, Ansager og Agerbæk. Mange, der bor i byen Varde, arbejder i Esbjerg, mens de mindre byer lever af landbrug, håndværk og turisme.

For en ejendomsmægler betyder det, at man har to slags salg i samme butik. Helårshusene i Varde og omegnsbyerne sælges for det meste til folk, der allerede bor i området eller flytter hertil for et job. Sommerhusene ved kysten sælges til folk, der bor i andre dele af Danmark, og som har kørt herover på ferie i årevis og nu vil eje et sted selv.

Det er her, siden lægger sit fokus. Sommerhuskøberen er ikke lokal, og vedkommende finder ikke din forretning ved at gå forbi ruden. Markedsføringen skal derfor arbejde i hele landet, mens helårssalget fortsat skal plejes lokalt.

Den markedsfører, du får tilknyttet, starter med at se på, hvor dine købere kommer fra i dag, og hvordan de første gang fandt jeres sager. Ofte viser det sig, at mange sommerhuskøbere kender området fra ferier og søger på ord som sommerhus til salg Blåvand eller sommerhus Henne Strand længe før de ringer.

Salgssider, der kan bære et langt forløb

Når køberen ikke kan komme forbi hver weekend, skal salgssiden give et billede af hele stedet. Specialisten hjælper med tekst om området, kort over afstand til strand og indkøb og en enkel forklaring på, hvordan man kommer til en fremvisning. Video og gode billeder i alle årstider gør meget.

Annoncer, der rammer drømmen i de rigtige uger

Interessen for sommerhuse vokser typisk, når folk planlægger ferie, og når de lige er kommet hjem fra en. Specialisten kører Facebook- og Instagram-annoncer målrettet folk uden for kommunen, der har vist interesse for Vestkysten, og planlægger dem efter sæsonen.

Pleje af interesserede købere med samtykke

En sommerhuskøber, der ikke fandt det rette hus i år, kan godt købe næste år. Med samtykke kan du sende besked, når et nyt hus i det ønskede område kommer til salg. Specialisten sætter det op inden for reglerne i markedsføringsloven og GDPR.