Den, der kigger efter bolig i Vallensbæk, har som regel også Brøndby Strand, Ishøj og Albertslund åbne i browseren. Siden er til mæglere og mæglerforretninger i Vallensbæk Kommune, der vil vise køberne, hvad de får netop her, og vinde salgsvurderingerne hos de ejere, der skal videre.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Vallensbæk er en lille kommune ved Køge Bugt, klemt inde mellem Brøndby, Albertslund og Ishøj. Mod syd ligger Vallensbæk Strand med S-togsstationen, lystbådehavnen og strandparken. Mod nord ligger villakvartererne, den gamle landsby og Vallensbæk Mose. Motorvejen skærer igennem, og der er kort vej ind til København.
For køberen er netop den placering hele pointen, men den deler han med nabokommunerne. En ung familie fra Valby, der vil have mere plads, ser på boliger langs hele banen. Hun tjekker rejsetid, skoler, grønne områder og prisen pr. kvadratmeter og vælger området, før hun vælger huset.
Det giver mægleren i Vallensbæk en opgave, som ikke handler om den enkelte bolig: at forklare, hvorfor Vallensbæk er værd at vælge. Den forretning, der gør det tydeligt og ærligt på hjemmesiden, i annoncerne og på de sociale medier, bliver også den, sælgerne lægger mærke til.
Side om side
Lejligheder og rækkehuse tæt på stationen, havnen og strandparken. Køberne er ofte par og mindre familier, der pendler ind mod byen hver dag og vil have vand og grønt tæt på. Billeder af gåturen til stationen og udsigten fra altanen siger mere end en lang tekst.
Parcelhuse med have, rolige veje og mosen som nabo. Køberen er tit en familie, der bliver længe og tænker på skoler, institutioner og afstanden til motorvejen. Her er tryghed, plads og hverdagens logistik det, der skal fortælles om.
Detaljerne
Boliglisten på en mæglerside er nødvendig, men den alene holder ikke på en køber, der stadig er i tvivl om området. En markedsfører, der arbejder med en forretning i Vallensbæk, vil typisk bygge et lille bibliotek af områdesider op.
En side om livet ved strandparken, en om villakvartererne og landsbyen, og en om hverdagen med pendling. De skrives roligt og sagligt og må gerne nævne både fordele og ulemper, for køberen opdager dem alligevel.
På Facebook og Instagram kan korte opslag vise morgenturen langs vandet, vejen til stationen eller udsigten over mosen. Det giver køberen et billede af området, og det giver sælgeren en fornemmelse af, at mægleren kender det.
Annoncer om salgsvurdering målrettes ejere i kommunen, mens annoncer om området kan rettes mod lejere og boligejere inde i København, som overvejer at flytte ud.
Trin for trin
Trin 1
Du skriver kort om forretningen, og hvilke dele af Vallensbæk I sælger mest i. Inden der er gået 24 timer, har du en gratis marketinganalyse som PDF, der viser, hvordan en køber fra København og en sælger i kommunen møder jer på nettet.
Trin 2
Analysen tales igennem med en senior projektleder, som ringer dig op eller ses med dig på video. Han eller hun fører samtalen på engelsk, men resten af forløbet står på dansk: referat, plan og de punkter, du skal tage stilling til.
Trin 3
Projektlederen finder den markedsfører, der passer til en mæglerforretning af jeres størrelse og med jeres mix af lejligheder og villaer. I taler sammen på video, du hører forslaget, og så afgør du, om I skal i gang.
Trin 4
Først områdesiderne, så opslagene og til sidst annoncerne, eller i den rækkefølge, der giver mening for jer. Ingen etape starter uden dit ja, og hver måned følger en rapport om vurderinger, henvendelser og det udførte arbejde.
Hvem det er til
Forestil dig en butik, der kender ejendommene ved Vallensbæk Strand ud og ind, men sjældent bliver spurgt, når en villa mod nord skal sælges. Her bygges sporet mod villaejerne op med områdesider og målrettede annoncer om salgsvurdering.
Lad os sige, at en forretning sælger i både Vallensbæk, Brøndby og Ishøj. Så skal hjemmesiden forklare forskellen på områderne i stedet for at skrive det samme om dem alle, og annoncerne skal deles op efter kommune.
Tag en mægler, der lige har åbnet for sig selv. Her handler det om at blive set af naboer og lokale ejere, med en ordentlig Google Virksomhedsprofil, svar på anmeldelser og opslag, der viser personen bag.
Tjekliste
En ejer i Vallensbæk, der skal sælge, bruger sjældent mere end en aften på at finde sin mægler. Prøv selv at søge jer frem og se, om svarene står klart.
Tjekliste
Et nærmere kig
Vi har ingen butik eller adresse i Vallensbæk. Markedsførere arbejder som en ekstern marketingafdeling over nettet, og når I skal tale sammen, sker det på video på et tidspunkt i dansk arbejdstid, der passer ind mellem fremvisningerne. Billeder og video af boligerne laver I eller jeres fotograf som altid, og markedsføreren bruger dem videre.
Vil du vide mere om, hvad der virker for mæglere generelt, så læs om markedsføring for ejendomsmæglere. Vallensbæk hører til Region Hovedstaden, og siden om Vallensbæk samler det, der gælder for virksomheder i kommunen. Forløbet fra analyse til arbejde står under sådan fungerer det, og du når os via kontakt.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, der er ikke et kontor i Vallensbæk, hvor man kan kigge ind. Holdet sidder ikke samlet nogen steder, men arbejder over nettet med videomøder og skriftlige beskeder. Fremvisninger, fotografering og mødet med sælgeren står I selv for, som I altid har gjort.
Projektlederen taler engelsk, når I mødes over telefon eller video. Analysen, referaterne og månedsrapporterne kommer på dansk, og markedsføreren, som arbejder med jeres forretning, taler dansk. Boligtekster, områdesider og annoncer bliver skrevet på dansk fra første linje.
Det afhænger af, hvor I vil sælge mere. Mange forretninger er stærke i én del af kommunen og næsten usynlige i den anden. Analysen viser, hvor I bliver fundet i dag, og planen kan derefter lægge vægten på den del, hvor I gerne vil vokse.
Det er ofte netop dét, en mægler vil have mere af. Markedsføreren arbejder med annoncer målrettet boligejere i kommunen, en tydelig side om vurderingen og opslag, der viser jeres viden om området. Hvor mange vurderinger det giver, afhænger af marked og sæson, så det lover vi ikke noget om.
Ja, så længe det er sagligt. Køberne sammenligner alligevel Vallensbæk med Brøndby, Ishøj og Albertslund. En side, der ærligt forklarer, hvad der adskiller kvartererne, er mere nyttig for dem end en side, der kun roser ét sted, og den giver jer troværdighed.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.