Den selvstændige mægler i Svendborg by
Du har en forretning med et lille hold og vil have flere salgsvurderinger. Markedsføringen skal gøre dit navn kendt hos de boligejere i kommunen, der overvejer at sælge inden for det næste års tid.
Markedsføring for ejendomsmæglere i Svendborg, hvor køberen ofte bor et helt andet sted i landet
Huset på Thurø, villaen med udsigt over sundet og det gamle skipperhus i Troense bliver ofte købt af nogen, der i dag bor i København, Aarhus eller Odense. Siden her er til dig, der driver en mæglerforretning i Svendborg Kommune og vil vise sælgerne, at du kan finde de købere, der leder efter livet ved vandet, også når de sidder langt væk.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- En mægler i Svendborg sælger ikke kun boliger, men også et liv ved Det Sydfynske Øhav. Den køber, der flytter hertil, leder efter stemning og hverdag lige så meget som efter kvadratmeter.
- Sælgeren vælger den mægler, der kan vise, hvordan han vil nå købere uden for Fyn. Markedsføringen af forretningen skal derfor svare på netop det spørgsmål.
- Mæglerforretningen får ikke en tilfældig skribent. Vores senior projektleder, der har 15+ års erfaring, udpeger én markedsfører, som har skrevet om boliger før og kan få en havneby til at leve på skærmen.
- Guides til de enkelte områder som Tåsinge, Thurø og landsbyerne vest for byen giver tilflytteren svar og giver mægleren en grund til at blive husket.
Godt at vide
Markedsføring for ejendomsmæglere i Svendborg med tilflytteren i tankerne
Svendborg er havnebyen ved Svendborgsund med broen til Tåsinge, færgerne ud i øhavet og en lang tradition for søfart. Byen tiltrækker folk fra resten af landet, både familier, der vil have mere plads og vand tæt på, og folk, der søger et roligere liv efter arbejdslivet i en storby. For en mægler betyder det, at en stor del af køberne ikke kender området, når de begynder at søge.
Den tilflytter har mange spørgsmål, som en lokal køber aldrig ville stille. Hvordan er det at bo på Thurø om vinteren? Hvor langt er der til en skole fra Vester Skerninge? Hvordan kommer man til Odense fra Skårup? Den mægler, der svarer på de spørgsmål, før køberen har ringet, står stærkt.
Sælgeren følger med
Det er ikke kun køberne, der lægger mærke til det. Den, der skal sælge sin bolig i Svendborg, kigger på, hvem der markedsfører sig synligt over for købere udefra. Når en mægler kan vise, at hans annoncer og hans indhold når ud over Fyn, er det et stærkt argument ved salgsvurderingen.
Hvem det er til
Mæglerforretninger på Sydfyn, der kan få gavn af det
Forretningen med mange helårshuse på landet
Mange af dine sager er huse i landsbyerne omkring Ollerup, Stenstrup og Vester Skerninge. Køberne kender ikke området, og de har brug for at forstå, hvordan hverdagen ser ud uden for byen.
Mægleren med boliger ved vandet
Dine sager ligger på Thurø, på Tåsinge eller langs sundet, og køberne søger ofte fra storbyen. Her skal annoncer og indhold nå ud til dem, der drømmer om udsigten, og tale til både helårsbeboere og dem, der vil have et sted til fritiden.
Erhvervsmægleren
Du handler med butikker, lager og kontorer i Svendborg og omegn. Her er køberne virksomheder og investorer, og LinkedIn og målrettede kampagner giver ofte mere end almindelige boligannoncer.
Trin for trin
Fire trin før mæglerforretningens markedsføring er i gang
Trin 1
Forretningens marketinganalyse sendt inden for 24 timer
Fortæl os om forretningen, de boliger I sælger flest af, og hvor jeres købere kommer fra. Inden for 24 timer får du en gratis marketinganalyse som PDF med fokus på, hvordan I bliver set af sælgere og af købere udefra.
Trin 2
Projektleder i røret på engelsk, plan på dansk
Analysens fund bliver gennemgået i et opkald eller et Google Meet med projektlederen. Den del foregår på engelsk, mens planen, opsummeringen og alt andet på skrift er dansk. I aftaler, om sælgere eller købere skal være første fokus.
Trin 3
En markedsfører med blik for boligmarkedet
Projektlederen peger på den markedsfører, der har arbejdet med boliger og lokale serviceerhverv og kan skrive levende om et område. Markedsføreren taler dansk, og I mødes på video først.
Trin 4
Etape for etape med månedlig rapport
Det kan begynde med områdeguides og hjemmesiden, fortsætte med annoncer på Facebook og Instagram over for købere udefra og slutte med en kampagne for salgsvurderinger. Hver etape godkender du, og rapporten kommer hver måned.
Detaljerne
Områdeguides, der sælger øhavet til den, der aldrig har boet her
En god områdeguide er ikke en turistbrochure. Den fortæller, hvad der betyder noget for den, der skal bo et sted: skoler og daginstitutioner, indkøb, transport til arbejde, foreningsliv, naturen og hvordan stedet føles uden for sommersæsonen. Lad os sige, at en mægler i Svendborg skriver en guide til Thurø, en til Tåsinge og en til landsbyerne mod vest. Hver guide får billeder fra området, et par ord fra mægleren selv og en tydelig vej til at se de boliger, der er til salg dér. Det er et tænkt eksempel, men de fleste tilflyttere vil kende behovet.
Markedsføreren hjælper med at planlægge guiderne, skrive dem sammen med jer og få dem fundet på Google, når nogen søger efter at bo i et bestemt område. Guiderne kan bagefter bruges i annoncer på Facebook og Instagram, der vises for folk i storbyerne, som har vist interesse for at flytte.
Fra guide til salgsvurdering
Den samme guide virker også over for sælgerne. Når en boligejer på Tåsinge ser, at mægleren skriver om lige netop hans område med viden og varme, er det et godt udgangspunkt for at booke en vurdering.
Side om side
Lokale købere og tilflyttere søger bolig på hver sin måde
Den lokale køber fra Svendborg
Kender vejene, skolerne og priserne og leder efter en bestemt boligtype på boligportalerne. Her afgør synlighed og hurtig opfølgning, hvem der får fremvisningen.
Tilflytteren fra storbyen
Søger bredt efter at bo ved vandet på Fyn og har brug for at forstå området, før han ser på en konkret bolig. Indhold og annoncer, der fortæller om livet her, når ham tidligere.
Fritidskøberen
Leder efter et sted til ferier og weekender og tænker meget på beliggenhed og vedligehold. Hun vil gerne vide, hvem der kan holde øje med boligen, når hun ikke er der.
Tjekliste
Seks ting, en sælger lægger mærke til ved sin kommende mægler
Se på jeres egen tilstedeværelse på nettet med en boligejers øjne, en der overvejer at sætte sit hus til salg i Svendborg næste forår.
Tjekliste
- Ser forretningens annoncer ud til at nå købere uden for Fyn
- Kan man læse om de områder, mægleren kender bedst
- Er der billeder og navne på dem, der arbejder i forretningen
- Svarer forretningen hurtigt på en besked om en vurdering
- Ser solgte boliger og anmeldelser troværdige og aktuelle ud
- Er det let at booke en salgsvurdering online
Et nærmere kig
Fjernarbejde med mæglere i Svendborg og resten af Syddanmark
Vi har ingen lokaler i Svendborg eller andre steder på Fyn, og der er ingen fra holdet, der står ved fremvisningerne. Markedsførere arbejder som en ekstern marketingafdeling på nettet. Markedsføreren arbejder i jeres hjemmeside, annoncekonti og sociale medier, I sender billeder og viden om områderne, og møderne holdes på video i dansk arbejdstid. Boligfotos tager jeres egen fotograf som altid.
På siden for ejendomsmæglere kan du læse mere om, hvordan vi arbejder med branchen. Vi tager opgaver i hele Region Syddanmark, og bysiden for Svendborg samler, hvad vi kan hjælpe med i kommunen. Har du flere spørgsmål til forløbet, kan du skrive til os via kontakt.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Svendborg?
Nej. Holdet arbejder online og har ikke noget kontor i Svendborg, på Tåsinge eller andre steder på Sydfyn. Møderne foregår over video, og markedsføreren får sit kendskab til områderne fra jer, fra jeres sager og fra det materiale, I deler. Det er jer, der kender sundet og øerne, og den viden skal frem i markedsføringen.
02Hvilket sprog skal vi forvente i samarbejdet?
Den projektleder, der fører jer gennem starten, taler engelsk, så telefonsamtaler og Google Meet med ham eller hende foregår på engelsk, indtil holdet har en dansktalende projektleder. Analysen, planerne og rapporterne er skrevet på dansk, og den markedsfører, der skriver jeres områdeguides og annoncer, taler dansk.
03Kan I hjælpe med at få flere salgsvurderinger?
Ja, det er for mange mæglere det vigtigste mål. Markedsføreren kan lave en kampagne, der viser jeres viden om bestemte områder og gør det let at booke en vurdering, og en enkel opfølgning på de boligejere, der har vist interesse, men endnu ikke er klar.
04Er der regler for, hvad en mægler må skrive i annoncer?
Ja, mæglere er underlagt både markedsføringsloven og særlige regler for ejendomsformidling, blandt andet om at oplysninger om en bolig skal være retvisende. Markedsføreren holder sig inden for dem. Det er ikke juridisk rådgivning, og ved tvivl om en konkret formulering bør I spørge jeres brancheorganisation.
05Hvordan når vi købere i København og Aarhus?
Med annoncer på Facebook og Instagram, der kan målrettes mod folk i bestemte byer med interesse for at flytte eller for Sydfyn, og med indhold på Google, der svarer på deres spørgsmål. Markedsføreren foreslår kanalerne i analysen ud fra de boliger, I typisk har til salg.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Svendborg til annoncer
- SEO-bureau i Svendborg
- Webbureau i Svendborg til en hjemmeside
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Svenstrup
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Syddjurs med både
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Taastrup
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Syddanmark
- Ydelser, hvor hver kanal har sin egen kontrollerede specialist
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet