Markedsføring for ejendomsmæglere i Solrød Strand, hvor køberne ofte kommer fra København

Til mæglerforretninger og selvstændige ejendomsmæglere i Solrød Strand, Solrød og Havdrup, som skal tale til to helt forskellige mennesker på én gang. Den lokale husejer, der overvejer at sælge, og familien inde i byen, der drømmer om have og strand. Her kan du læse, hvordan en dansktalende markedsfører kan hjælpe dig med begge.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

Mange købere i Solrød Strand bor endnu ikke i kommunen. De kigger fra en lejlighed i København, så dit område skal sælges, før det enkelte hus kan sælges.
Sælgerne er derimod lokale. For en mægler her er nye salgsvurderinger i villakvartererne langs bugten det, der holder butikken kørende hele året.
Til din mæglerforretning udpeger en senior projektleder med 15+ års erfaring én markedsfører, som ved, hvornår boligmarkedet vågner, og hvad loven siger om boligannoncer.
Arbejdet bliver delt i etaper, som du siger god for, og efter hver måned kan du i en rapport se, om der er kommet flere henvendelser fra sælgere.

Godt at vide

Solrød Strand sælges to gange, først området og så huset

Solrød Strand ligger ud til Køge Bugt med en lang sandstrand, villaveje, rækkehuse og S-tog både mod København og mod Køge. Byen hører til Solrød Kommune i Region Sjælland, og for mange familier er det stedet, man flytter til, når lejligheden i hovedstaden bliver for lille. Det præger måden, en ejendomsmægler skal markedsføre sig på.

Den, der skal købe, har ofte aldrig gået en tur ad strandvejen eller set skolen. Hun sidder i Valby eller på Amager og sammenligner Solrød med Greve, Karlslunde og Køge. Før hun klikker på din annonce for et rækkehus, skal hun have en fornemmelse af, hvordan det er at bo her. Den, der skal sælge, bor til gengæld lige rundt om hjørnet og har mødt dig i Solrød Center.

En god plan for en mægler i Solrød Strand tager højde for begge. Indhold om livet i byen trækker købere til, mens synlighed i de lokale kvarterer bringer de salgsvurderinger, der i sidste ende er forretningen.

Side om side

Køberen udefra og sælgeren lokalt, to forskellige budskaber

Hvad køberen leder efter

Svar på hverdagen. Hvor lang tid tager toget ind til byen, hvordan er der ved stranden en hverdag i oktober, og hvilke kvarterer passer til en familie med små børn.

Hvad sælgeren leder efter

Tryghed for, at mægleren kender netop hans vej, ved hvad huse i området er blevet solgt for, og kan forklare forløbet fra fotografering til overtagelse uden fagsprog.

Hvor køberen møder dig

På boligportalerne, i en søgning på Google efter at bo i Solrød og i annoncer på Facebook og Instagram, som er rettet mod folk, der bor tættere på hovedstaden.

Hvor sælgeren møder dig

I Google Virksomhedsprofilen, på skilte i haven hos naboen, i lokale grupper på Facebook og i den søgning efter en salgsvurdering, der ofte sker en søndag aften.

Hvem det er til

Sælgere, som en mægler i Solrød Kommune gerne vil nå

Familier, der er vokset ud af rækkehuset

Der kom et barn mere, og nu skal der et parcelhus til. Forestil dig et par i Solrød Strand, der vil blive i kommunen og derfor sælger og køber samtidig. Parret har brug for en mægler, der kan styre begge dele, og læser grundigt, før nogen ringer.

Ældre husejere, der vil skrue ned

Huset med den store have er blevet for meget at passe. Mange i den situation vil gerne bo tæt på det, de kender, og de vælger den mægler, der virker rolig og tager sig tid til at forklare.

Ejere i Havdrup og landområderne

Længere inde i landet ligger landsbyhuse og mindre landejendomme, som sælges på andre præmisser end villaerne ved vandet. Indhold, der viser, at du også kender den del af kommunen, åbner døren hos de sælgere.

Detaljerne

Salgsvurderinger, lokal synlighed og indhold om at bo ved Køge Bugt

En mæglerforretning lever af nye sager. Markedsføreren arbejder derfor med de kanaler, der sender sælgere hen til dig, og med det indhold, der får købere til at tage turen ud ad Køge Bugt-banen.

Henvendelser om salgsvurdering

Siden, hvor en husejer beder om en vurdering, er den vigtigste på din hjemmeside. Markedsføreren ser på, om den er let at finde fra mobilen, om formularen er kort, og om den fortæller ærligt, hvad der sker, når man har trykket send. Den bliver kombineret med annoncer på Google og Facebook rettet mod villakvartererne i Solrød, Jersie og Havdrup.

Google Virksomhedsprofil og anmeldelser

Når en sælger søger mægler i nærheden, er det profilen på Google, der dukker op først. Billeder fra butikken, opdaterede åbningstider og anmeldelser fra tidligere sælgere gør en stor forskel, og markedsføreren hjælper dig med en fast rutine for at bede om dem.

Indhold til dem, der overvejer at flytte hertil

Korte artikler og videoer om kvartererne, stranden, pendlingen og fritidslivet kan bruges både på hjemmesiden, i annoncer og i salgsopstillinger. Den slags indhold gør, at en køber fra hovedstaden husker dit navn, også når hun en dag selv skal sælge.

Trin for trin

Fire trin til en plan for din mæglerforretning

Trin 1

Gratis marketinganalyse som PDF

Fortæl kort om forretningen, og hvilke kvarterer du helst vil have sager fra. Senest 24 timer efter får du en PDF, der går hjemmesiden, Google og vejen fra annonce til vurdering igennem.

Trin 2

Opkald med projektlederen på engelsk

Med analysen som udgangspunkt taler du og projektlederen sammen, enten over telefonen eller via Google Meet, og samtalen er på engelsk. Opfølgning og noter bagefter kommer skriftligt og på dansk.

Trin 3

En markedsfører med kendskab til boligmarkedet

Du præsenteres for én dansktalende markedsfører, som projektlederen har fundet til netop mæglerbranchen og til en by som Solrød Strand. I tager et møde på video, og du afgør, om I skal i gang.

Trin 4

Etaper og en rapport hver måned

Opgaverne lægges i rækkefølge, og du godkender hver etape. I månedsrapporten kan du følge, hvad der er udført, hvor mange der har bedt om en vurdering, og hvad der står på planen næste gang.

Tjekliste

Det kigger markedsføreren på i din mæglerforretning først

Inden der bliver brugt en krone på annoncer, gennemgår markedsføreren det, du allerede har. Ofte er der hurtigt noget at hente.

Tjekliste

Kan en sælger bede om en salgsvurdering med få tryk fra en mobil
Er Google Virksomhedsprofilen udfyldt med billeder, tider og svar på anmeldelser
Fortæller hjemmesiden noget om Solrød Strand, eller kunne den høre til en mægler hvor som helst
Bliver solgte boliger vist som dokumentation for, at du kender området
Har dine Facebook-annoncer en tydelig målgruppe, eller går de bredt ud til alle
Følger nyhedsbrev og SMS reglerne om samtykke i markedsføringsloven

Et nærmere kig

Et onlinesamarbejde med en mægler i Solrød Strand

Markedsførere.dk er en ekstern marketingafdeling, og vi arbejder udelukkende online. Vi har ingen butik i Solrød Center og intet lokale i nærheden. Møderne foregår på video, og materialet deles digitalt, så du kan svare mellem to fremvisninger.

Markedsføreren følger boligmarkedets rytme. Om foråret, hvor mange gerne vil sætte til salg, ligger fokus på salgsvurderinger, mens de roligere måneder bruges på indhold om området og på hjemmesiden. Reglerne for, hvordan boliger må markedsføres, kender markedsføreren, og du godkender altid teksterne, før de bliver offentliggjort.

Siden om ejendomsmæglere beskriver branchen mere generelt. Er du nysgerrig efter byerne omkring dig, har Region Sjælland sin egen side, og fagene i selve byen står samlet under Solrød Strand.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Solrød Strand?

Nej. Markedsførere.dk har ikke noget kontor i Solrød Strand og heller ikke andre steder. Vi er et online team, så alle møder holdes på video. Det betyder, at du ikke skal finde tid til at køre ind til et møde midt i en travl uge med fremvisninger.

02På hvilket sprog taler jeg med jer?

Med projektlederen taler du engelsk, i hvert fald indtil der kommer en dansktalende projektleder til. Analysen, alle skriftlige beskeder og de månedlige rapporter får du på dansk, og din markedsfører er dansktalende, så teksterne til dine boligannoncer skrives på dansk fra start.

03Kan I hjælpe med at få flere salgsvurderinger i Solrød?

Det er ofte det, en plan for en mægler her bygges op omkring. Markedsføreren gør siden til vurderinger lettere at bruge, sætter annoncer op mod de rigtige kvarterer og arbejder med din profil på Google. Hvor mange henvendelser det bliver til, kan ingen love på forhånd, men du kan følge udviklingen i rapporten hver måned.

04Er Solrød Strand ikke for lille til et eget markedsføringsforløb?

Byen er ikke stor, og der bliver søgt mindre på mæglere her end i de større byer. Derfor dækker planen typisk hele Solrød Kommune og nabobyerne langs bugten, og annoncerne rettes også mod købere i hovedstaden, som overvejer at flytte ud.

05Skriver markedsføreren også salgsopstillinger til boligerne?

Markedsføreren kan skrive tekster til boligannoncer og indhold om området, men du har altid det sidste ord. Fakta om boligen, energimærke og andre oplysninger kommer fra dig, og intet bliver brugt, før du har godkendt det.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter