Til mæglerforretninger i Holte, Birkerød, Nærum, Vedbæk og resten af Rudersdal Kommune. Her inviterer en villaejer ofte flere mæglere ud, før huset kommer til salg, og valget er tit truffet på nettet, før nogen har sat foden i entréen. Vi matcher en dansktalende markedsfører, der skriver til sælgeren og ikke kun til køberen.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
De fleste mæglere bruger det meste af deres annoncekroner på at vise boliger frem. Det er nødvendigt, men det er ikke der, forretningen vindes. Den vindes, når en familie i Trørød eller Gl. Holte beslutter sig for at sælge og begynder at undersøge, hvem der skal stå for det. På det tidspunkt søger de på nettet, læser om de lokale butikker og spørger naboerne. Den mægler, der allerede står tydeligt i deres hoved, bliver ringet op først.
I en kommune som Rudersdal, hvor husene er store og beslutningen tung, tager sælgerne sig god tid. De sammenligner, hvordan forskellige mæglere har præsenteret huse på deres vej, og de lægger mærke til, om forretningen virker til at kende netop deres kvarter.
Hvordan I griber et salg an, hvem der kommer ud til dem, hvordan fotografering og fremvisning foregår, og hvad der sker i de første uger på markedet. Svarene skal kunne læses på hjemmesiden og i opslagene, inden telefonen tages.
Hvem det er til
Et stort parcelhus i Birkerød eller Holte bliver for meget, når der kun er to tilbage. Beslutningen tager ofte år, og indhold om at flytte til noget mindre, gerne i samme område, holder jer i tankerne hele vejen.
Når forældrenes hus i Nærum skal sælges, bor arvingerne tit et andet sted i landet. Arvingerne leder efter en mægler, der forklarer forløbet roligt og kan klare det meste over mail og telefon, og de søger efter netop den slags forklaringer.
Villaer i Vedbæk og Skodsborg med udsigt til Øresund, og huse tæt på Furesø, sælges til købere, der leder længe og sammenligner meget. Sælgeren vil se, at forretningen ved, hvordan den slags boliger præsenteres.
Ikke alle i Rudersdal bor i villa. Ejerlejligheder og rækkehuse omkring stationerne har deres egne købere, ofte unge par fra København, og deres sælgere skal også kunne finde en mægler, der taler deres sprog.
Side om side
Skrives til køberen og lever, til huset er solgt. Den er vigtig, men når handlen er lukket, er dens arbejde slut, og den har sjældent fortalt en kommende sælger noget om, hvorfor netop I skal have den næste opgave.
Skrives til den, der overvejer at sælge, og bliver liggende. En side om villakvartererne i Holte eller om at sælge hus i Birkerød kan blive fundet i årevis af præcis de ejere, I gerne vil i kontakt med.
Et kort opslag på Facebook eller Instagram, når et hus på vejen er solgt, viser naboerne, at forretningen er aktiv netop dér. Specialisten skriver dem, så de ikke afslører salgspris eller handelsvilkår uden sælgerens samtykke.
Det første, mange ser, når de søger på mægler i Holte eller Birkerød. Svar på anmeldelserne og billeder fra butikken gør mere for tilliden end endnu en annonce, og det koster kun lidt tid hver uge.
Trin for trin
Trin 1
Du fortæller kort om forretningen og de områder, I sælger i. Inden for 24 timer får du en PDF om, hvordan I tager jer ud, når en sælger i kommunen søger efter en mægler, og hvor der er huller i jeres synlighed.
Trin 2
Samtalen om analysen foregår på engelsk. Når den er slut, kommer alt, hvad der er aftalt, på dansk på skrift. I beslutter sammen, om sælgerne i villakvartererne eller langs kysten skal komme først.
Trin 3
Projektlederen finder en dansktalende specialist med erfaring fra boligsalg eller andre fag, hvor tillid er det hele. Efter et videomøde med vedkommende siger forretningen selv ja eller nej til at gå videre.
Trin 4
Arbejdet deles op i etaper, som forretningen godkender, før de begynder. Hver måned kommer en rapport på dansk med henvendelser fra sælgere, besøg på siderne og planen for næste måned.
Detaljerne
Mange sælgere i villakvartererne vil gerne have huset på markedet, når haven står flot. Beslutningen om at sælge bliver ofte truffet måneder før, i de mørke måneder ved spisebordet. Det er dér, markedsføringen skal være til stede.
Tag en mæglerforretning i Birkerød, der gerne vil have flere salgsopgaver i foråret. Specialisten kunne bruge efteråret på at skrive en guide om at gøre et ældre hus klar til salg og en side om, hvad et vurderingsbesøg indeholder. Fra januar kan siderne understøttes af annoncer på Google og Facebook, der kun vises for folk i kommunen. Når foråret kommer, har de sælgere, der har læst med, allerede et navn i baghovedet.
Indholdet skrives altid med respekt for reglerne for markedsføring af ejendomsformidling, og forretningen godkender hver tekst, før den går ud.
Et nærmere kig
Vi har intet kontor i Rudersdal, og heller ikke andre steder i Danmark. Markedsføreren arbejder online, og møderne holdes på video, så det passer ind mellem fremvisninger og vurderinger. Det betyder, at I ikke skal afsætte en formiddag til et møde, kun en halv time foran skærmen.
Planen kan holdes stramt inden for kommunen, eller den kan række ud i nabokommunerne og resten af Region Hovedstaden, hvis forretningen også sælger i Hørsholm eller Lyngby. På siden om markedsføring for ejendomsmæglere kan du læse mere om, hvordan vi arbejder med boligbranchen, og på siden om Rudersdal står de ydelser, vi tilbyder virksomheder i kommunen.
Hvert trin fra analysen til den første månedsrapport er beskrevet på sådan fungerer det, hvis du gerne vil læse det hele igennem, før du skriver til os.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, hverken i Holte, Birkerød eller andre steder. Vi arbejder udelukkende online, og alle møder holdes som videoopkald. For en mægler, der i forvejen bruger dagen ude hos sælgere og købere, er det som regel lettere end at skulle køre til et møde.
Markedsføreren på jeres opgave taler og skriver dansk, og det samme gælder analysen og månedsrapporten. Kun telefonmøderne med projektlederen holdes på engelsk. Sådan er det, til det danske hold får en projektleder med dansk som sprog.
Nej. Boligannoncerne skal stadig gøre deres arbejde over for køberne. Det, vi lægger til, er markedsføring rettet mod dem, der overvejer at sælge, så forretningen også bliver fundet af de ejere, der endnu ikke har ringet til nogen.
Det kommer an på, hvad sælgeren har sagt ja til. Specialisten bruger kun materiale, som forretningen har lov til at bruge, og lægger ikke salgspriser eller detaljer om handlen ud uden samtykke. Er der tvivl, spørger vi jer først.
Ja. Planen kan bygges op med sider og annoncer for hvert område, I sælger i, så en sælger i Hørsholm ikke lander på en side om Vedbæk. Rækkefølgen aftaler I med projektlederen, og den kan ændres undervejs, hvis et område giver flere henvendelser end ventet.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.