Markedsføring for ejendomsmæglere i Roskilde, hvor kampen står om sælgeren

Roskilde er en domkirkeby ved Roskilde Fjord med universitet, gamle bykvarterer og nyere villaområder, og der går tog direkte til København. Det gør byen attraktiv for familier, der vil have mere plads uden at miste forbindelsen til hovedstaden. For en ejendomsmægler betyder det et marked med mange typer boliger, fra lejligheder i midtbyen over parcelhuse i Svogerslev og Vindinge til huse tæt på vandet i Jyllinge og Veddelev.

Fælles for dem alle er, at sælgeren vælger mægler sjældent på en enkelt dag. Boligejeren tænker over salget i lang tid, holder øje med, hvad nabohuset blev solgt for, og lægger mærke til, hvilke mæglerskilte der står på villavejene. Når hun endelig beder om en vurdering, har hun som regel to eller tre navne i tankerne.

Din markedsføring skal derfor gøre to ting. Den skal holde dit navn synligt for boligejerne i hele perioden, hvor de overvejer, og den skal gøre det let at tage det første skridt, når de er klar.

Specialisten starter med at se på, hvor dine nuværende sælgere er kommet fra, og hvad de har set af dig, før de tog kontakt. Derfra lægges en plan, der som regel består af de følgende dele.

Indhold om det lokale boligmarked

Boligejere søger efter, hvad deres hus er værd, og hvordan markedet ser ud i deres område. Sider og opslag, der forklarer, hvad der sker i boligmarkedet i de forskellige dele af kommunen, uden at love noget, giver dig en rolle som den, der ved besked. Specialisten skriver dem i samarbejde med dig, så det er din viden, der kommer frem.

Google Virksomhedsprofil og anmeldelser

Når nogen søger på mægler kombineret med Roskilde eller Jyllinge, er virksomhedsprofilen ofte det første, de ser. Specialisten holder den opdateret og hjælper dig med en fast rytme for at bede tilfredse sælgere om en anmeldelse og svare på dem, der kommer.

Annoncer rettet mod boligejere

Annoncer på Facebook og Instagram kan rettes mod bestemte områder og vise solgte boliger eller en invitation til en salgsvurdering. Specialisten tager hensyn til de regler, der gælder for markedsføring af boliger og for brug af personoplysninger, og sørger for, at tilmeldinger til nyhedsbreve sker med samtykke.

Markedsførere har ingen kontorer i Roskilde eller på resten af Sjælland. Projektlederen og din specialist arbejder online, og jeres møder er videoopkald, som kan passes ind mellem fremvisninger og vurderinger. Billeder fra solgte boliger og din viden om områderne deler du digitalt, og specialisten forvandler det til indhold og annoncer.

Det meste af en mæglers markedsføring sker i forvejen på nettet. Det, der kræver lokal viden, er dit kendskab til byen og kunderne, og det er netop det, specialisten spørger ind til i de første samtaler.

Læs mere om markedsføring for ejendomsmæglere, se andre byer i Region Sjælland, eller find flere ydelser på siden om Roskilde. Hele forløbet er beskrevet under sådan fungerer det.