Markedsføring for ejendomsmæglere i Ringkøbing-Skjern, hvor ferielejeren kan blive den næste køber

Til mæglerforretninger i Ringkøbing, Skjern, Hvide Sande, Tarm og Videbæk, der sælger både helårshuse og sommerhuse ved fjorden og havet. Mange købere af et feriehus her har lejet et i forvejen. Siden handler om, hvordan en dansktalende markedsfører hjælper jer med at være til stede, mens drømmen tager form, og med at vinde sælgerne i byerne inde i landet.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

Ved Søndervig, Hvide Sande og Holmsland Klit kender mange kommende sommerhuskøbere området fra ferier. Markedsføringen kan begynde, mens de stadig er gæster.
Helårshusene i Skjern, Tarm, Videbæk og Spjald sælges til familier med arbejde i kommunen. Her er det sælgeren, der skal vindes, og det sker lokalt.
Den senior projektleder, der finder jeres markedsfører, har 15+ års erfaring og spørger først, hvordan fordelingen mellem sommerhuse og helårsboliger ser ud i jeres forretning.
Månedsrapporten viser, hvor henvendelserne om salgsvurderinger kommer fra, og hvor mange af dem der handler om feriehuse, så indsatsen kan flyttes efter sæsonen.

Godt at vide

Markedsføring for ejendomsmæglere i Ringkøbing-Skjern med to boligmarkeder

Ringkøbing-Skjern er en kommune af mange byer omkring Ringkøbing Fjord. Ude ved Vesterhavet ligger sommerhusområderne ved Søndervig, Holmsland Klit og Hvide Sande, hvor havnen og fiskeriet stadig præger byen. Inde i landet ligger Ringkøbing med den gamle bykerne, Skjern ved åen og engene, og byer som Tarm, Videbæk, Lem og Spjald, hvor familierne har deres hverdag.

For en mægler her betyder det to forskellige forretninger under samme skilt. Helårshusene sælges til folk, der skal bo og arbejde i kommunen. Sommerhusene sælges ofte til købere fra Aarhus, Herning, Hovedstaden og resten af landet, som ikke bor her, men som kender egnen godt.

Sommerhuskøberen har tit været her før

Den, der køber et sommerhus ved Vestkysten, har sjældent fundet området via en boligannonce. Hun har lejet huse i Søndervig eller ved fjorden i flere somre, cyklet til Hvide Sande efter fisk og en dag tænkt, at et af husene kunne være hendes. Mægleren, der var synlig, mens hun var gæst, har et forspring, når hun endelig begynder at kigge.

Hvem det er til

Tre slags boligejere, en mægler i kommunen taler med

Sommerhusejere, der bor langt væk

Mange ejere af feriehuse ved kysten bor i andre dele af landet. De søger efter en mægler hjemmefra og vil vide, hvordan salget kan foregå, uden at de skal køre over for hver fremvisning.

Familier i Skjern, Tarm og Videbæk

Når en familie skal sælge parcelhuset, spørger de naboen og søger efter en mægler i byen. Her betyder lokale salg, kendte ansigter og en tydelig vej til en salgsvurdering mest.

Ejere af landejendomme og husmandssteder

I det åbne land mellem byerne ligger der ejendomme med jord, udhuse og plads. Køberne kan komme fra hele landet, og en god salgstekst og gode billeder skal forklare, hvad hverdagen på stedet byder på.

Trin for trin

Fra den første analyse til en markedsfører på jeres forretning

Trin 1

Gratis analyse med svar inden for 24 timer

Fortæl os, hvor I sælger, og hvordan fordelingen er mellem sommerhuse og helårsboliger. Inden for 24 timer får I en gratis marketinganalyse som PDF, der ser på jeres hjemmeside, Google Virksomhedsprofil og jeres opslag på de sociale medier.

Trin 2

Projektlederen taler med jer på engelsk

Projektlederen ringer eller holder et Google Meet med jer og gennemgår analysen. Samtalen foregår på engelsk. Bagefter får I opsummering og forslag på dansk, og alle skriftlige beskeder fortsætter på dansk.

Trin 3

En markedsfører med erfaring fra boligsalg

Projektlederen matcher én dansktalende markedsfører, der har arbejdet med mæglere eller boliger og kender forskellen på at sælge et feriehus og et parcelhus. Efter et videomøde beslutter I, om I vil starte.

Trin 4

Etaper efter sæsonen og en rapport hver måned

Vinteren bruges ofte på hjemmeside og indhold, foråret og sommeren på synlighed over for gæster og sælgere ved kysten. I godkender hver etape, og månedsrapporten viser salgsvurderinger, henvendelser og hvor de kom fra.

Detaljerne

Sådan når en mægler ferielejeren uden at forstyrre ferien

Ingen gæst vil have en sælger banke på sommerhusdøren. Men mange sidder i ferien med telefonen og kigger på, hvad husene i området koster, og hvordan det ville være at eje et. Den nysgerrighed kan en mægler møde med indhold, der er nyttigt, ikke påtrængende.

Indhold, som feriegæsten selv leder efter

En side om at købe sommerhus ved Vestkysten, med de spørgsmål købere typisk har om drift, udlejning og vedligeholdelse af et hus tæt på havet.
Korte guides til de enkelte områder, for eksempel Søndervig, Holmsland Klit og husene ved fjorden, med det, der kendetegner dem.
Facebook- og Instagram-annoncer om sommerhuse til salg, vist for folk, der har været i området i sommerperioden.
Tilmelding til nyhedsbrev om nye sommerhuse til salg, med samtykke efter reglerne.

Når gæsten om et par år begynder at kigge for alvor, kender hun allerede jeres navn og har måske læst jeres guide flere gange. Mægleren giver ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning om sommerhuse i indholdet, men henviser til de rette steder.

Side om side

Sælgeren af et helårshus og sælgeren af et feriehus

Helårshus i en af byerne

Sælgeren bor i huset og kender byen. Hun søger efter en mægler lokalt, spørger rundt og lægger vægt på, hvem der har solgt på vejen. Synlighed på Google, lokale salg på hjemmesiden og en let vej til salgsvurdering gør mest.

Sommerhus ved kysten

Sælgeren bor ofte langt væk og har måske arvet huset. Hun vil vide, hvordan fremvisninger, nøgler og udlejning bliver håndteret, mens hun ikke er der. Tekster, der forklarer forløbet, og billeder fra området fylder mere end lokale anbefalinger.

Et nærmere kig

Markedsføreren arbejder online med mæglere ved fjorden og inde i landet

Markedsførere er en ekstern marketingafdeling uden kontor i kommunen. Markedsføreren arbejder i jeres egne systemer, på hjemmesiden, i Google Virksomhedsprofil og i annoncekontiene, og I holder møder på video. Det passer godt til en kommune, hvor der er langt mellem byerne, og hvor mæglerne alligevel bruger mange timer i bilen mellem fremvisninger.

Læs mere om, hvordan vi arbejder med mæglerforretninger, under markedsføring for ejendomsmæglere. Andre byer og kommuner i regionen finder du under Region Midtjylland, og om kommunen som marked har vi skrevet på siden om Ringkøbing-Skjern. Hvis du vil se trinene fra analyse til første rapport, så læs sådan fungerer det.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Ringkøbing-Skjern?

Nej. Vi har hverken et kontor i Ringkøbing, i Skjern eller ude ved Hvide Sande. Holdet arbejder online, og markedsføreren passer jeres hjemmeside og annoncer direkte i jeres egne konti. Møder holder vi på video eller i telefonen, når det passer jer i dansk arbejdstid.

02Foregår samarbejdet på dansk eller engelsk?

Begge dele, og fordelingen er enkel. Guides, annoncetekster og salgsopstillinger drøfter I på dansk med jeres markedsfører, og analysen og hver månedsrapport lander også på dansk. Projektlederen derimod fører sine telefonsamtaler og videomøder på engelsk. Det ændrer sig først, når holdet får en projektleder, som har dansk som sit eget sprog.

03Kan vi nå tyske gæster, der lejer sommerhus her?

Mange gæster ved kysten kommer fra Tyskland, men om de kan købe, afhænger af regler, som mægleren selv kender bedst. Markedsføreren kan lave indhold og annoncer på tysk, hvis det giver mening for jeres forretning, men giver ikke juridisk rådgivning om, hvem der må købe sommerhus i Danmark.

04Hvornår på året skal vi være mest synlige?

For sommerhusene er sommeren tiden, hvor gæsterne er her og drømmer, mens mange handler sker, når de er kommet hjem. For helårshusene er foråret og efteråret ofte travle. Markedsføreren lægger planen efter jeres egne salg og flytter indsatsen, når rapporten viser, at efterspørgslen skifter.

05Hvad skal vi selv bidrage med?

Viden om områderne og husene, gode billeder af egne salg og en person, der svarer på henvendelser om salgsvurderinger hurtigt. Markedsføreren skriver guides og tekster, sætter annoncer op og laver rapporten. I godkender alt, før det bliver offentliggjort.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter