Til mæglerforretninger og selvstændige ejendomsmæglere i Ringsted Kommune. Mange af dem, der køber bolig her, kender ikke byen i forvejen: de kommer fra hovedstadsområdet eller Roskilde-egnen og har kig på togforbindelsen og pladsen. Siden viser, hvordan en markedsfører gør din viden om Ringsted til det, der får sælgerne til at ringe til dig.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Ringsted ligger midt på Sjælland, hvor jernbanen og motorvejen mødes, og byen er blevet et sted, folk flytter til, når de vil have mere plads uden at give slip på et job i hovedstaden eller Roskilde. For en mægler betyder det, at mange af de købere, der kommer til fremvisning, aldrig har gået en tur i byen. De ved, at toget er hurtigt, og at boligerne giver mere plads for pengene, men ikke meget mere.
Sælgeren i Ringsted ved det godt. Når hun skal vælge mægler, er spørgsmålet i hendes hoved ikke kun, hvem der tager mindst i salær. Det er, hvem der kan få en familie fra Valby eller Ballerup til at se sig selv i hendes rækkehus. Den mægler, der allerede viser på nettet, at han kan forklare byen, står stærkt, før vurderingen overhovedet er booket.
Det, en mægler ved om byens kvarterer, institutioner, indkøb og pendling, er sjældent skrevet ned nogen steder. Det sidder i hovedet og kommer frem på fremvisningerne. Markedsføringen tager den viden ud og sætter den på hjemmesiden, i korte videoer og i opslag, hvor både købere og kommende sælgere kan finde den.
Hvem det er til
Mæglere, der hører til en landsdækkende kæde, men gerne vil vise, at butikken i Ringsted kender byen. Kæden står for de store kampagner, og markedsføreren bygger den lokale stemme oven på, inden for kædens retningslinjer.
Mæglere uden kædens markedsføringsapparat i ryggen, som skal skabe genkendelse selv. Her ligger indsatsen på navnesøgninger, anmeldelser, en hjemmeside, der sælger mægleren som person, og opslag på Facebook i lokalområdet.
Forretninger, der også sælger husmandssteder og landejendomme i det åbne land omkring byen. Køberne her er ofte en anden type, der vil have plads til dyr og værksted, og de skal mødes med andre billeder og tekster end rækkehuskøberen.
Mæglere, der formidler lager, butikker og erhvervsgrunde tæt på motorvejen. Målgruppen er virksomheder, og her er LinkedIn og en tydelig side om beliggenhed og logistik vigtigere end Instagram.
Trin for trin
Trin 1
Du sender butikkens navn og webadresse. Når der er gået højst 24 timer, får du en gratis marketinganalyse som PDF, der viser, hvad en sælger møder ved en søgning på dit navn, og om din viden om Ringsted overhovedet kan ses på nettet.
Trin 2
Analysen gennemgås i et opkald eller på et videomøde med projektlederen, som taler engelsk. Bagefter kommer en skriftlig opsummering på dansk med forslag, som du kan dele med dine kolleger i butikken.
Trin 3
Projektlederen peger på den dansktalende markedsfører i teamet, der passer til forretningen, fx én, der kan lave korte videoer om byens kvarterer, eller én med erfaring i annoncer rettet mod boligejere, der overvejer at sælge.
Trin 4
Planen lægges i etaper, så ingen tekst eller video går ud, før du har set den. Hver måned får du en rapport på dansk om bestilte vurderinger, henvendelser og hvad næste etape skal indeholde.
Detaljerne
En køber fra hovedstaden spørger om de samme ting igen og igen: hvor lang tid toget tager, hvor børnene kan gå i skole, om der er grønne områder i nærheden, og hvilke dele af byen der er stille om aftenen. Når svarene findes på mæglerens hjemmeside i stedet for kun at blive givet på fremvisningen, gør det to ting på én gang. Køberen bliver mere sikker, og sælgeren kan se, at hendes mægler tager sig af den del.
Forestil dig en selvstændig mægler, der laver en kort side og en video for hvert kvarter i byen, med en tur fra stationen, et par ord om stemningen og hvem der typisk bor der. Markedsføreren skriver teksterne ud fra en samtale med mægleren og sørger for, at siderne kan findes, når nogen søger på at flytte til Ringsted. Når en boligejer derefter skal vælge mægler, har hun måske allerede set guiden om sit eget kvarter. Det er en idé til en indsats, ikke et resultat, vi kan love.
Tjekliste
Mange mæglere bruger meget på boligannoncer og lidt på at blive valgt. Gennemgangen starter derfor med det, en sælger ser.
Tjekliste
Side om side
Findes på boligportalerne og bliver set af købere, der allerede leder. Den sælger huset, men den gør sjældent noget for at skaffe den næste salgsopgave, fordi køberen husker huset og ikke mægleren.
Rettet mod boligejere, der først skal sælge om et halvt eller et helt år. Den bygger genkendelse, viser lokalkendskab og gør det let at bestille en vurdering, når tiden kommer, så sælgeren ringer til dig og ikke til den næste.
Et nærmere kig
Som ekstern marketingafdeling arbejder vi udelukkende online. Ingen kommer forbi butikken, men billeder og videoer fra fremvisninger og kvarterer kan du sende fra telefonen, og møderne holdes på video eller telefon i dansk arbejdstid, ofte en tidlig morgen før den første fremvisning.
Købere og sælgere i Ringsted kommer fra hele Region Sjælland og fra hovedstadsområdet, så planen ser bredt fra starten. Læs mere om, hvordan vi arbejder med ejendomsmæglere, om markedsføring i Ringsted, eller bestil analysen via kontakt.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Teamet arbejder online og har hverken kontor i Ringsted eller andre steder på Sjælland. Samarbejdet sker over telefon, video og skriftligt, og billeder eller videoer fra boliger og kvarterer sender du digitalt, når det passer ind i din dag.
Begge dele. Opkald og videomøder med projektlederen er på engelsk. Alle skriftlige beskeder, analysen og rapporterne er på dansk, og den markedsfører, der arbejder for din mæglerforretning, taler dansk med dig.
Det afgør kæden. Markedsføreren arbejder inden for de retningslinjer, butikken skal følge, og bygger den lokale del oven på det, kæden leverer. Det handler typisk om indhold om byen, mæglernes egne profiler og annoncer rettet mod boligejere i området.
Det er formålet med en stor del af arbejdet. Markedsføreren gør det lettere at bestille en vurdering, sørger for, at sælgere støder på din forretning, før de skal sælge, og følger med i, hvor bestillingerne kommer fra. Et bestemt antal kan ingen love på forhånd.
Nej, men en mægler, der selv står foran kameraet, bliver ofte husket. En sælger vælger en person, og et ansigt, hun allerede har set i en kort video om sit kvarter, er lettere at ringe til. Markedsføreren tilrettelægger optagelserne, så de kan klares på telefonen mellem to fremvisninger.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.