Markedsføring for ejendomsmæglere i Rødovre med lokalkendskab, der kan ses på nettet

Til mæglerforretninger og boligmæglere i Rødovre, der kender forskel på villavejene nord for Roskildevej og etageejendommene ved centret, men ikke får det vist ret tydeligt på nettet. Her kan du læse, hvordan en markedsfører fra os omsætter dit lokale kendskab til indhold, annoncer og en Google-profil, som boligejere i Rødovre lægger mærke til.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

I en forstad med mange boligtyper tæt på hinanden vinder den mægler, der kan forklare forskellen på to gader, ikke den, der råber højest.
Kvarterssider, korte videoer fra området og en velpasset Google Virksomhedsprofil er de redskaber, der oftest bærer lokalkendskabet frem.
Mange købere kommer fra København og nabokommunerne, så budskabet skal også fungere for folk, der endnu ikke kender Rødovre.
Den senior projektleder, der står for matchet, har 15+ års erfaring og vælger en markedsfører, der har arbejdet med boligbranchen før.

Godt at vide

Markedsføring for ejendomsmæglere i Rødovre starter med de enkelte kvarterer

Rødovre ligger lige vest for København, med Damhussøen på den ene side og Glostrup, Herlev og Hvidovre som naboer. Roskildevej og ringvejen skærer gennem kommunen, og på få kilometer skifter boligerne fra villaer og rækkehuse til større etageejendomme. For en boligejer er det indlysende, at et parcelhus på en stille vej og en lejlighed tæt på centret er to helt forskellige salg. For mange mæglerhjemmesider er det ikke.

Det er den idé, siden her bygger på. Du ved allerede, hvad der trækker prisen op i det ene kvarter og ned i det andet. Markedsføringen skal gøre den viden synlig, så en sælger føler, at du taler om netop hendes vej, når hun læser din tekst eller ser din annonce.

Hvorfor generelle budskaber drukner her

Formuleringer som „vi kender det lokale marked” bruger alle mæglere. I en kommune, hvor forskellige boligtyper ligger så tæt, hjælper det mere at vise det end at sige det: et kort afsnit om grundstørrelser i et villakvarter, en video fra en gade med rækkehuse, et svar på, hvordan ejerlejligheder ved de store veje bliver vurderet.

Tjekliste

Det skal en boligejer i Rødovre kunne finde hos dig

En sælger tjekker typisk flere mæglere, før hun ringer. Dette er de ting, hun leder efter, og som markedsføreren hjælper dig med at få på plads først.

Tjekliste

En side for hvert kvarter, du handler i, skrevet med dine egne iagttagelser
Billeder og korte klip fra området, ikke kun fra de boliger, der er til salg
En tydelig måde at bede om en salgsvurdering på, som fungerer på mobilen
En Google Virksomhedsprofil med aktuelle billeder og svar på anmeldelser
Navn og ansigt på den, der kommer ud og vurderer boligen
Et cookiebanner, der spørger om samtykke, før besøgende bliver målt

Hvem det er til

Boligejere i Rødovre, som dit kendskab kan nå

Ejere af villaer på de rolige veje

Mange har boet i huset i årevis, har set kvarteret ændre sig og vil gerne vide, hvad nyere salg på vejen siger om deres egen bolig, og de læser grundigt, før de inviterer en mægler indenfor.

Rækkehusfamilier, der overvejer mere plads

De bliver ofte i kommunen eller flytter til en nabokommune. For dem er det nyttigt at kunne se, hvordan du vurderer et rækkehus i forhold til et parcelhus, og hvordan de to handler kan timedes.

Ejere af ejerlejligheder tæt på de store veje

Støj, udsigt, etage og fællesudgifter fylder meget i vurderingen. En mægler, der skriver ærligt om de forhold, bliver taget mere alvorligt end en, der kun viser de pæneste billeder.

Arvinger, der skal sælge et barndomshjem

De bor sjældent selv i Rødovre længere og kender ikke markedet. De søger på Google efter en mægler i området og vælger ofte den, der forklarer forløbet roligt og konkret på sin hjemmeside.

Trin for trin

Sådan kommer samarbejdet i gang for en mæglerforretning

Trin 1

Gratis marketinganalyse som PDF inden for 24 timer

Du udfylder en kort formular om forretningen og de kvarterer, du dækker. Inden for 24 timer kommer en PDF, der gennemgår hjemmeside, Google-profil og sociale medier med fokus på, om dit lokalkendskab faktisk kan ses.

Trin 2

Opkald med projektlederen på engelsk

PDF'en bliver gennemgået i et opkald eller på Google Meet, hvor projektlederen spørger ind til dine områder og din kalender. Den snak er på engelsk, men referatet og forslagene, du får bagefter, er skrevet på dansk.

Trin 3

Projektlederen finder markedsføreren til opgaven

Selvstændig butik eller kædemedlem, få eller mange kvarterer: det afgør, hvilken dansktalende markedsfører med boligerfaring projektlederen sætter på. Efter et videomøde med hende eller ham afgør du selv, om arbejdet skal begynde.

Trin 4

Arbejdet i etaper med en månedlig rapport

Rækkefølgen er typisk kvarterssider og Google-profil først, video og annoncer bagefter. Ingen etape går i gang uden dit ja, og månedsrapporten opgør, hvor mange boligejere der bad om en vurdering, og via hvilken kvartersside eller annonce.

Detaljerne

Et tænkt eksempel fra en villavej i Rødovre

Lad os sige, at en mægler har solgt et par huse på samme villavej inden for kort tid. Hun ved, at haverne der er store, at husene er bygget i samme periode, og at de fleste købere kom fra Vanløse og Valby. Den viden ligger kun i hendes hoved.

Markedsføreren foreslår en kort artikel om vejen og kvarteret med billeder taget fra fortovet, en video på under et minut, hvor mægleren går ned ad vejen og fortæller om husene, og en målrettet Facebook-annonce til boligejere i de omkringliggende gader. Mægleren godkender tekst og video, før noget bliver lagt ud, og sælgerne har givet lov til, at deres huse nævnes.

Hvad rapporten følger med i

Antallet af nye sager står ikke i nogen plan på forhånd. Det, der følges, er seertiden på videoen fra vejen, trafikken til artiklen om kvarteret og de vurderingsforespørgsler, der dukker op i ugerne efter.

Side om side

Hvor dit lokalkendskab kommer bedst til sin ret

Kvarterssider på din egen hjemmeside

Bliver fundet på søgninger som boligpriser eller mægler i en bestemt del af Rødovre. Tager tid at bygge op, men arbejder for dig i lang tid efter og kan genbruges i nyhedsbreve og opslag.

Korte videoer på Facebook og Instagram

Når boligejere, der ikke søger endnu, men kender gaden og stopper op ved den. Kræver, at du selv er med foran kameraet og har lyst til at fortælle om området i et roligt tempo.

Google Virksomhedsprofil og Google Maps

Er ofte det første, en sælger ser, når hun søger efter en mægler i nærheden. Billeder fra kvarteret, opslag om nyere handler og svar på anmeldelser gør profilen levende.

Et nærmere kig

Online samarbejde med mæglere i Rødovre

Som ekstern marketingafdeling har Markedsførere hverken skranke eller mødelokale i Rødovre. Markedsføreren arbejder online med adgang til dine konti, og I taler sammen på video. Optagelser fra kvartererne laver du selv eller med en lokal fotograf efter en plan, markedsføreren skriver til dig. Reglerne for boligannoncer og god mæglerskik respekteres i alt materiale, mens ansvaret for oplysningerne om de enkelte boliger ligger hos dig.

Læs mere om, hvordan vi arbejder med markedsføring for ejendomsmæglere generelt, eller se andre byer under Region Hovedstaden. Er du klar til analysen, finder du formularen på siden kontakt.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Rødovre?

Nej, vi har hverken kontor eller mødelokale i Rødovre. Arbejdet foregår online, og alle møder med projektleder og markedsfører holdes på telefon eller video. Optagelser fra kvartererne klarer du selv eller en fotograf, du kender, ud fra en plan, som markedsføreren laver sammen med dig.

02Hvilket sprog foregår samarbejdet på?

To sprog, hver med sin plads. Projektlederen, som du har det første opkald med og ser igen ved større beslutninger, taler engelsk med dig, indtil holdet får en dansk projektleder. Alt, der skrives ned, fra PDF-analysen til månedsrapporten og mailene undervejs, er dansk, og markedsføreren, du sparrer med om kvarterssider og video, taler også dansk.

03Skal jeg selv stå foran kameraet i videoerne?

Det virker som regel bedst, fordi boligejerne skal se den mægler, der kommer ud til dem. Markedsføreren skriver et kort manuskript, foreslår steder at filme og redigerer klippene bagefter. Har du ikke lyst, kan videoer af kvarteret med din stemme over også fungere.

04Hvordan skriver vi om et kvarter uden at love noget om priserne?

Teksterne beskriver kvarteret, boligtyperne og det, der typisk har betydning for en vurdering, men de nævner ikke priser, du ikke kan dokumentere. Markedsføreren holder sig til reglerne for boligannoncer, og du godkender alt, før det bliver lagt ud.

05Kan I hjælpe, selv om jeg er en del af en kæde?

Ja. Kæden står ofte for den fælles hjemmeside og de nationale kampagner, mens du selv har din lokale profil, dine egne opslag og måske egne undersider. Markedsføreren arbejder med det, du må styre, og afstemmer resten med kædens retningslinjer.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter