Markedsføring for ejendomsmæglere i Ringe, når køberen holder huset op mod en lejlighed i Odense

Mange, der kigger på et hus i Ringe, har ikke kun Ringe i tankerne. De sidder med en lejlighed i Odense i den ene fane og et parcelhus på Midtfyn i den anden. Siden her er til mæglerforretningen, der vil hjælpe den køber med at se forskellen og samtidig blive husket af de boligejere, der snart skal sælge. Første skridt er en gratis analyse, du har i hånden efter 24 timer.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

Køberen til et hus i Ringe sammenligner ofte med en bolig i Odense, så salgsmaterialet skal forklare hverdagen med pendling, skole og natur, ikke kun kvadratmeterne.
Sælgeren vælger mægler ud fra, hvem der virker til at kunne nå købere uden for byen, og det kan du vise med indhold, før salgsvurderingen bookes.
Hos os er det en senior projektleder med 15+ års erfaring, der udpeger din markedsfører, og valget falder på én, der ved, at en villa i byen og en landejendom ved Kværndrup sælges vidt forskelligt.
Planen tager én etape ad gangen, du siger god for hver del, og en månedlig rapport viser, hvor dine henvendelser fra sælgere og købere kom fra.

Godt at vide

Markedsføring for ejendomsmæglere i Ringe begynder med køberens regnestykke

Ringe ligger midt på Fyn i Faaborg-Midtfyn Kommune, med Svendborgbanen og motorvejen mellem Odense og Svendborg lige ved byen. Det gør Ringe til et oplagt sted for familier, der arbejder i Odense, men gerne vil have have, carport og et par minutter til skoven. Den køber søger sjældent på Ringe først. Hun søger på huse på Midtfyn, på pendlerafstand til Odense eller på en prisklasse, og så dukker byen op undervejs.

For en mægler betyder det, at boligannoncen konkurrerer med noget, der ikke står på samme liste. Lejligheden i Odense har gåafstand til alt. Huset i Ringe har pladsen. Hvis salgsteksten kun opremser værelser og byggeår, får køberen ingen hjælp til at tage valget. Hvis den beskriver morgenen med toget, cykelturen til skolen og weekenden i haven, begynder hun at regne på det.

Samme logik gælder for din egen forretning. Boligejere i Ringe, Årslev og Ryslinge ved godt, at køberne ofte kommer udefra. Derfor leder husejerne efter en mægler, som kan vise, at han eller hun rent faktisk når ud til dem.

Side om side

Hus i Ringe eller lejlighed i Odense, set fra køberens stol

Hvad køberen tænker først

Prisen pr. kvadratmeter og tiden til arbejdet. Her kan en mægler i Ringe hjælpe ved at vise, hvordan en almindelig hverdag ser ud med tog eller bil, i stedet for at lade køberen gætte.

Hvad annoncen ofte glemmer

Skoler, børnepasning, idrætsforeninger og indkøb tæt på boligen. Det er den slags, en familie fra Odense ikke kender til, og som afgør, om de tør tage skridtet ud på Midtfyn.

Hvor tvivlen opstår

Ved fremvisningen, hvis køberen kun har set billeder af stuen. En kort film fra området eller et kort med afstande gør turen fra Odense mindre tilfældig.

Hvad der får dem til at byde

Følelsen af at kende byen lidt i forvejen. En række lokale sider på din hjemmeside om Ringe og nabobyerne kan give den følelse, længe før køberen sidder i bilen.

Detaljerne

Sælgeren i Ringe, Kværndrup og Nørre Broby vil se, at du når udefra

Den svære del af jobbet er sjældent at finde køberen. Det er at blive valgt af sælgeren. I en mindre by kender mange mæglerne af navn, og valget falder ofte på den, der virker mest aktiv i lokalområdet og bedst til at trække folk til fra andre egne.

Indhold, som sælgeren støder på, før hun ringer

Forestil dig en enke i Kværndrup, der overvejer at sælge huset og flytte tættere på børnene. Hun søger ikke på mægler i dag. Hun læser måske en artikel om, hvad man skal have styr på før et salg, eller ser et opslag på Facebook om et hus i nabolaget, der blev solgt til en familie fra Odense. Den slags indhold bliver husket, når beslutningen nærmer sig.

Landejendomme kræver en anden fortælling

Et nedlagt landbrug ved Nørre Broby eller Gislev sælges ikke som en villa i Ringe by. Køberen er ofte en, der drømmer om dyr, værksted eller plads til hjemmearbejde. Markedsføreren hjælper med at skrive og målrette den fortælling, så annoncerne rammer de mennesker, der faktisk søger efter landliv, og ikke alle med et budget.

Hvem det er til

Hvem markedsføringen henvender sig til på Midtfyn

Pendlerfamilien fra Odense

Har børn i indskolingsalderen og bor til leje eller i ejerlejlighed. Søger på huse med have inden for rimelig køretid og vil have hjælp til at forstå, hvad Ringe kan tilbyde i hverdagen.

Den lokale boligejer

Har boet i byen i mange år og skal sælge for at flytte i noget mindre. Lægger vægt på tillid, et kendt ansigt og en mægler, der også synes at kunne finde en køber uden for kommunen.

Køberen til landejendommen

Kommer ofte fra en større by, gerne fra Odense eller længere væk, og leder efter plads og ro. Ser mange billeder og vil have en ærlig beskrivelse af bygninger, jord og afstand til nærmeste by.

Arvingerne, der bor et andet sted

Har arvet et hus på landet, men bor selv i Aarhus eller København og har aldrig fulgt med i priserne på Midtfyn. De søskende vil have én person, der lægger forløbet frem i ro og mag og klarer det praktiske, så de ikke skal køre frem og tilbage til Fyn hver anden weekend.

Trin for trin

Fire trin fra første henvendelse til en plan for din mæglerforretning

Trin 1

Analysen kommer som PDF inden for 24 timer

Du fortæller, hvilke områder og boligtyper du helst vil have flere salg i. Inden for 24 timer ligger der en dansk PDF hos dig om, hvordan forretningen fremstår for en sælger og en køber, der søger på Midtfyn.

Trin 2

En gennemgang med projektlederen på engelsk

En senior projektleder går analysen igennem med dig i telefonen eller på video. Det mundtlige foregår på engelsk. Opfølgning, plan og spørgsmål kommer bagefter skriftligt og på dansk.

Trin 3

Én markedsfører, der passer til boligsalg

Projektlederen finder en dansktalende markedsfører, der har bestået vores test, en praktisk opgave og et interview om tidligere arbejde, og som har sans for boligannoncer. Efter et videomøde afgør du, om I går videre.

Trin 4

Arbejde i etaper med en rapport hver måned

Typisk kommer lokale sider om Ringe og nabobyerne først, dernæst annoncer målrettet sælgere og til sidst film fra området. Du godkender hver etape, og en gang om måneden får du en rapport om henvendelser og visninger.

Tjekliste

Spørgsmål en mægler i Ringe kan stille sig selv i dag

Gå listen igennem med din egen hjemmeside og dine opslag foran dig. Hvert nej er et sted, hvor en køber fra Odense eller en sælger på landet kan falde fra.

Tjekliste

Har du en side om Ringe, der beskriver hverdagen og ikke kun boligerne til salg
Kan en køber se, hvordan man kommer til Odense og Svendborg uden at forlade din hjemmeside
Findes der egne sider for nabobyer som Årslev, Ryslinge og Kværndrup
Bruger du forskellige tekster og billeder til landejendomme og til villaer i byen
Bliver salgsvurderingen nævnt tydeligt, med en enkel formular, der virker på mobilen
Er din Google Virksomhedsprofil opdateret med billeder af medarbejderne og svar på anmeldelser
Kan du se i dine tal, hvor mange henvendelser der kommer fra sælgere, og hvor mange fra købere

Et nærmere kig

Sådan arbejder et online hold sammen med en mægler i Ringe

Holdet har ikke adresse i Ringe eller andre steder på Fyn. Al koordinering foregår på skrift og over video, og markedsføreren skal ikke bruge nøglerne til nogen bolig. Har du brug for film eller billeder fra området, aftaler I, hvordan materialet bliver lavet lokalt, og markedsføreren tager sig af resten bagefter.

Vil du vide mere om branchen, så læs om markedsføring for ejendomsmæglere, eller se hele Region Syddanmark, hvis forretningen også dækker Svendborg eller Odense. Byens egen side om Ringe viser de andre ydelser, vi laver her. Forløbet trin for trin står under sådan fungerer det, og du starter via kontakt.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Ringe?

Nej. Ringe har ingen adresse for os, og det har resten af Fyn heller ikke. Projektlederen og markedsføreren sidder online, og møderne er videokald. For en travl mægler med fremvisninger i kalenderen er det ofte lettere end at skulle køre til et møde.

02På hvilket sprog taler vi sammen undervejs?

Når du taler med projektlederen, hvad enten det er i telefonen eller på video, sker det på engelsk. Alt det skriftlige, som analysen, planen, beskederne og den månedlige rapport, er på dansk. Markedsføreren, der arbejder på din forretning, taler dansk og skriver dine tekster og annoncer på dansk.

03Søger nogen overhovedet på mægler i en by på Ringes størrelse?

Der bliver ikke søgt meget på Ringe alene, og det er netop pointen. Planen dækker typisk hele Faaborg-Midtfyn og de søgninger, folk i Odense laver, når de overvejer at flytte ud. Markedsføreren arbejder med de bredere søgeord og sætter din forretning ind, hvor køberen faktisk leder.

04Kan markedsføreren også skrive salgsopstillinger?

Markedsføreren kan skrive og forbedre boligtekster, så de forklarer hverdagen i området og ikke kun selve huset. De lovpligtige oplysninger i en salgsopstilling er dit ansvar som mægler, og dem ændrer markedsføreren ikke. Fokus er på det, der får køberen til at bestille en fremvisning.

05Hvor hurtigt kan vi se flere salgsvurderinger?

Det afhænger af, hvor din forretning står i dag, og hvor mange boligejere der overvejer at sælge. Sider og indhold rettet mod sælgere tager typisk nogle måneder om at virke, mens annoncer kan sættes i gang hurtigere. Den månedlige rapport viser, hvordan henvendelserne udvikler sig.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter