Markedsføring for ejendomsmæglere i Nordborg, der både vinder sælgerne og finder tilflytterne

Nordborg ligger på det nordlige Als, tæt ved Nordborg Sø, og har kysten aldrig langt væk. Byen er præget af industri og af de mange arbejdspladser, der trækker ingeniører, teknikere og familier til fra andre dele af Danmark og fra udlandet. Samtidig er Nordals et sted, hvor mange har boet hele livet og først sælger, når børnene er flyttet, eller når huset bliver for stort.

Sælgeren bor her allerede

Husejeren i Havnbjerg eller Svenstrup har set de samme mæglerskilte i årevis. Når tiden kommer, vælger hun den mægler, hun har et billede af. Det billede skal bygges længe før salget, gennem synlighed på Google, opslag om solgte boliger i området og en hjemmeside, der gør det nemt at bestille en salgsvurdering.

Køberen kommer udefra

Den nye ingeniør, der har fået job i byen, sidder måske i Aarhus eller i udlandet og leder efter et hus på telefonen. Han kender ikke forskel på Nordborg, Guderup og Augustenborg. Mægleren, der forklarer området, skolerne og vejen til arbejde, står stærkere end den, der kun lægger boligen op med billeder og pris.

Tag et parcelhus i Guderup, som en familie skal sælge, fordi de flytter tættere på børnebørnene. Mægleren har billederne klar og lægger boligen ud på portalerne. Indtil da er alt, som det plejer.

Det, en markedsfører kunne lægge til

Boligteksten kunne få et afsnit om området: hvor lang tid der er til arbejdspladserne i Nordborg og til Sønderborg, hvor skolen ligger, og hvad der er af natur omkring. En kort video fra haven og vejen kunne bruges i en annonce, der vises for folk, som har søgt job i området. Og når huset er solgt, bliver det til et opslag på mæglerens egen side, som andre husejere i Guderup ser.

Eksemplet er opdigtet og viser kun en måde at gribe opgaven an på. Hvad der passer til din forretning, står i analysen.

Nogen fysisk adresse i Nordborg har teamet ikke, og vi dukker heller ikke op i forretningen. Teamet arbejder digitalt, og møderne holdes som videoopkald, gerne tidligt på dagen, før fremvisningerne begynder. Billeder og videoer af boligerne deler du i en fælles mappe, og markedsføreren arbejder videre med dem derfra.

Markedsføreren holder sig til det, mæglerfaget må sige. Der er særlige regler for, hvordan boliger og priser omtales, og vedkommende arbejder inden for dem, mens du som mægler godkender alt, før det går ud.

Vil du vide mere, så læs om markedsføring for ejendomsmæglere, om området i Region Syddanmark og om Nordborg. Forløbet er beskrevet på sådan fungerer det, og du bestiller analysen gennem kontakt.