Den lokale forretning med mange dødsboer
Har stor erfaring med at sælge huse for arvinger, men det fremgår ingen steder. Her er opgaven at gøre den erfaring synlig med en side, nogle opslag og en profil, der nævner det.
Markedsføring for ejendomsmæglere i Nakskov, når sælgeren selv bor i en helt anden landsdel
En stor del af de huse, der sættes til salg i og omkring Nakskov, bliver solgt af nogen, der ikke bor der. Det kan være børn, der arver forældrenes hus, eller ejere, der for længst er flyttet. Siden er til mæglerforretninger i Nakskov og Vestlolland, der vil være det navn, sådan en sælger finder og stoler på, selv om han aldrig har sat sine ben i butikken.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Mange sælgere på Vestlolland bor selv i København, Aarhus eller udlandet, så den første kontakt med mægleren sker næsten altid via en søgning, en hjemmeside og et telefonopkald.
- En arving, der skal sælge forældrenes hus, har brug for overblik og ro, og en side, der forklarer forløbet trin for trin, kan være det, der får ham til at vælge netop jer.
- En senior projektleder med 15+ års erfaring kobler forretningen med en markedsfører fra boligbranchen, som kan skrive i et varmt og sagligt sprog om svære salg.
- Mægleren siger ja eller nej til hver etape, og en månedlig opgørelse på dansk viser bestilte vurderinger, henvendelser fra sælgere uden for Lolland og næste skridt.
Godt at vide
Markedsføring for ejendomsmæglere i Nakskov begynder hos sælgeren, der er flyttet væk
Nakskov ligger ved Nakskov Fjord yderst på Vestlolland, med havnen, den gamle bykerne og sukkerfabrikken som kendetegn. Byen er centrum for den vestlige del af Lolland Kommune, og mæglerne her arbejder også i landsbyerne omkring og ofte helt over mod Søllested, Holeby og Rødby. Det er et marked, hvor mange huse har haft den samme ejer i årtier.
Når sådan et hus skal sælges, er sælgeren ikke altid den, der har boet der. Det er ofte en datter i Roskilde, en søn i Aarhus eller et par søskende, der skal blive enige på tværs af landet. De kender måske ikke de lokale mæglere, og de har sjældent tid til at køre til Lolland for at møde tre forskellige. Derfor søger de på nettet, læser hjemmesider og ringer til den, der ser mest troværdig ud.
Det er den sælger, markedsføringen her er bygget op omkring. Du kan læse om det grundlæggende arbejde med mæglere på siden om markedsføring for ejendomsmæglere. Her handler det om at blive valgt på afstand.
Tjekliste
Det, en arving i København leder efter hos en mægler på Lolland
Forestil dig en kvinde i Valby, der netop har mistet sin mor og nu står med hendes hus uden for Nakskov. Hun søger efter en mægler en aften efter arbejde. Disse ting afgør, om hun ringer til jer.
Tjekliste
- En side, der forklarer, hvordan et salg af et dødsbo eller et arvet hus foregår
- Oplysning om, at mægleren kan klare fremvisninger, uden at sælgeren er til stede
- Billeder og navne på mæglerne, så hun ved, hvem hun taler med
- En enkel måde at bestille en vurdering, der kan klares uden at møde op
- Anmeldelser fra andre sælgere, der også boede langt væk
- En rolig tone uden salgsord, der passer til en svær situation
Detaljerne
Søgninger, sider og annoncer, der når sælgere uden for Lolland
En sælger, der bor i en anden landsdel, søger typisk på mægler og bynavnet, eller på noget i retning af at sælge et hus på Lolland. Her er det hjemmesiden og profilen på Google, der skal tage imod. Søgningerne er ikke mange, men hver af dem kan være et salg.
En side til dem, der sælger på afstand
Den vigtigste side er ofte en, der forklarer, hvordan forretningen hjælper sælgere, der ikke bor i området. Hvordan foregår vurderingen? Kan nøglerne afleveres i butikken? Hvem tager sig af huset, mens det er til salg? Teksten skal være praktisk og varm uden at blive sentimental, og den skrives sammen med mægleren, så den passer til, hvordan forretningen rent faktisk arbejder.
Annoncer målrettet sælgerens bopæl
En annonce på Facebook eller Google kan vises for folk i hovedstadsområdet eller Østjylland, der søger på salg af hus på Lolland. Teksten er saglig, peger på siden om at sælge på afstand og lover hverken pris eller salgstid. Mæglere skal følge de særlige regler for markedsføring af fast ejendom, og markedsføreren skriver inden for dem.
Google Virksomhedsprofil skal også være opdateret med billeder, åbningstider og svar på anmeldelser, for det er ofte det første, en sælger på afstand ser.
Hvem det er til
Mæglerforretninger på Vestlolland, som denne vinkel er skrevet til
Mægleren, der dækker hele den vestlige del af kommunen
Sælger både i Nakskov, i landsbyerne omkring og i Rødby og Holeby. Markedsføringen viser, at forretningen kender hele området, så sælgere fra alle byerne føler sig hjemme hos den.
Kædebutikken, der vil have mere lokalt indhold
Kædens hjemmeside dækker det overordnede, men siger lidt om Vestlolland. Markedsføreren tilføjer lokale sider og opslag inden for kædens rammer og retter profilen på Google til butikken i Nakskov.
Den nye mægler, der vil bygge et navn
Har lige overtaget en forretning eller åbnet for sig selv. Her handler det om portrætter, en enkel hjemmeside og jævnlige opslag, så navnet bliver kendt både lokalt og blandt sælgere, der bor væk.
Trin for trin
Fra din første besked til en markedsfører, der skriver for forretningen
Trin 1
Forretningens synlighed vurderet gratis på 24 timer
Skriv kort, hvilke områder forretningen dækker, og hvor mange af jeres sælgere der bor uden for Lolland. Senest 24 timer efter modtager du en gratis marketinganalyse som PDF med noter om hjemmeside, profil og hvordan en sælger på afstand oplever jer.
Trin 2
Et møde med projektlederen på engelsk
Analysen tages op i et telefonopkald eller et videomøde, som foregår på engelsk. Opsummeringen og den videre plan kommer på dansk. Mødet bruges til at vælge, om siden for sælgere på afstand eller profilen skal laves først.
Trin 3
En markedsfører fra boligbranchen
Projektlederen finder en dansktalende markedsfører med erfaring fra mæglere eller boligbranchen, som kan skrive om svære salg i en rolig tone. I taler sammen på video, og du afgør bagefter, om I vil i gang.
Trin 4
Etaper med godkendelse og en rapport hver måned
Arbejdet går i etaper, og ingen etape starter uden dit ja. Hver måned får du en rapport på dansk med vurderinger, henvendelser, og hvor de kom fra, samt hvad der skal laves i den næste periode.
Et nærmere kig
En mægler i Nakskov og et hold, der også arbejder på afstand
Markedsførere.dk har ingen butik eller adresse i Nakskov, på Lolland eller i resten af landet. Holdet arbejder online, møder holdes over video, og vi tager telefonen i dansk arbejdstid. Det giver en vis mening for en mægler, hvis sælgere også ofte bor langt væk: vi arbejder på samme måde, som mange af jeres kunder gør.
Et tænkt eksempel. En mæglerforretning i Nakskov oplever, at mange arvinger ringer og spørger om de samme ting. Markedsføreren samler svarene på en side om at sælge et arvet hus, laver et kort opslag om den, og sørger for, at profilen på Google peger derhen. Næste gang en arving ringer, har hun allerede læst det meste. Eksemplet er tænkt, men behovet er almindeligt.
Læs mere om markedsføring på Lolland, Falster og resten af regionen på siden om Region Sjælland, om byen på Nakskov, eller bestil en analyse af forretningen via kontakt.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Nakskov?
Nej. Vi har intet kontor i Nakskov og heller ingen andre adresser i Danmark. Holdet arbejder online og mødes med mæglerforretningen på video. Tekster, profiler og annoncer kan laves og godkendes på afstand, så forretningen skal ikke tage imod nogen i butikken.
02Hvilket sprog bruger vi med jeres hold?
Dansk med markedsføreren og i alt skriftligt, fra analysen til de månedlige rapporter. Engelsk kun i samtalerne med projektlederen, i telefonen eller over video, fordi den rolle endnu ikke er besat af en dansktalende person.
03Er det ikke pietetsløst at markedsføre sig over for arvinger?
Det afhænger af tonen. En saglig side, der forklarer, hvordan et salg af et arvet hus foregår, er en hjælp for den, der står med opgaven. Markedsføreren skriver uden salgsord og uden pres, og annoncer rettes mod folk, der selv søger efter hjælp til at sælge.
04Kan annoncerne vises for folk, der bor i København?
Ja. Annoncer på Google og Facebook kan målrettes efter, hvor modtageren bor, og hvad han søger på. For en mægler i Nakskov kan det give mening at nå folk i hovedstadsområdet, der søger efter at sælge et hus på Lolland.
05Hvad med køberne, skal de også have opmærksomhed?
Køberne finder boligerne på portalerne, og der gør boligteksten og billederne arbejdet. Markedsføringen her fokuserer på at vinde sælgerne, fordi det er dem, der afgør, hvilken mægler der får huset til salg. En god side om at bo på Vestlolland kan dog hjælpe begge grupper.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Nakskov
- SEO-bureau i Nakskov
- Webbureau i Nakskov til virksomheder
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Nibe
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Nivå
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Nordborg
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Sjælland
- Ydelser, hvor hver kanal har sin egen kontrollerede specialist
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet