Mæglere i Nykøbing med salg over hele øen
Forretninger med sager fra byens rækkehuse til landejendomme ved fjorden, som gerne vil have flere købere udefra uden at bruge pengene på annoncer, der rammer hele landet bredt.
Markedsføring for ejendomsmæglere i Morsø, når køberen engang voksede op på øen
En del af dem, der køber hus på Mors, har boet her før. De flyttede væk for at uddanne sig, og nu overvejer de at vende hjem. Siden her er til mæglerforretninger i Morsø Kommune, der vil fange de købere tidligt, mens de stadig bor i Aarhus, Aalborg eller København og kun følger med i boligerne på øen fra sofaen.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Den hjemvendte køber kender øen, men ikke boligmarkedet i dag. Hun skal have svar på det praktiske, ikke en fortælling om naturen, hun selv er vokset op i.
- Familien, der bor tilbage på Mors, er ofte den, der først ser en bolig og sender linket videre. Opslag, der er nemme at dele, rækker langt uden for kommunegrænsen.
- Arbejdet bliver tilrettelagt af en senior projektleder med 15+ års erfaring, som vælger én dansktalende markedsfører med forstand på boligsalg i landdistrikter.
- I godkender hver etape, før den bliver offentliggjort, og en rapport på dansk viser hver måned, hvor læserne kommer fra, og hvem der beder om en salgsvurdering.
Godt at vide
Mæglere på Mors sælger ofte til folk, der kender vejen hjem
Mors ligger midt i Limfjorden, forbundet med fastlandet af broen ved Sallingsund og broen ved Vilsund. Nykøbing er øens by med handel, skoler og havn, og rundt om ligger landsbyer, gårde og huse med udsigt over vandet. Det er et boligmarked, hvor der ikke kommer mange købere forbi tilfældigt. Man skal ville til øen.
Netop derfor er de, der har en forbindelse hertil, så vigtige for en mæglerforretning. Forestil dig en sygeplejerske i Aarhus, som gik i skole i Nykøbing, og som nu har to børn og en mand, der kan arbejde hjemmefra et par dage om ugen. Hun søger ikke efter et nyt sted at bo. Hun søger efter det sted, hun kommer fra, og hun gør det i ugevis, før hun siger det højt.
Det er hende, markedsføringen her er bygget til. Ikke som den eneste køber, men som den, der oftest bliver glemt, fordi hun ikke dukker op til fremvisninger, før beslutningen næsten er taget.
Tjekliste
Spørgsmål, den hjemvendte køber vil have besvaret før første fremvisning
Hun husker øen, som den var. Det, hun mangler, er nutiden. En mægler, der svarer på det her på hjemmesiden og i opslagene, bliver den, hun ringer til.
Tjekliste
- Hvordan pasning, skole og fritid fungerer i den del af øen, boligen ligger i
- Hvor lang tid turen over broen tager til de arbejdspladser, folk pendler til
- Om internettet i landsbyen holder til at arbejde hjemmefra hver dag
- Hvad det koster at varme et ældre hus op, forklaret ud fra energimærket
- Hvad der er sket med de huse, hun selv kendte som barn, i området omkring
Hvem det er til
Mæglere på øen, som vinklen med de hjemvendte passer til
Mæglere med mange landejendomme
Dem, der sælger gårde og nedlagte landbrug, hvor køberen ofte er en familie med planer om dyr, værksted eller et liv med mere plads, og hvor afstanden til nærmeste by spiller ind.
Forretninger, der også vil vinde sælgere
Mæglere, der ved, at en køber fra København i dag kan være en sælger om nogle år, og at det rygte, man får blandt hjemvendte, bliver fortalt videre i familien.
Detaljerne
Sådan når en mægler på øen dem, der er flyttet væk
Den vigtigste kanal er ikke en annonce. Det er familien. Når en bolig kommer til salg i en landsby på Mors, er det ofte en forælder eller en gammel nabo, der først ser den og sender den videre. Markedsføreren sørger derfor for, at hver ny sag bliver lagt ud på en måde, der er let at dele, med et billede, der fanger, og en tekst, der giver mening for en, der ikke har set huset.
Annoncer, der rammer de store byer
Ved siden af laver markedsføreren små kampagner på Facebook og Instagram, der vises for folk i Aarhus, Aalborg og København, når en bolig på øen passer til en familie, der vil flytte. Kampagnerne bliver styret efter, hvem der klikker videre til salgsopstillingen, ikke efter, hvor mange der ser dem.
Sider, der fortæller om øen i dag
På hjemmesiden skriver markedsføreren et par sider om livet på Mors set fra en tilflytters side. Hvordan er det at pendle over broen? Hvad findes der af skoler i de forskellige dele af øen? Siderne bliver skrevet i et roligt sprog uden løfter og bliver læst igennem af en mægler fra forretningen, så de passer med det, I selv vil sige til køberen.
Det giver en ekstra effekt. En boligejer på øen, der læser siderne, ser, at I tænker på køberne udefra, og husker jer, når hun selv skal sælge.
Trin for trin
Sådan kommer en mæglerforretning på Mors i gang
Trin 1
En gratis analyse inden for 24 timer
Bestil analysen, og inden for 24 timer ligger der en PDF på dansk i indbakken. Den kortlægger søgningerne efter huse på øen og viser, hvor let jeres sager er at finde for en, der sidder langt væk.
Trin 2
Opkald med projektlederen
Projektlederen ringer for at forstå jeres sager, jeres travle sæson og de købere, I gerne vil nå. Opkaldet foregår på engelsk, og alt skriftligt mellem jer foregår derefter på dansk.
Trin 3
Valget af markedsfører
Ud fra det, I har fortalt, finder projektlederen en dansktalende markedsfører med erfaring fra boligsalg i landdistrikter. Efter en snak over video siger I ja til at gå videre eller beder om en anden.
Trin 4
Etaper og en rapport hver måned
Først opsætningen af sager, der er lette at dele, så kampagnerne mod de store byer og til sidst siderne om øen. Hver etape får jeres godkendelse, og den månedlige rapport viser, hvad der virker.
Side om side
To måder at sælge et hus på Mors til en køber udefra
Annonce til alle i hele landet
Når bredt ud, men rammer mest folk, der aldrig har overvejet øen, og som klikker videre til næste bolig, så snart de ser, hvor langt der er til motorvejen.
Opslag til familie og kendte
Når færre, men dem, der allerede har en grund til at komme. Et link fra en mor på øen til en søn i Aalborg bliver læst grundigere end nogen annonce.
Salgsopstilling med kun fakta
Fortæller om kvadratmeter, tag og varme, men efterlader den hjemvendte med spørgsmål om skole, pendling og internet, som hun ikke har lyst til at ringe om endnu.
Salgsopstilling med en side om området
Giver de samme fakta og et link til en side om livet i den del af øen. Køberen kan læse sig frem til svarene og ringer først, når hun er klar til at se huset.
Et nærmere kig
Et samarbejde online med mæglere i Nykøbing og på resten af Mors
Markedsførere har ikke noget kontor på Mors og ingen medarbejdere, der kører over broen. Arbejdet foregår online fra start til slut. Markedsføreren arbejder i jeres hjemmeside og jeres profiler på de sociale medier, sender forslag og udkast på skrift, og når der skal tages stilling, holder I et kort møde på video. Det er nemt at passe ind mellem to fremvisninger.
På siden om markedsføring for ejendomsmæglere kan I læse mere om, hvordan holdet arbejder med mæglere generelt, og om øen og landsdelen under marketing på Mors og Region Nordjylland. Kampagnerne mod de store byer hører til annoncering på Facebook og Instagram, og hele forløbet er beskrevet under sådan fungerer det.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Morsø?
Nej. Holdet har hverken et lokale i Nykøbing eller nogen anden adresse i landsdelen. Holdet arbejder helt online, og alle møder foregår på video. For en mæglerforretning på øen betyder det, at ingen skal tage tid ud af en travl dag for at vise gæster rundt, og at markedsføreren kan arbejde i jeres systemer, når det passer.
02Foregår samarbejdet på dansk?
Delvist. Projektlederen taler med jer på engelsk i telefonen og på video, indtil holdet får en dansktalende projektleder. Analysen, beskeder, udkast og rapporter er skrevet på dansk, og den markedsfører, I arbejder sammen med i det daglige, taler og skriver dansk.
03Kan man overhovedet målrette annoncer mod folk, der er fra Mors?
Ikke direkte, og det skal man heller ikke forsøge. Annoncerne rammer folk i de store byer ud fra, hvor de bor, og hvilken slags bolig der kunne passe dem. Forbindelsen til øen kommer gennem dem, der deler opslagene. Det er derfor, sagerne skal være lette at sende videre.
04Hvad hvis vores købere mest er lokale?
Så er det dem, arbejdet begynder med. Analysen viser, hvor køberne kommer fra i dag, og projektlederen lægger planen efter det. Mange forretninger på øen sælger både til lokale, der skifter bolig, og til folk udefra, og de to grupper har brug for hver sin slags tekst.
05Skal vi selv skrive siderne om livet på øen?
Nej, markedsføreren skriver dem. Men I kender øen bedre, så markedsføreren beder jer om noter om skoler, pendling og de spørgsmål, købere stiller ved fremvisninger. Bagefter læser en fra forretningen siderne igennem, så intet bliver lovet, som I ikke kan stå inde for.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Morsø
- SEO-bureau i Morsø til firmaer
- Webbureau i Morsø, hjemmesider til virksomheder med kunder
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Munkebo
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Næstved
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Nakskov
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Nordjylland
- Ydelser, hvor hver kanal har sin egen kontrollerede specialist
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet