Boligannoncen
Viser ét hus med billeder, plantegning og nøgletal. Den bliver fundet af dem, der allerede har besluttet, hvilken by de vil bo i, og den forsvinder, når huset er solgt.
Markedsføring for ejendomsmæglere i Mariagerfjord, bygget på kendskab til hver by ved fjorden
Mæglere i Mariagerfjord Kommune sælger huse til folk, der ofte ikke kender byerne i forvejen, og de skal vinde sælgernes tillid i en kommune med flere små markeder. Siden her er til mæglerforretninger i Hobro, Hadsund, Mariager og Arden, som vil bruge deres lokalkendskab som indhold og have en dansktalende markedsfører til at skrive og drive det.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Køberne kommer tit udefra, fx fra Aarhus eller Aalborg, og kender ikke forskel på Hobro, Hadsund og Mariager. Byguides skrevet af mægleren giver dem svar og giver mægleren et ansigt.
- Sælgerne er den egentlige målgruppe. En mæglers markedsføring skal først og fremmest skaffe flere forespørgsler på salgsvurderinger i kommunens egne byer.
- Byguiderne skrives af én markedsfører med forstand på boligsalg. Ham eller hende finder vores senior projektleder, som har 15+ års erfaring, efter en snak om sagerne i Hobro og omegn.
- Arbejdet går i etaper, I selv godkender. Hver måned får I en rapport om, hvor mange der bad om en vurdering, og hvilke sider og annoncer de kom fra.
Godt at vide
Ejendomsmæglere i Mariagerfjord sælger byerne før husene
Mariagerfjord Kommune er ikke ét boligmarked, men flere. Hobro ligger ved motorvejen mellem Aarhus og Aalborg og trækker familier, der pendler i begge retninger. Hadsund ligger tættere på Kattegat og har sommerhusområder og et andet købermønster. Mariager er den lille, gamle by ved fjorden, og Arden ligger mod nord ved skovene. En køber fra Østjylland, der leder efter et hus med plads, kender sjældent forskellen og ved ikke, hvor skolen, stationen eller indkøbet ligger.
Her har den lokale mægler en fordel, som de store kæder og boligportalerne ikke kan kopiere. Mægleren kender gaderne, kvartererne og hverdagen i byerne. Det kendskab bliver bare sjældent skrevet ned. Den bærende idé på denne side er at gøre netop det: at lave byguides og kvartersbeskrivelser på mæglerens egen hjemmeside, så folk, der overvejer at flytte til kommunen, finder dem, mens de stadig undersøger området.
Det samme indhold virker på sælgerne. En husejer i Hadsund, der overvejer at sælge, vil hellere have en mægler, der tydeligvis kender byen, end en, der kun har et salgsskilt med logo.
Side om side
Hvad en byguide fra mægleren kan, som en boligannonce ikke kan
Byguiden på mæglerens side
Beskriver livet i fx Hobro eller Arden, afstande, kvarterer og hvad slags huse der typisk sælges. Den bliver fundet tidligere i overvejelserne og bliver liggende som en vej ind til mægleren.
Opslag om nyt til salg
Giver opmærksomhed i en uge eller to. Godt til åbent hus, men det bygger ikke noget op, som folk kan finde igen, når de søger næste gang.
Siden om salgsvurdering
Forklarer, hvordan en vurdering foregår, og hvad mægleren ser på i netop jeres byer. Den er den side, byguiderne og annoncerne skal lede sælgerne hen til.
Detaljerne
Sådan bliver lokalkendskabet til indhold, der kan findes
Én guide pr. by og større kvarter
Markedsføreren interviewer mægleren og de ansatte om byerne, de sælger i. Hvad spørger køberne om, når de ringer udefra? Hvad overrasker dem positivt, når de kommer til fremvisning? Svarene bliver til en guide for Hobro, en for Hadsund, en for Mariager og efterhånden for de mindre byer som Valsgård og Assens. Teksterne er saglige, uden overdrivelser og uden løfter om priser, og de bliver opdateret, når der sker noget nyt i byen.
Fra guide til vurdering
Hver guide ender med en rolig opfordring til husejere i byen om at bede om en salgsvurdering. Markedsføreren sætter formularen op, så den spørger ind til boligtype og adresseområde, og følger med i, hvilke guides der fører til flest forespørgsler. På Facebook og Instagram kan guiderne vises for folk, der bor i kommunen eller har vist interesse for området, og på Google kan der køre annoncer på søgninger om at sælge bolig i de enkelte byer.
Annoncering af konkrete ejendomme er underlagt særlige regler, og markedsføreren arbejder inden for dem og lader jer godkende alle oplysninger om boliger, før de bliver vist.
Hvem det er til
Mæglerforretninger ved Mariager Fjord, tilgangen passer til
Selvstændige mæglere i Hobro
Butikker med få ansatte, der sælger i hele den sydlige del af kommunen, og som gerne vil have flere sælgere fra parcelhuskvartererne uden at skulle bruge aftenerne på at skrive opslag.
Mæglere med sommerhuse i porteføljen
Forretninger omkring Hadsund, der også sælger fritidshuse ved kysten. Her er køberne ofte fra helt andre dele af landet og har brug for at forstå området, før de overhovedet ringer.
Kædebutikker med lokal frihed
Butikker, der hører til en kæde, men selv må stå for den lokale synlighed. Byguiderne kan ligge på butikkens egen side og supplere kædens fælles markedsføring.
Trin for trin
Fra første analyse til byguides og flere vurderinger
Trin 1
En gratis analyse som PDF inden 24 timer
I beder om analysen og har den inden 24 timer. Den viser, hvordan mæglerforretningen ser ud i søgninger om boligsalg i kommunens byer, og hvor der mangler indhold, som køberne og sælgerne leder efter.
Trin 2
Opkald med projektlederen om jeres marked
Projektlederen ringer og hører, hvilke byer og boligtyper I vil have flere sager i. Samtalen er på engelsk, mens alt det, I får på skrift bagefter, er på dansk.
Trin 3
Én markedsfører, der forstår boligsalg
Ud fra samtalen udpeger projektlederen en dansktalende markedsfører med kendskab til boligmarkedet. I taler sammen på video og beslutter derefter selv, om arbejdet skal starte.
Trin 4
Etaper og en rapport hver måned
Først siden om salgsvurdering og den første byguide, så resten af byerne og annoncerne. I godkender hver etape, og rapporten viser forespørgsler, læste guides og trafik fra annoncerne.
Et nærmere kig
Markedsføreren arbejder online med mæglere i hele kommunen
Holdet bag Markedsførere har ingen forretning ved fjorden og arbejder udelukkende på afstand. Det passer til en branche, hvor dagene går med fremvisninger og vurderinger ude hos kunderne. Markedsføreren sender spørgsmål og udkast på skrift, så I kan svare mellem to aftaler i kalenderen, og korte statusmøder holdes på video.
Læs mere om, hvordan holdet arbejder for ejendomsmæglere generelt, og om virksomhederne i Region Nordjylland. Kommunens erhvervsliv er beskrevet på siden om marketing i Mariagerfjord, og har I spørgsmål, før I bestiller analysen, kan I starte under ofte stillede spørgsmål.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Mariagerfjord?
Nej. Der er ingen adresse i Hobro, Hadsund eller nogen anden by i kommunen, fordi hele holdet arbejder online. Møder holdes på video, og markedsføreren kender byerne gennem jeres viden, interviews med jer og den research, der laves til hver byguide.
02Hvilket sprog taler vi med jer på?
Det afhænger af, hvem I taler med. Projektlederen ringer på engelsk, og sådan vil det være, til der kommer en projektleder på holdet, som taler dansk. Markedsføreren, der skal skrive om Hobro og Hadsund, er dansktalende, og alt, hvad I modtager skriftligt, fra analysen til rapporterne, kommer på dansk.
03Kan en markedsfører udefra skrive troværdigt om vores byer?
Kun med jeres hjælp, og det er hele pointen. Guiderne bygger på det, I og jeres ansatte ved om byerne, suppleret med offentlige oplysninger om skoler, indkøb og trafik. I læser hver guide igennem, før den bliver lagt ud, så intet står, som I ikke kan genkende.
04Må markedsføreren lave annoncer for konkrete boliger?
Ja, inden for de regler, der gælder for annoncering af fast ejendom. Markedsføreren sætter annoncerne op og målretter dem, men oplysningerne om boligen kommer fra jer og bliver godkendt af jer. Hovedvægten ligger dog på at skaffe flere sælgere, ikke på at sælge den enkelte bolig.
05Hvor længe skal en byguide leve, før den giver noget?
En guide bliver ikke fundet fra den ene dag til den anden, fordi søgemaskinerne skal lære den at kende. Den er til gengæld noget, der bliver liggende og kan opdateres. Annoncerne giver synlighed med det samme, mens guiderne bygger op over tid, og månedsrapporten viser udviklingen.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Mariagerfjord, hvor Hobro
- SEO-bureau i Mariagerfjord for firmaer
- Webbureau i Mariagerfjord til hjemmesider
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Maribo
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Mårslet
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Middelfart
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Nordjylland
- Ydelser, hvor hver kanal har sin egen kontrollerede specialist
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet