I Lystrup sælger en mægler typisk parcelhuse til familier, der er vokset ud af en lejlighed i Aarhus, og hjælper samtidig ældre ejere, der vil den modsatte vej. Denne side er til mæglerforretningen nord for Aarhus, der vil have fat i begge ender af den bevægelse og få flere salgsopgaver i Lystrup, Elsted og byerne omkring.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Lystrup ligger nord for Aarhus i Aarhus Kommune, tæt på Elsted, Løgten og Hjortshøj. Letbanen kører gennem byen, og vejen til Aarhus Nord og midtbyen er kort. Her ligger store kvarterer med parcelhuse og rækkehuse, skoler, idrætsanlæg og indkøb tæt på, og mange har valgt byen for at få have og plads uden at give slip på Aarhus.
For en mægler betyder det, at mange handler hænger sammen med livet i storbyen. Et ungt par med børn sælger lejligheden i Aarhus og køber hus i Lystrup. Et ældre par i et hus fra Lystrups tidlige parcelhusår sælger og flytter i lejlighed tættere på centrum. En forretning, der kun markedsfører sig til købere, misser halvdelen af billedet. Den, der står stærkt i Lystrup, er den, som husejerne kender, når de begynder at overveje at sælge.
Tjekliste
Søg på din egen forretning fra en telefon, som en husejer i Lystrup eller Elsted ville gøre.
Tjekliste
Hvem det er til
Barn nummer to er på vej, og lejligheden er for lille. Forældrene ser på huse nær skole og letbane og vil vide, hvordan kvarteret er at bo i. Boligannoncer, der beskriver hverdagen i området, hjælper dem mere end lange lister over rum.
Huset har været rammen om et familieliv, og nu bor der kun to. Beslutningen om at sælge tager tid, og ejeren læser sig frem til, hvilken mægler der forstår, at det også er et farvel.
Nogle købere leder bevidst efter et ældre parcelhus, de selv kan sætte i stand. Energimærke, tilstandsrapport og realistiske oplysninger om tag, vinduer og varme skal være lette at finde, for det er dem, køberen læser først.
Mange i Lystrup skal sælge deres nuværende bolig for at kunne købe den næste. Den usikkerhed fylder, og en mægler, der forklarer forløbet tydeligt, får ofte begge handler.
Trin for trin
Trin 1
Skriv kort, om I især mangler salgsopgaver eller købere, og hvilke kvarterer I dækker. Senest 24 timer efter får du en gratis analyse som PDF, der viser, hvordan forretningen ser ud for en husejer i Lystrup, der overvejer at flytte.
Trin 2
Projektlederen ringer og vil høre om forretningens boligtyper, område og travle måneder. Opkaldet foregår på engelsk. Bagefter får du en skriftlig opsamling på dansk, så alle i butikken kan læse med.
Trin 3
Projektlederen peger på én markedsfører, som har arbejdet med mæglere og boligannoncer. Efter et møde over video bestemmer du, om forretningen skal i gang, og hvornår det passer.
Trin 4
Profilen, hjemmesiden og vurderingsflowet kommer før annoncer og opslag. Du giver grønt lys for hver etape, og hver måned kommer en rapport på dansk med bestilte vurderinger, henvendelser fra købere og den næste opgave.
Side om side
Forretningen er synlig, mens en bolig er til salg på portalerne, men husejere, der først skal sælge næste år, ser den sjældent. Hjemmesiden viser boliger i hele Aarhus uden at sige noget særligt om Lystrup.
Forretningen har en side om at sælge i Lystrup og Elsted, solgte boliger fra kvarteret, en let vej til en vurdering og en profil, der dukker op ved lokale søgninger. Husejeren møder navnet flere steder, før beslutningen falder.
Detaljerne
Teamet har intet kontor i Lystrup eller i resten af Aarhus. Markedsføreren arbejder online, og møder med forretningen holdes over video, så de ikke tager tid fra fremvisninger og vurderinger. Mægleren leverer kendskabet til kvartererne og boligerne, og markedsføreren tager sig af tekster, annoncer, profil og målinger. På siden om markedsføring for ejendomsmæglere kan du læse mere om branchen generelt.
Mange mæglere her sælger også i Sabro, Hjortshøj, Løgten og resten af Aarhus Nord, og planen kan sagtens række ud over byen. Siden om Region Midtjylland viser, hvordan vi arbejder i resten af regionen, og analysen bestiller du via kontakt.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Der er ingen adresse i Lystrup eller i Aarhus, og markedsføreren kommer ikke forbi butikken. Alt arbejdet sker online, og I mødes på video, når det passer ind mellem vurderinger og fremvisninger. Kendskabet til kvartererne kommer fra jer, og markedsføreren bruger det i tekster og annoncer.
Det meste. Telefonsamtaler og videomøder med projektlederen er på engelsk, fordi vi endnu mangler en dansktalende projektleder. Den skriftlige del, altså analysen, beskederne og månedens rapport, er på dansk, og den markedsfører, som arbejder med forretningens annoncer og opslag, taler dansk.
Ved at gøre vurderingen let at bestille og ved at være synlig for husejere, før de beslutter sig. Markedsføreren arbejder med en tydelig vej til en vurdering på hjemmesiden, med sider om at sælge i de enkelte kvarterer og med annoncer, der henvender sig til ejere frem for til købere.
Det kan indgå i opgaven, hvis I ønsker det. Markedsføreren skriver ud fra oplysninger og billeder, som mægleren har godkendt, og holder sig til fakta om boligen. Teksten må ikke overdrive, og spørgsmål om reglerne for formidling af fast ejendom hører hjemme hos mægleren selv.
Så kan arbejdet handle om det, der giver salgsopgaver om et halvt år, som en ryddet profil, sider om kvartererne og en bedre vej til vurdering. Annoncer kan vente, til der er plads. Analysen viser, hvor der er noget at hente, og om det giver mening at starte nu.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.