Parret, hvor børnene er flyttet ud
Huset har værelser, der står tomme, og haven kræver flere weekender end før. De overvejer en lejlighed eller et mindre hus og vil gerne høre, hvordan et salg typisk forløber, uden at føle sig presset.
Markedsføring for ejendomsmæglere i Løgten, for sælgeren der tænker over salget i et par år
Et parcelhus i Løgten bliver sjældent sat til salg fra den ene dag til den anden. Ejerne kigger på solgte huse i kvarteret, snakker med naboer og følger med i markedet i lang tid. Siden er til mæglerforretninger, der dækker Løgten, Skødstrup og Lystrup og vil være det navn, husejerne allerede kender, når beslutningen falder.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- En boligsælger vælger ofte mægler blandt dem, hun har lagt mærke til i månederne før. Den lange opvarmning tæller mere end annoncen i ugen, hvor huset skal vurderes.
- Løgten er en forstad til Aarhus med mange familiehuse. Nogle ejere vil skrue ned i størrelse, andre køber sig ud af lejligheden i byen, og de to grupper skal mødes forskelligt.
- Før nogen går i gang, kigger en erfaren senior projektleder (15+ år i faget) på, hvor jeres sælgere kommer fra i dag, og først derefter peger han på den markedsfører, der skal overtage.
- Boligannoncer og omtale af priser er underlagt regler. Markedsføreren holder sig inden for dem, og alt om konkrete ejendomme godkendes af den ansvarlige mægler.
Godt at vide
Ejendomsmæglere i Løgten og den lange vej frem til en salgsvurdering
Løgten ligger nord for Aarhus, tæt op ad Skødstrup og ikke langt fra kysten ved Aarhus Bugt. Kvartererne består for en stor del af parcelhuse og rækkehuse, hvor familier har boet i mange år. Mange arbejder inde i Aarhus og kører ind om morgenen, og børnene går i skole i lokalområdet, indtil de flytter hjemmefra.
For en mægler betyder det, at handlen sjældent starter med et akut behov. Den starter med en tanke ved middagsbordet om, at huset er blevet for stort, eller at haven er for meget arbejde. Derfra kan der gå lang tid, før nogen ringer efter en vurdering. I den periode lægger husejeren mærke til, hvem der sælger i kvarteret, hvem der skriver noget fornuftigt om markedet, og hvis skilte står i nabohaverne.
Siden bygger på netop den tanke. Markedsføringen for en ejendomsmægler i Løgten skal ikke kun fange den, der vil sælge nu. Den skal gøre forretningen genkendelig for dem, der først skal sælge om et stykke tid.
Hvem det er til
De boligejere i Løgten og Skødstrup, som mægleren vil nå
Familien, der er vokset ud af rækkehuset
Der er kommet et barn mere, og de vil blive i området på grund af skolen. De skal både sælge og købe og leder efter en mægler, der forklarer, hvordan man håndterer to handler på én gang.
Arvingerne efter en forælder
De bor måske slet ikke i Aarhus Kommune og skal sælge et hus, de ikke kender i detaljer. De søger efter en mægler, der kan tage sig af det praktiske og forklare processen roligt.
Køberen fra lejligheden inde i byen
Hun er ikke sælger i Løgten endnu, men bliver det en dag. Den mægler, hun mødte ved fremvisningen, og som skrev ordentligt til hende bagefter, er den, hun ringer til, når hun selv skal videre.
Detaljerne
Hvad markedsføreren laver for en mæglerforretning nord for Aarhus
Indhold, der handler om kvarteret og ikke kun om forretningen
En husejer i Løgten er nysgerrig efter sit eget område. Markedsføreren skriver korte tekster om, hvad der er værd at vide, før man sætter et hus til salg i en forstad som denne: hvordan man klargør til fotografering, hvad købere fra byen typisk spørger om, og hvad en salgsvurdering indeholder. Teksterne lægges på hjemmesiden og deles på Facebook, hvor naboerne i forvejen følger med.
Opslag om solgte boliger og nye sager
Når forretningen sælger et hus i området, er det en anledning til at fortælle det. Opslag om nye sager og om gennemførte handler, med den ansvarlige mæglers godkendelse, viser husejerne, at I er aktive i netop deres gader. Annoncer kan vises for boligejere i postnumrene omkring Løgten, Skødstrup og Lystrup.
En nem vej til at bede om en vurdering
Når tanken om at sælge bliver til en beslutning, skal det være nemt at tage kontakt. Markedsføreren ser på formularen til salgsvurdering, siden om jeres mæglere og profilen på Google, så husejeren kan bestille en vurdering på et par minutter.
Side om side
Kortsigtet annoncering over for et længere tilløb
Kun når der mangler sager
Forretningen sætter annoncer i gang, når der er få boliger til salg. Husejerne ser et pludseligt tilbud om vurdering og har ingen idé om, hvem der står bag.
Hele året i et roligt tempo
Husejerne møder forretningen med jævne mellemrum, i en tekst om kvarteret, et opslag om et solgt hus eller et skilt hos naboen. Når beslutningen kommer, er navnet velkendt.
Kun når der mangler sager
Hjemmesiden viser mest aktuelle boliger. Den, der endnu ikke vil sælge, finder ikke noget, der er skrevet til hende.
Hele året i et roligt tempo
Hjemmesiden har også sider til dem, der overvejer, og de samler interesserede op, som forretningen senere kan kontakte med deres samtykke.
Trin for trin
Forløbet fra analyse til de første opslag
Trin 1
Analysen kommer som PDF inden 24 timer
Mæglerforretningen bestiller den gratis marketinganalyse, som ligger klar inden 24 timer. Den viser, hvad en husejer i Løgten møder, når hun søger efter en mægler eller en vurdering af sit hus.
Trin 2
Telefonmøde på engelsk med projektlederen
Projektlederen gennemgår analysen med jer i et opkald på engelsk og spørger til, hvilke områder og boligtyper I helst vil have flere af. Alt skriftligt efter mødet får I på dansk.
Trin 3
En markedsfører med blik for boligmarkedet
I bliver præsenteret for én markedsfører, som taler dansk og har arbejdet med boligannoncering og lokalt indhold. Efter et videomøde tager I stilling til, om I vil i gang.
Trin 4
Etaper og en månedlig status
Hjemmesiden og vurderingsformularen kommer først, derefter indhold og annoncer. I godkender hver etape, og hver måned får I en rapport med bestilte vurderinger, henvendelser og læste tekster.
Et nærmere kig
Sådan samarbejder holdet med mæglere i Løgten på afstand
Markedsførere har ingen forretning eller adresse i Løgten og heller ikke inde i Aarhus. Holdet arbejder online, og møderne holdes som videoopkald. Billeder fra fremvisninger, sagsoplysninger og godkendelser bliver sendt digitalt, så mæglerne kan bruge dagen ude hos sælgere og købere.
Læs mere om, hvordan holdet arbejder med markedsføring for ejendomsmæglere i hele Danmark, eller om virksomheder i Region Midtjylland. På siden om marketing i Løgten finder du byen beskrevet bredere, og under kontakt bestiller du analysen.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Løgten?
Nej. Holdet har hverken skranke i Løgten eller lokaler et andet sted i Aarhus Kommune, fordi arbejdet er lagt an på at foregå over nettet. Vi mødes på video. Det passer godt til en mæglers hverdag, hvor en stor del af tiden alligevel går med fremvisninger og besøg hos sælgere.
02På hvilket sprog kommunikerer vi?
Projektlederen tager sine opkald på engelsk, og sådan forbliver det, indtil der kommer en projektleder med dansk som modersmål til. Alt, der skrives ned, fra analysen til de månedlige tal, får I på dansk. Og den markedsfører, der laver jeres opslag og tekster, er dansktalende, så husejerne i Løgten læser et naturligt sprog.
03Kan markedsføreren skrive boligannoncer for konkrete sager?
Markedsføreren kan hjælpe med tekster og opslag om sager, men oplysningerne om ejendommen skal komme fra jer, og den ansvarlige mægler godkender alt, før det bliver offentliggjort. Der gælder regler for, hvad en boligannonce skal og må indeholde, og dem tager teksterne hensyn til.
04Må vi kontakte dem, der har vist interesse, senere?
Kun hvis de har givet samtykke til det. Markedsføreren sætter formularer og nyhedsbreve op, så samtykket bliver indhentet tydeligt, og så det fremgår, hvad man siger ja til. Markedsføringsloven og GDPR stiller krav om det, og I bestemmer selv, hvad I vil sende ud.
05Kan markedsføringen dække mere end Løgten?
Ja. Mange mæglere i området sælger også i Skødstrup, Lystrup og Hjortshøj, og nogle har sager helt ind mod Aarhus. Indhold og annoncer kan tilpasses hvert område, så en husejer i Lystrup ikke kun ser opslag om huse i Løgten.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Løgten, der sætter annoncerne op efter
- SEO-bureau i Løgten for virksomheder
- Webbureau i Løgten, der får din hjemmeside til at svare på
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Lolland
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Lyngby-Taarbæk
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Lystrup
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Midtjylland
- Ydelser, hvor hver kanal har sin egen kontrollerede specialist
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet