I Lillerød vælger mange boligejere en mægler, de føler, de allerede kender, fra opslag, fra skiltet på vejen eller fra en video, de har set. Siden her er til dig, der sælger boliger i byen omkring Allerød Station og vil gøre dig selv til det ansigt, folk forbinder med boligsalg, både på Google og på de sociale medier.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Lillerød er hovedbyen i Allerød Kommune, bygget op omkring stationen på S-togslinjen mellem København og Hillerød. I daglig tale kalder de fleste den bare Allerød, og det har en konsekvens, som mange mæglere overser. Når en boligejer søger efter en mægler, skriver hun lige så tit Allerød som Lillerød, og Google behandler de to ord forskelligt.
En mæglerforretning, der kun bruger det ene navn på hjemmesiden og i Google Virksomhedsprofil, risikerer at være usynlig for den halvdel af sælgerne, der bruger det andet. Det er en lille ting at rette, men den påvirker alt det, der kommer bagefter: annoncer, sider om kvarterer og de anmeldelser, kunderne skriver.
Næste skridt er at gøre mægleren selv synlig. I en by af Lillerøds størrelse bliver boligsalg i høj grad et spørgsmål om, hvem man kender. Markedsføringen skal sørge for, at flere kender dig, før de overhovedet tænker på at sælge.
Hvem det er til
Forestil dig et par, der har boet i samme parcelhus siden børnene var små. De følger med i, hvem der sælger på deres vej, og har set dit navn på et skilt eller i en annonce. Når tiden kommer, ringer de til den, de har set flest gange.
De skal have et større hus og vil helst blive i kommunen. De søger både på Lillerød og Allerød og læser på Facebook, hvad naboerne skriver om de mæglere, de har brugt.
Hun bor uden for selve Lillerød, men regner det hele for Allerød. Hun vil have en mægler, der kender forskellen på at bo i landsbyen og ved stationen, og som kan forklare det til købere udefra.
Han bor selv i København og har ikke kendskab til de lokale mæglere. Han søger på nettet, ser videoer og læser anmeldelser, før han foreslår sin mor en mægler.
Detaljerne
Korte videoer, hvor mægleren selv taler, gør mere for tilliden end endnu et billede af et pænt køkken. Det kan være en gennemgang af, hvad der sker ved en salgsvurdering, en kommentar til, hvordan efteråret plejer at være på boligmarkedet, eller en tur forbi en bolig, der lige er kommet til salg. Markedsføreren planlægger emnerne, så optagelserne kan laves på en halv time med en telefon.
Mange sælgere ser mæglerens Google-profil før hjemmesiden. Billeder af medarbejderne, rigtige åbningstider, svar på anmeldelser og opslag om nye sager gør profilen levende. Specialisten sørger for, at både Lillerød og Allerød indgår i beskrivelsen på en naturlig måde.
Har forretningen støttet en lokal klub eller deltaget i et byarrangement, kan det fortælles kort og nøgternt. Det viser, at du er en del af byen, uden at det bliver reklame. Lad os sige, at du hjælper til ved et loppemarked: et billede og to linjer er nok.
Trin for trin
Trin 1
Udfyld formularen med et par ord om forretningen og de kvarterer, du helst vil have sager fra. Inden der er gået 24 timer, har du den gratis marketinganalyse som PDF, og noget af det første, den tjekker, er din synlighed under begge bynavne.
Trin 2
Bagefter ringer projektlederen dig op eller inviterer til Google Meet. Dét møde holdes på engelsk, og resten af kommunikationen, med analysen og de skriftlige beskeder, kører på dansk. I taler om, hvor meget du selv vil være på video.
Trin 3
Projektlederen vælger en dansktalende specialist med erfaring fra boligbranchen og personlig profilering. Du møder personen på video, og først når du siger ja, begynder arbejdet.
Trin 4
Indsatsen bygges op trin for trin. Måske først bynavnene og Google-profilen, derefter video og annoncer mod husejere i kommunen. En rapport hver måned viser, hvad der er sket, og hvad der står på planen.
Tjekliste
Inden planen lægges, gennemgår specialisten med dig, hvad der allerede findes, og hvad der mangler.
Tjekliste
Et nærmere kig
Markedsførere har ikke nogen adresse i Lillerød, og vi holder ikke møder i forretningen. Hele holdet arbejder online, møderne foregår på video, og vi ringer inden for dansk arbejdstid. Optagelser og billeder laver du eller dine kolleger selv, og markedsføreren giver klare anvisninger på, hvad der skal med, og hvordan det kan gøres let.
Det, der gælder for mæglere generelt, står på siden om markedsføring for ejendomsmæglere. Byen har sin egen side under Lillerød, og Nordsjælland og hovedstadsområdet er beskrevet på Region Hovedstaden. Ønsker du at se forløbet skridt for skridt, så åbn sådan fungerer det. Analysen bestiller du på siden kontakt, og spørgsmål er samlet under ofte stillede spørgsmål.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, vi har ikke et kontor i Lillerød eller noget andet sted i landet. Vi arbejder online og ses med dig på video. Det sparer dig for at tage tid ud af en dag med fremvisninger, og markedsføreren kan stadig følge forretningen tæt via de kanaler, du bruger.
Samtalen med projektlederen over telefon eller Google Meet er på engelsk. Al skrift er på dansk, både analysen, planen, mails og rapporter. Den markedsfører, der arbejder med din forretning, taler dansk, og teksterne til dine sælgere og købere bliver skrevet på dansk.
Det anbefaler vi, hvis du er tryg ved det, fordi sælgere vælger en person. Det behøver ikke at være meget. Et par korte optagelser om måneden kan være nok, og markedsføreren hjælper med emner og manuskripter. Vil du hellere holde dig i baggrunden, bygges planen op omkring billeder, tekster og Google-profilen.
Fordi folk søger på begge navne, og Google ikke altid ved, at de dækker over det samme sted. Står kun det ene navn på dine sider og i din profil, kan du gå glip af en del af de søgninger, der handler om at sælge bolig i byen. Markedsføreren bruger begge navne, hvor det er naturligt.
Ja, men med omtanke. Sælgeren skal være indforstået, og opslaget må ikke afsløre mere om personerne, end de har sagt ja til. Der er også regler for, hvordan boliger og salg må markedsføres, og specialisten arbejder inden for dem. Juridiske spørgsmål om den konkrete sag hører hjemme hos dig selv.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.