Markedsføring for ejendomsmæglere i Kalundborg, når køberen endnu bor et andet sted

Industrien ved havnen trækker nye medarbejdere til Kalundborg, og mange af dem leder efter bolig, før de har sat deres ben i byen. Siden er til dig, der driver en mæglerforretning i kommunen og vil være synlig både for de købere, der kigger på afstand, og for de sælgere i Høng, Gørlev og Svebølle, der overvejer at sætte huset til salg.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

En stor del af køberne i Kalundborg kender ikke byen endnu og har brug for at forstå kvartererne, før de tør byde, og det kan din markedsføring give dem.
Salgsvurderinger er mæglerens vigtigste henvendelse. De kommer fra sælgere i hele kommunen, også i landsbyerne, hvor få mæglere gør sig synlige på nettet.
En senior projektleder med 15+ års erfaring matcher forretningen med en markedsfører, der kender boligmarkedet og lokal synlighed på Google og Facebook.
Planen følger boligmarkedets rytme, så annoncer og indhold er klar, når sælgerne tænker over at flytte, og ikke først når handlen er i gang.

Godt at vide

Markedsføring for ejendomsmæglere i Kalundborg med blik for tilflytterne

Kalundborg er en havne- og industriby i Vestsjælland, kendt for kirken med de fem tårne, for Røsnæs ud mod Kattegat og for de store produktionsvirksomheder, der ligger tæt på havnen. Industrien betyder, at der jævnligt kommer nye mennesker til byen for at arbejde, nogle fra resten af Sjælland, andre fra Jylland eller fra udlandet. Mange af dem lejer først og køber senere.

For en mægler er det en særlig købergruppe. De søger ikke på et bestemt kvarter, for de kender ikke kvartererne. De søger bredt, læser om skoler, pendling og natur, og de har brug for at kunne forestille sig hverdagen, før de booker en fremvisning. Den mægler, der hjælper dem med at forstå byen, står stærkt, når de er klar.

Samtidig skal forretningen have sælgere. Her ligger mange af boligerne uden for selve byen, i landsbyer og mindre byer i kommunen, hvor folk vælger mægler efter, hvem de har hørt om og set på Facebook.

Hvem det er til

De mennesker, en mægler i Kalundborg skal tale til

Den nye medarbejder på afstand

Hun har fået job i byen og bor midlertidigt til leje. Om aftenen kigger hun på boliger og på kort over byen. Hun gemmer de mæglere, der forklarer områderne, og ringer til den, der virker til at kende dem.

Ægteparret i landsbyen

Parret har boet i huset uden for Høng i mange år, og børnene er flyttet. De overvejer en mindre bolig og vil gerne have en salgsvurdering, men kun fra en mægler, de har set et par gange på Facebook eller hørt godt om.

Pendleren mod Holbæk og København

Han vil have mere plads for pengene og kigger mod Vestsjælland. Han tænker på togforbindelsen og på, hvor lang tid turen tager. Indhold om netop det får ham til at blive hængende.

Familien, der vil bo ved vandet

De drømmer om et hus med udsigt over fjorden eller tæt på Røsnæs. De leder efter en mægler, der kender kystområderne og kan sige noget ærligt om dem, før de bruger en weekend på at køre rundt.

Side om side

Køberannoncer og sælgerkontakt er to forskellige opgaver

At sælge en bolig

Boligen skal frem på boligportalerne og i opslag på sociale medier med gode billeder og en beskrivelse, der passer til den køber, der rent faktisk kan finde på at flytte til netop det sted.

At få næste salgsvurdering

Her handler det om forretningen selv: en tydelig Google-profil, anmeldelser, lokale annoncer på Facebook og en side, hvor sælgeren nemt kan bestille en vurdering af sin bolig uden at føle sig presset.

Hvorfor det betyder noget

Mange mæglere bruger næsten al energi på det første og regner med, at det andet kommer af sig selv. En markedsfører kan tage sig af det andet, så du kan bruge din tid på fremvisninger og handler.

Trin for trin

Fra første kontakt til den første rapport

Trin 1

Et blik udefra på forretningen, klar på et døgn

Du skriver kort om forretningen og om, hvor i kommunen du gerne vil have flere sælgere. Senest 24 timer efter har du en gratis marketinganalyse, der ser på din profil på Google, din hjemmeside og den måde, folk i Kalundborg søger mægler på.

Trin 2

Et engelsksproget opkald med projektlederen

Projektlederen tager en samtale med dig på engelsk over telefonen eller Google Meet. Alt, I sender til hinanden på skrift, er på dansk, også analysen. I bliver enige om, om sælgere eller tilflyttere skal have mest fokus i starten.

Trin 3

Markedsføreren med boligerfaring

På baggrund af samtalen vælger projektlederen en dansktalende markedsfører, der har arbejdet med boliger og lokale annoncer. Du møder personen på video og bestemmer derefter, om det skal være jer to, der går videre.

Trin 4

Etaper, du siger ja til, og månedlig status

Indsatsen bygges op lidt ad gangen, og du godkender hver etape. En månedlig rapport på dansk viser, hvilke opslag og sider der er lavet, hvordan vurderingsforespørgslerne har udviklet sig, og hvad næste måned byder på.

Detaljerne

Indhold, der gør Kalundborg let at forstå for en køber

Kvartersguides skrevet af en, der kender byen

En kort guide til et område, med skoler, indkøb, afstand til havnen og stationen og stemningen på vejene, er præcis det, en tilflytter leder efter. Du leverer den lokale viden, markedsføreren skriver den op og sørger for, at den kan findes. Lad os sige, at en familie fra Aarhus søger på at bo i Kalundborg med børn. Står din guide der, er du den første mægler, de lærer at kende.

Facebook til landsbyerne

I Gørlev, Ubby og Svebølle læser folk lokale grupper og ser opslag fra dem, de kender. Opslag om nyligt solgte boliger i området og om, hvad der sker på boligmarkedet lokalt, holder dig i tankerne, til den dag nogen beslutter sig for at sælge.

Inden for reglerne

Formidling af fast ejendom har sine egne regler, også for hvad der må stå i en annonce. Markedsføreren arbejder inden for dem og overlader alle faglige vurderinger af boliger og priser til dig.

Tjekliste

Det gennemgår specialisten først hos en mæglerforretning

De første uger handler om fundamentet, før der bruges kroner på annoncer.

Tjekliste

Google Virksomhedsprofil med rigtig adresse, billeder af teamet og svar på anmeldelser
En side, hvor sælgere kan bestille en salgsvurdering på under et minut
Om hjemmesiden fortæller, hvilke dele af kommunen forretningen dækker
Facebook-siden og dens opslag i de seneste måneder
Cookiebanner og samtykke, før der måles og annonceres
Om sælgerens oplysninger behandles efter GDPR, når de sendes via formularen

Et nærmere kig

Fjernarbejde med en mægler i Vestsjælland

Teamet sidder ikke i Kalundborg og har ikke kontor andre steder i landet. Vi arbejder online, og det passer til en branche, hvor dagen går med fremvisninger og møder hos sælgere. Møder med os holdes på video, når det passer dig, og vi ringer i dansk arbejdstid.

Læs mere om, hvordan vi generelt arbejder med markedsføring for ejendomsmæglere, eller se siden om Region Sjælland, hvis forretningen også dækker Holbæk, Slagelse eller Sorø. Spørgsmål, der ikke står her, finder du måske svar på under ofte stillede spørgsmål.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Kalundborg?

Nej, der er ingen kontor i Kalundborg. Teamet arbejder online og har ikke en fysisk adresse i Danmark. Vi holder møder på video og deler alt materiale digitalt, så du kan godkende et opslag fra bilen mellem to fremvisninger.

02På hvilket sprog taler vi med jer?

Projektlederen tager telefonsamtaler og møder på Google Meet på engelsk. Skriftligt foregår alt på dansk, både analysen, beskeder og de månedlige rapporter. Den markedsfører, der skriver opslag og tekster for din forretning, taler og skriver dansk.

03Hjælper I med annoncer for de enkelte boliger?

Markedsføreren kan hjælpe med opslag og annoncer på sociale medier for boliger til salg, men fokus er ofte på forretningen som helhed: at blive fundet, få flere salgsvurderinger og blive husket. Hvad der skal fylde mest, afgøres i samtalen med projektlederen.

04Kan markedsføringen dække hele Kalundborg Kommune?

Ja. En stor del af boligerne ligger uden for selve byen, og planen tager typisk højde for de mindre byer og landsbyerne. Analysen viser, hvor du er synlig i dag, og hvor der er huller, så indsatsen kan rettes mod de områder, du vil vokse i.

05Hvem står for priser og vurderinger i teksterne?

Det gør du. Markedsføreren skriver om forretningen, områderne og boligerne, men vurderinger af priser og ejendomme er dit fag og dit ansvar. Alt indhold sendes til dig til godkendelse, før det bliver lagt ud.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter