En køber, der overvejer Hundested, køber ikke kun et hus. Hun køber havnen, vinden fra Kattegat, færgen over til Rørvig og en hverdag for enden af vejen. Siden her er til mæglere i Hundested og resten af Halsnæs, der vil vise den hverdag så godt, at de rigtige købere tager turen herop, og så sælgerne vælger netop dem.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Byen er vokset op omkring havnen helt ude på spidsen af halvøen, og færgen til Rørvig forbinder den med Odsherred på den anden side af vandet. Mod syd ligger Frederiksværk, og videre mod øst begynder resten af Nordsjælland. Her bor folk hele året, og mange af dem har valgt byen, fordi de ville tættere på vandet.
Det gør Hundested til et sted, hvor beliggenheden ikke er et punkt i salgsopstillingen, men selve grunden til at kigge. Køberen spørger sig selv, om hun kan leve her, også når turisterne er taget hjem. Svaret ligger i ting, en mægler kender, men sjældent skriver ned: hvordan der er på havnen om vinteren, hvor børnene går i skole, hvor lang tid turen til arbejdet tager.
Den mægler, der får de ting frem på sin hjemmeside og i sine opslag, bliver den, køberne følger, og den, sælgerne ringer til, når de selv skal videre.
Hvem det er til
Forestil dig et par med to børn, som har boet i lejlighed og nu vil have have og hav. Parret har brug for at vide, hvordan pendlingen fungerer, hvad byen har af skoler og fritidsliv, og om de kan finde venner her. Indhold om netop det overbeviser dem om at komme forbi til fremvisning.
Tag en familie i Odsherred, som kender Hundested fra turen med færgen. Familien ved allerede, hvad byen kan, men de vil se, hvilke kvarterer der passer til dem. Opslag og annoncer kan rettes mod folk, der bor på den anden side af vandet.
Lad os sige, at et ældre par sælger villaen længere inde i landet og vil have et mindre hus nær havnen. Parret læser grundigt, søger på nettet og vil gerne se mægleren, før de bestemmer sig. Her betyder rolige tekster og tydelige billeder af mægleren meget.
Detaljerne
En salgsopstilling lever kun, så længe boligen er til salg. Indhold om selve byen bliver liggende og arbejder for forretningen år efter år. Det er den del af mæglerens markedsføring, der oftest bliver glemt.
Hundested har områder med meget forskellig karakter, fra husene tæt på havnen til villakvartererne og de grønne områder ud mod kysten. En side om hvert område, skrevet af nogen, der kender dem, giver køberne et billede af, hvor de vil bo, og viser sælgerne, at mægleren ved, hvad deres hus er værd for en køber.
En gåtur på havnen en morgen i februar, turen med færgen, vejen fra stationen. Små videoer optaget på telefonen fortæller mere om hverdagen end ti billeder fra en solrig dag. Markedsføreren hjælper med at planlægge dem, klippe dem og lægge dem ud på Instagram og Facebook.
Til sælgerne er tilbuddet om en vurdering stadig den vigtigste vej ind. Annoncer, der retter sig mod husejere i Hundested og Lynæs, sender dem til en side, hvor de kan bede om en vurdering uden at skulle ringe.
Trin for trin
Trin 1
Du fortæller, hvilke boliger I sælger mest af, og hvilke købere I gerne vil nå. Et døgn senere, højst 24 timer, har du en gratis marketinganalyse liggende som PDF. Den viser, hvad en køber og en sælger i Hundested møder, når de søger efter en mægler i dag.
Trin 2
En senior projektleder ringer og går analysen igennem med dig, eventuelt på et videomøde. I taler sammen på engelsk. Det, I bliver enige om, får du skrevet ned bagefter på dansk, og alle senere planer og beskeder kommer også på dansk.
Trin 3
Projektlederen finder den markedsfører, der passer til en mæglerforretning i en havneby, og som taler dansk. I mødes på video, hvor du hører de første idéer til indhold og annoncer, og du afgør selv, om I vil gå videre sammen.
Trin 4
Først kommer siderne om byen og kvartererne, så videoerne og til sidst annoncerne til sælgerne. Hver etape skal have dit ja, og ved månedens slutning får du en rapport med vurderingsforespørgsler, henvendelser og det arbejde, der ligger bag.
Tjekliste
Læs listen, og se efter, om en køber, der aldrig har boet i byen, kan finde svarene hos jer. Hvert spørgsmål er et emne til en side, et opslag eller en kort video.
Tjekliste
Et nærmere kig
Vi har ikke noget kontor i Hundested og sidder ikke ved havnen. Markedsførere er en ekstern marketingafdeling, hvor arbejdet foregår digitalt, og hvor møder holdes på skærmen i dansk arbejdstid. Billeder og videoer af boligerne laver I eller jeres fotograf, og markedsføreren gør resten ud fra dem.
Branchesiden om markedsføring for ejendomsmæglere beskriver vores arbejde med mæglere i hele landet. Siden om Region Hovedstaden handler om Nordsjælland og resten af regionen, og under Hundested står det, der gælder for alle virksomheder i byen. Er du nysgerrig på, hvem vi er, kan du læse siden om os.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Vi har ingen adresse i Hundested eller noget andet sted i Halsnæs Kommune. Holdet arbejder via nettet, og når vi mødes med en mægler, er det over video. Det betyder, at markedsføreren arbejder på jeres opgaver, mens I selv er ude til fremvisninger og vurderinger.
Samtalerne med projektlederen, både i røret og over video, kører på engelsk. Analysen, planerne og rapporterne kommer på skrift på dansk. Den markedsfører, der laver tekster og opslag om boliger og kvarterer i Hundested, taler dansk, så I kan tage detaljerne igennem på dansk.
Det kan aftales, men oftest skriver mægleren selv beskrivelsen af boligen, fordi den skal være helt præcis. Markedsføreren arbejder især med det, der ligger rundt om: siderne om byen, opslag, annoncer og den side, hvor sælgerne kan bede om en vurdering.
Ja. Annoncer på Facebook og Instagram kan afgrænses til bestemte områder, for eksempel Odsherred, så folk dér ser boliger og indhold fra Hundested. Markedsføreren tester, om det giver henvendelser, og flytter budgettet, hvis det ikke gør.
Så starter markedsføreren med tekster og billeder, som I allerede har. Videoerne kan komme senere og behøver ikke være store produktioner. En kort optagelse på telefonen under en fremvisning eller en gåtur på havnen er ofte nok, og markedsføreren klipper og skriver teksten.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.