Til mæglerforretninger i Ikast, som mærker, at Herning ligger lige ved siden af, og at mange sælgere ringer til den mægler, de lige har set skilte for. Siden handler om vurderingen, det øjeblik hvor en husejer i et af byens parcelhuskvarterer beslutter, hvem der skal komme ud og se huset. Den henvendelse er der, salgsopgaven begynder.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Ikast har en lang historie som tekstilby og er i dag en handels- og erhvervsby midt i Jylland. Herning ligger så tæt på, at mange bor i den ene by og arbejder i den anden, og jernbanen og motorvejen gør Aarhus til en realistisk pendlerby for nogle. Kommunen hedder Ikast-Brande og rummer også Brande, Bording, Engesvang, Ejstrupholm og Nørre Snede.
For en mæglerforretning i Ikast er naboskabet både en fordel og et problem. Købere fra Herning kigger gerne på boliger i Ikast. Men sælgerne kigger også mod Herning, når de skal vælge mægler, fordi de større forretninger dér er synlige i hele området. Opgaven er derfor at blive den, som en sælger i Ikast forbinder med Ikast. Det kræver andet end en boligannonce mere.
Hvem det er til
Forestil dig et ungt par med to børn, der vil have et parcelhus tæt på skole og hal. De skal sælge først og søger om aftenen på, hvad deres bolig kan være værd. Den mægler, der har skrevet noget brugbart om netop den slags salg, får henvendelsen.
Lad os sige, at et ægtepar har boet i samme villa i årtier og overvejer en lejlighed i midtbyen. De er ikke i nogen hast og vil læse sig til, hvad et salg indebærer, før de inviterer nogen indenfor.
Når et hus i Ikast skal sælges efter et dødsfald, bor arvingerne ofte i Aarhus eller København. De kender ikke byens mæglere og vælger den, der ser mest grundig og tilgængelig ud på nettet.
En sælger med kort tid vil have en mægler, der kan klare meget online og svare hurtigt. Her vinder den forretning, der forklarer sit forløb klart og gør det let at booke en vurdering fra mobilen.
Detaljerne
Boligen sælges på portalerne, men vurderingen vindes andre steder. Markedsføreren arbejder med de kanaler, sælgeren bruger, før han har besluttet sig for en mægler.
Korte, ærlige tekster om, hvordan et salg forløber, hvad der påvirker prisen i forskellige dele af byen, og hvordan man forbereder et hus til fremvisning. Skrevet ud fra jeres viden og godkendt af jer, så det, der står, også holder, når sælgeren møder jer.
Opslag om salg i byen, korte videoer fra en fremvisning og præsentationer af mæglerne gør jer genkendelige i Ikast. Når en sælger senere søger, er navnet allerede kendt. Markedsføreren planlægger opslagene og skriver teksterne, mens I bidrager med billeder og små klip.
Mange sider gemmer vurderingen langt nede. Markedsføreren gør den synlig på de sider, sælgerne læser mest, og sørger for, at henvendelsen lander hos den rette mægler. Annoncer på Google eller Facebook kan pege dertil i de perioder, hvor I gerne vil have flere opgaver.
Markedsføring af boliger er underlagt særlige regler om korrekte oplysninger. Markedsføreren holder sig til dem og skriver aldrig noget om en bolig eller en pris, som I ikke har godkendt.
Trin for trin
Trin 1
Du fortæller, hvordan forretningen får salgsopgaver i dag. Inden 24 timer er gået, får du en gratis analyse som PDF af hjemmeside, profiler og de søgninger, en sælger i Ikast laver, før han kontakter en mægler.
Trin 2
Projektlederen ringer eller inviterer til et møde på Google Meet, hvor I taler om analysen og om, hvilke sælgere I helst vil have. Samtalen er på engelsk. Konklusionerne kommer på dansk på mail bagefter.
Trin 3
Projektlederen finder den ene markedsfører, som har solgt ydelser for mæglere eller lignende lokale forretninger, og som taler dansk. Han eller hun præsenterer sig over video, og først bagefter siger du ja eller nej til at gå i gang.
Trin 4
Ofte kommer hjemmesidens sælgersider og formularen først, sociale medier dernæst og annoncer til sidst. Du godkender hver del, og rapporten hver måned viser vurderingsforespørgsler, trafik og hvilke opslag der blev set.
Tjekliste
Prøv selv at søge som en husejer i Ikast, der overvejer at sælge, og se, om I kan svare ja til disse punkter.
Tjekliste
Et nærmere kig
Vi har ingen adresse i Ikast eller Herning og kommer ikke ud til forretningen. Vi er en ekstern marketingafdeling uden fysiske lokaler, og når vi skal tale sammen, sker det over video inden for dansk arbejdstid. Billeder og korte klip fra fremvisninger optager I selv, og markedsføreren laver resten i jeres egne konti.
Vores generelle tilgang til mæglerbranchen er beskrevet på siden for ejendomsmæglere. Byerne omkring jer finder du under Region Midtjylland, og Ikast-siden samler vores ydelser til virksomheder i byen. Har du spørgsmål om forløbet, kan du også starte på kontaktsiden.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Holdet har ikke kontor i Ikast eller andre steder i Ikast-Brande Kommune og arbejder online. Møder foregår på video eller telefon, og det praktiske arbejde sker i jeres egne systemer. Det, der kræver nogen på stedet, som billeder fra en fremvisning, klarer I selv efter en kort vejledning.
Når du ringer med projektlederen eller mødes på Google Meet, foregår det på engelsk. Holdet har nemlig endnu ingen dansktalende projektleder. Skriftligt er alt dansk, både analysen, beskederne og rapporterne, og den markedsfører, der skriver jeres tekster og opslag, taler dansk.
Nej. Portalerne er stadig der, køberne leder. Arbejdet her handler om den anden side af forretningen, sælgerne, som portalerne ikke skaffer jer. Markedsføreren kan dog hjælpe med boligtekster og billeder, hvis I ønsker det, så boligen fremstår ens i alle kanaler.
Ja. Har forretningen salg i flere byer i kommunen, kan hjemmesiden få indhold om hvert område, så en sælger i Brande ikke kun ser tekster om Ikast. Projektlederen ser i analysen på, hvor I har flest opgaver, og hvor der er plads til flere.
Det afhænger af boligmarkedet, af hvor synlige I er i dag, og af hvilke kanaler I vælger. Ændringer på hjemmesiden og Google-profilen virker ofte gradvist, mens annoncer kan give henvendelser hurtigere. Den månedlige rapport viser, hvad der sker, så I kan justere undervejs.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.