Markedsførere markedsførere.dk
DAPolski marketerzy.pl English (US) marketers.com Suomi markkinoijat.fi Dansk markedsforere.dk Svenska marknadsfolk.se Français marketers.fr
Log ind Få en gratis analyseGratis analyse

Markedsføring for ejendomsmæglere i Holbæk, der vil vinde flere salgsopgaver

Skrevet til mæglerforretninger i hele Holbæk Kommune, fra midtbyen ved fjorden til Jyderup, Tølløse og Vipperød. Køberne finder boligerne på portalerne, men sælgerne skal finde dig, før huset kommer til salg. Du får en dansktalende markedsfører, der arbejder på at gøre din forretning til den, en husejer i netop sin landsby ringer til, når det er tid til en vurdering.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

  • PDF-analyse
  • 5 konkurrenter
  • Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

  • For en ejendomsmægler er den vigtigste kunde sælgeren. Markedsføringen skal derfor først og fremmest skaffe henvendelser om vurdering, ikke flere klik på boliger, der allerede er til salg.
  • Holbæk Kommune spænder fra lejligheder ved fjorden til landejendomme ved Mørkøv og Gislinge. En sælger vil have en mægler, der kender netop hendes del af kommunen.
  • Mange købere kommer udefra, ofte fra hovedstadsområdet, og kender ikke byerne. Gode tekster om områderne hjælper både køberne og din troværdighed over for sælgerne.
  • Hvem der skal arbejde for mæglerforretningen, bestemmes ikke ud fra en liste. En senior projektleder med 15+ års erfaring lærer først dit område og dine mål at kende og præsenterer derefter én markedsfører for dig på video.

Godt at vide

Holbæk er en fjordby med et stort opland af landsbyer og landejendomme

Holbæk ligger for enden af Holbæk Fjord i Region Sjælland, med en gammel bykerne, en havn og en jernbane og en motorvej, der forbinder byen med København. Kommunen rummer langt mere end selve byen: stationsbyer som Jyderup, Tølløse og Svinninge, Vipperød tæt på Holbæk og landsbyer som Mørkøv, Regstrup, Gislinge og Tuse. Mellem dem ligger gårde, husmandssteder og huse med udsigt over fjorden.

For en mæglerforretning betyder det, at markedet er mange små markeder. En lejlighed i midtbyen, et parcelhus i Vipperød og en landejendom ved Gislinge sælges til forskellige købere og af sælgere med forskellige spørgsmål. Den mægler, der viser, at hun kender alle tre, står stærkere, når husejeren skal vælge, hvem der skal have salget.

Detaljerne

Sådan arbejder en markedsfører med en mæglerforretning i Holbæk

Markedsføreren starter med at se på, hvor dine salgsopgaver kommer fra i dag. Er det anbefalinger, tidligere kunder, skilte i haverne eller henvendelser via nettet? Svaret viser, hvad der allerede virker, og hvor der er huller.

Sider om hvert område i kommunen

En husejer i Tølløse vil gerne se, at mægleren kender byen. Markedsføreren hjælper med at skrive sider om de enkelte byer og landsbyer: hvilke slags huse der findes, hvad købere typisk spørger om, og hvad man skal være opmærksom på, når man sælger der. Sider af den slags bliver også fundet på Google, når nogen søger på mægler og bynavn.

Annoncer, der beder om en vurdering

På Facebook og Instagram kan annoncer målrettes husejere i bestemte postnumre. I stedet for at vise boliger til salg inviterer annoncen til en salgsvurdering, og markedsføreren følger med i, hvor mange der faktisk bestiller en, og fra hvilke områder.

Kontakt med tidligere kunder

Den, der købte hus gennem dig for nogle år siden, er måske sælger om lidt. Et nyhedsbrev om boligmarkedet i området, sendt til kunder med samtykke, holder dit navn i erindringen. Markedsføreren hjælper med indhold og rytme, så det ikke bliver til reklame hver uge.

Side om side

Tre slags sælgere i Holbæk Kommune og det, de vil vide af en mægler

Ejeren af lejligheden i midtbyen

Vil vide, hvem der køber i byen nu, og hvordan boligen bliver præsenteret for pendlere og førstegangskøbere. Fotos, plantegning og en tekst om livet tæt på station og havn er det, der overbeviser.

Familien i parcelhuset i Vipperød eller Tølløse

Sælger ofte for at købe noget andet i nærheden. Vil gerne se, at mægleren har styr på både salget og et køb, og at der er erfaring med netop den slags huse i området.

Ejeren af landejendommen ved Mørkøv eller Gislinge

Har en bolig, der kræver en særlig køber, måske med plads til dyr eller værksted. Sælgeren vil se, at mægleren ved, hvordan sådan en ejendom beskrives, og hvor køberne findes.

Arvingen, der skal sælge et hus i familien

Står måske for første gang over for et salg og har brug for ro og overblik. En side, der forklarer forløbet trin for trin, kan gøre det lettere at tage den første kontakt.

Hvem det er til

Mæglerforretninger i Holbæk, som tilgangen er skrevet til

Den selvstændige mægler med egen forretning

Forestil dig en mægler, der selv står for både salg, fremvisninger og opfølgning. Her kan markedsføreren tage sig af hjemmeside, annoncer og nyhedsbrev, så mægleren kan bruge tiden på kunderne.

Butikken i en kæde, der mangler lokal synlighed

Tag en forretning, hvor kæden står for det overordnede brand. Markedsføreren arbejder med det lokale lag ovenpå: områdesider, kortopslag og annoncer målrettet kommunens postnumre, inden for kædens retningslinjer.

Mægleren med fokus på landejendomme

Lad os sige, at forretningen har specialiseret sig i landsteder og gårde. Her kan grundige beskrivelser og en side om, hvad der adskiller salget af en landejendom, tiltrække både sælgere og købere.

Den nye forretning, der skal i gang

Et tænkt eksempel er en mægler, der netop har åbnet i Holbæk og mangler sit første fodfæste. Arbejdet starter med det grundlæggende: profil på Google, en hjemmeside, der fortæller, hvem du er, og en plan for de første vurderinger.

Trin for trin

Fra din henvendelse til en markedsfører, der kender boligbranchen

Trin 1

Gratis vurdering af din egen synlighed på 24 timer

Fortæl, hvilke dele af kommunen du dækker, og hvordan salgsopgaverne kommer ind i dag. Inden der er gået 24 timer, ligger en gratis marketinganalyse som PDF klar til dig, en slags salgsvurdering af din egen forretning på nettet.

Trin 2

Projektlederen ringer, og samtalen er på engelsk

En senior projektleder går analysen igennem med dig og spørger til område, konkurrence og mål for antallet af vurderinger. Opkaldet er på engelsk, mens opsummering og alle beskeder bagefter er på dansk.

Trin 3

Den rette markedsfører til en mæglerforretning

Projektlederen finder en markedsfører, der har arbejdet med boligbranchen eller med lokale servicefag. I mødes på video, du hører, hvordan opgaven vil blive grebet an, og du beslutter derefter selv, om I skal i gang.

Trin 4

Ét trin ad gangen og et månedligt overblik

Arbejdet tages i etaper, og ingen af dem sættes i gang uden dit ja. Månedsrapporten på dansk viser bestilte vurderinger, henvendelser og de områder, de kommer fra, så du ser, hvor indsatsen bærer.

Tjekliste

Kan en husejer i Jyderup se, at du kender hendes by

Søg efter ejendomsmægler og navnet på en af landsbyerne i kommunen, og se din forretning med en sælgers øjne.

Tjekliste

  • Findes der en side om byen eller området på din hjemmeside
  • Er det let at bestille en salgsvurdering fra en telefon
  • Kan man se boliger, du har solgt i området, eller kun dem, der er til salg nu
  • Står navnene på mæglerne og deres områder tydeligt
  • Svarer forretningen på anmeldelser på Google
  • Har nyhedsbrevet en tilmelding med samtykke, som kunderne kan finde

Et nærmere kig

Samarbejdet med en mægler i Holbæk foregår online

Vi har ikke et kontor i Holbæk, og ingen fra holdet kommer med til fremvisninger. Alt foregår online: videomøder, delte dokumenter og adgange til dine egne konti, som du selv styrer. Vi ringer i dansk arbejdstid og tager gerne samtalen på et tidspunkt, hvor der ikke er fremvisninger i kalenderen.

Vil du vide mere om, hvad vi gør for boligbranchen, så læs siden om ejendomsmæglere. Byen og kommunen er beskrevet for sig på siden om Holbæk, mens siden om Region Sjælland giver et billede af hele regionen. Står du med et spørgsmål om selve forløbet, er der god chance for, at det allerede er besvaret blandt vores ofte stillede spørgsmål.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Holbæk?

Nej. Holdet har ingen adresse i Holbæk eller andre steder i kommunen og arbejder online. Møder holdes på video, og det passer ofte godt ind i en mæglers kalender, hvor dagene alligevel går med fremvisninger og vurderinger ude hos kunderne.

02Er samarbejdet på dansk?

Det meste. Markedsføreren taler og skriver dansk, og analysen, beskederne og rapporterne er på dansk. Samtaler i telefon og på video med projektlederen er på engelsk, fordi vi endnu ikke har en projektleder, der taler dansk. Det vil vi hellere fortælle dig nu end senere.

03Kan markedsføreren også skrive boligtekster til salgsopstillingerne?

Det kan aftales. Hovedopgaven er at skaffe flere sælgere til forretningen, men en markedsfører med flair for tekst kan også hjælpe med boligbeskrivelser. Projektlederen tager det med i overvejelserne, når markedsføreren bliver fundet.

04Hvordan forholder markedsføringen sig til reglerne for ejendomsformidling?

Der er særlige regler for, hvordan boliger og mæglerydelser må markedsføres, og markedsføreren arbejder inden for dem. Det betyder blandt andet, at du godkender tekster og annoncer, før de går ud. Juridisk rådgivning giver vi ikke.

05Vi er en del af en kæde. Kan vi stadig bruge jer?

Ja, så længe kædens retningslinjer giver plads til lokal markedsføring. Markedsføreren arbejder med det lokale lag, områdesider, kortopslag og annoncer for postnumrene i kommunen, og bruger kædens materiale, hvor det er tilladt.

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

  • Analyse inden for 24 timer
  • Uforpligtende
  • PDF med dine konkurrenter
  • Team sat sammen af din projektleder

Gratis marketinganalyse

En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

  • PDF-analyse
  • 5 konkurrenter
  • Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet