Til mæglerforretninger i Ringe, Faaborg, Årslev og de mindre byer på Midt- og Sydfyn. Kommunen rummer både parcelhuse til pendlere, nedlagte landbrug, hesteejendomme og huse med udsigt over Øhavet. Hver boligtype har sin egen køber og sin egen sælger, og du får en dansktalende markedsfører, der hjælper dig med at tale til dem hver for sig.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Kommunen strækker sig fra Årslev og Nørre Lyndelse tæt på Odense, over Ringe midt på øen, til Faaborg ved kysten og Øhavet. Imellem ligger landsbyer som Kværndrup, Ryslinge, Gislev og Nørre Broby, og mellem dem igen gårde, husmandssteder og ejendomme med jord. Her kan en mægler sælge en lejlighed i byen om formiddagen og en hesteejendom om eftermiddagen.
For markedsføringen er det både en styrke og et problem. Styrken er, at du kan vise bredde. Problemet er, at én fælles besked til alle ikke rammer nogen. En familie, der pendler til Odense, leder efter noget helt andet end et par, der vil have plads til heste, og begge leder efter noget andet end den, der drømmer om udsigt over vandet ved Faaborg.
Det er boligejeren, der vælger mægler, og hun gør det ofte ud fra, om mægleren har solgt noget, der ligner hendes egen bolig. Derfor handler markedsføringen i lige så høj grad om at vise erfaring med netop den boligtype, som om at sælge de sager, du allerede har.
Hvem det er til
I Årslev, Nørre Lyndelse og omkring Ringe kommer mange købere fra Odense og leder efter mere plads for pengene. De søger på bydele, skoler og pendlertid, og de reagerer på annoncer på Facebook og Instagram, mens de stadig bor i lejlighed i byen.
Forestil dig en ejendom med længer, en hestestald og nogle hektar jord uden for Nørre Broby. Køberen vil vide, hvad bygningerne kan bruges til, og hvordan jorden ligger. En grundig salgstekst og gode billeder fra luften og fra stalden betyder mere end en hurtig annonce.
Omkring Faaborg sælges der boliger, hvor udsigten og nærheden til havnen er en stor del af prisen. Mange købere bor andre steder i landet og følger markedet længe, før de slår til.
Seniorer, der flytter fra huset på landet, og unge, der køber første bolig, leder efter noget nemt tæt på butikker og station. Her tæller tydelige oplysninger og hurtige fremvisninger.
Detaljerne
En almindelig boligannonce beskriver rum, kvadratmeter og have. En landejendom skal beskrives anderledes. Køberen vil vide, hvilke bygninger der er, hvad de er godkendt til, om der er dyrehold, hvordan jorden er fordelt, og hvor langt der er til nærmeste by. Mange af de spørgsmål ender i dag i telefonen, fordi annoncen ikke svarer på dem.
Markedsføreren kan hjælpe med en fast skabelon til den slags sager, så hver salgstekst svarer på de typiske spørgsmål og viser, at din forretning kender til handler på landet. Over tid giver det en samling af solgte ejendomme, som næste sælger kan se, når hun overvejer, hvem der skal sælge hendes ejendom.
Ud over salgsteksterne kan der laves sider og opslag om livet på landet i kommunen, om at flytte fra by til land og om, hvad man skal være opmærksom på, når man køber en ejendom med jord. Det er indhold, folk finder, mens de overvejer, og som peger dem mod dig, når de er klar til en vurdering.
Tjekliste
Mange mæglere bruger budgettet på annoncer, før det grundlæggende er i orden. Brug listen som en hurtig gennemgang af det, en sælger ser, når hun slår dig op.
Tjekliste
Trin for trin
Trin 1
Beskriv, hvilke byer og boligtyper du sælger mest af, og hvor dine salgsopgaver kommer fra i dag. Højst 24 timer senere har du en gratis marketinganalyse som PDF, hvor din synlighed over for sælgere og købere er vurderet.
Trin 2
Projektlederen går analysen igennem med dig i Google Meet eller i telefonen, og det foregår på engelsk. Mødereferatet og al senere korrespondance er på dansk, så du kan dele det med dine kolleger i butikken.
Trin 3
Projektlederen udpeger en dansktalende markedsfører, der har arbejdet for mæglere eller med boligsalg. Efter et første møde på video vurderer du, om personen forstår dit område, og om I skal i gang.
Trin 4
Typisk først profil og vurderingsside, dernæst salgstekster og områdesider og senere annoncer. Hvert trin godkender du, før det næste begynder, og rapporten på dansk kommer en gang om måneden.
Side om side
Retter sig mod boligejere, der overvejer at flytte. Det handler om tillid, solgte sager i samme område og en nem vej til en vurdering. Resultatet ses i vurderingsforespørgsler, ofte med flere måneders forsinkelse.
Retter sig mod folk, der leder efter en bolig nu. Her tæller billeder, salgstekster, annoncer målrettet de rigtige områder og hurtig opfølgning på fremvisninger.
Mange mæglere bruger det meste af energien på køberne, fordi sagerne skal sælges. Men det er sælgerne, der holder forretningen i gang, så planen giver plads til begge dele.
Sælgersiden måles på vurderinger og nye salgsopgaver, købersiden på henvendelser, fremvisninger og tiden til salg. Rapporten holder de to tal adskilt.
Et nærmere kig
Vi har ingen butik eller kontor i Faaborg-Midtfyn, og ingen fra holdet kommer til fremvisninger. Arbejdet foregår online, møder holdes over video i dansk arbejdstid, og skriftlig kontakt er på dansk. Markedsføreren arbejder i dine profiler, på din hjemmeside og med de tekster og billeder, du sender.
Læs mere om vores arbejde for ejendomsmæglere, eller se hvilke andre byer vi arbejder med i Region Syddanmark. Hvem vi er, kan du læse under om os, og forløbet fra analyse til første rapport står på siden sådan fungerer det.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Vi sidder hverken i Ringe, Faaborg eller andre steder på Fyn. Holdet arbejder online og holder møder over video. Billeder og oplysninger om sagerne sender du digitalt, og markedsføreren arbejder videre med dem i dine egne systemer.
Markedsføreren gør, men projektlederen gør ikke endnu. Derfor er opkald og videomøder med projektlederen på engelsk. Alt, hvad der skrives, fra analysen over mails til rapporterne, er på dansk, og den daglige snak om tekster og kampagner tager du på dansk med markedsføreren.
Ja, og for mange mæglere er det her, indsatsen gør mest forskel. Markedsføreren arbejder med din synlighed over for boligejere, der overvejer at sælge, blandt andet via solgte sager, anmeldelser, en tydelig vurderingsside og indhold om boligtyper, du har erfaring med.
Ja. Markedsføreren kan lave en skabelon, der sikrer, at bygninger, jord og muligheder bliver beskrevet ordentligt, og hjælpe med at skrive teksterne ud fra dine oplysninger. Faktaoplysninger om ejendommen kommer altid fra dig og sagens papirer.
Gennem annoncer på sociale medier og søgninger målrettet de områder, køberne typisk kommer fra, for eksempel Odense og resten af Fyn, og gennem indhold om livet i kommunens byer. Markedsføreren tester, hvilke områder der giver henvendelser, og flytter budgettet derefter.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.