Markedsføring for ejendomsmæglere i Faaborg, når køberen sidder i København eller Hamborg

Et hus i Faaborg eller et sommerhus ved Øhavet bliver tit købt af nogen, der ikke bor på Fyn. De lærer egnen at kende gennem billeder, tekster og en video, længe før de kører over broen. Siden er til mæglerforretninger i Faaborg-Midtfyn Kommune, der vil fortælle stedets historie godt nok til, at en fjern køber tør tage turen.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

Den lokale køber kender vejen til havnen og færgen. Den fjerne køber gør ikke, og salgsmaterialet skal svare på det, hun ikke ved, hun skal spørge om.
Sælgere i Faaborg vælger gerne den mægler, der kan vise, at den når købere uden for Sydfyn. Det gør jeres egen markedsføring til en del af salgsargumentet.
Den markedsfører, I får, er valgt af en senior projektleder. Han har 15+ års erfaring og taler først med jer om, hvem jeres købere er, og hvor de bor.
Boligannoncer skal give korrekte oplysninger. Markedsføreren skriver stemningsfuldt om egnen, men oplysningerne om selve ejendommen kommer fra den ansvarlige mægler.

Godt at vide

Ejendomsmæglere i Faaborg og den køber, der aldrig har været i byen

Faaborg er en gammel købstad på Sydfyn med havn ud mod Øhavet, smalle gader i den gamle bydel og færger til de små øer som Lyø, Avernakø og Bjørnø. Bag byen rejser Svanninge Bakker sig, og langs kysten ligger sommerhusområder. Mange af dem, der køber her, kommer udefra: familier fra Storkøbenhavn, der vil have et fritidshus, par fra Aarhus, der skal på pension, og tyske købere, der kender Danmark fra ferier.

For en mægler i Faaborg er det både en mulighed og en udfordring. Køberen findes, men hun bor flere timer væk. Hun kan ikke bare køre forbi en søndag og kigge. Hun kigger på billeder om aftenen, læser om området, og først når hun er overbevist om, at det er værd at bruge en weekend, tager hun kontakt.

Den tanke bærer siden. Markedsføringen for en mæglerforretning i Faaborg skal ikke kun gøre forretningen synlig lokalt. Den skal give en fremmed lyst til at tage turen, og vise sælgerne, at I kan skaffe den slags købere.

Side om side

Hvad den lokale køber ved, og hvad den tilrejsende spørger om

Den lokale køber

Ved, hvor lang tid der er til stranden, hvordan der er om vinteren i sommerhusområdet, og hvilken skole børnene skal gå på. Hun læser mest om selve huset.

Den tilrejsende køber

Spørger, om der er indkøb i nærheden, hvordan man kommer til København uden bil, og om området er stille uden for sæsonen. Hun har brug for at forstå egnen, før huset.

Den lokale køber

Kører forbi samme dag, som boligen kommer på nettet, og ringer måske direkte til mægleren for at aftale en fremvisning.

Den tilrejsende køber

Gemmer annoncen, viser den til familien og kommer tilbage flere gange. Hun skal kunne finde den igen og få svar på mail, før hun planlægger en tur.

Trin for trin

Sådan kommer mæglerforretningen i gang

Trin 1

En gratis analyse som PDF inden 24 timer

Forretningen bestiller marketinganalysen og har den inden 24 timer. Den ser på, hvad en køber fra en anden landsdel finder om jer og om egnen, når hun søger efter en bolig i Faaborg.

Trin 2

Projektlederen ringer, og I taler engelsk

I opkaldet gennemgår projektlederen analysen og spørger til jeres sager, sælgere og købere. Samtalen er på engelsk, og alt det skriftlige, der følger efter, kommer på dansk.

Trin 3

Én markedsfører til jeres forretning

Projektlederen peger på én dansktalende markedsfører med erfaring i boligstof og stemningsfulde tekster. I taler sammen på video, og derefter siger I til eller fra.

Trin 4

Etapevis arbejde med rapport hver måned

Egnssiderne og profilen på Google kommer først, så opslag og annoncer rettet mod købere uden for Fyn. I godkender hver etape, og den månedlige rapport viser henvendelser og hvor læserne kommer fra.

Detaljerne

Indhold, der sælger Sydfyn, før det sælger huset

Sider om livet i Faaborg og på øerne

En tilrejsende køber vil vide, hvordan det er at bo her. Markedsføreren skriver sider om de områder, I sælger i: den gamle bydel, sommerhusområderne langs kysten, landsbyerne mod Ringe og Kværndrup og livet på øerne med færgen som fast forbindelse. Teksterne er rolige og beskrivende, og de lover intet om priser eller fremtidig værdi.

Annoncer til dem, der drømmer om et sted ved vandet

Annoncer på Facebook og Instagram kan vises for folk i Storkøbenhavn og Østjylland, der interesserer sig for fritidshuse eller et liv på landet. De peger på egnssiderne og på aktuelle sager, så køberen kan dykke ned i området i sit eget tempo.

Indhold på tysk, hvis forretningen ønsker det

Sælger I ofte til tyske købere, kan der laves korte sider på tysk om, hvordan et køb foregår i Danmark, og hvordan man kommer i kontakt med jer. Om udlændinges adgang til at købe bolig gælder der særlige regler, og dem forklarer teksterne ikke; de henviser til, at den ansvarlige mægler tager sig af det.

Hvem det er til

Hvem en mægler i Faaborg-Midtfyn Kommune vil nå

Sælgeren, der vil have købere udefra

Hun har et sommerhus eller en villa med udsigt og ved, at køberen nok ikke bor på Fyn. Hun vælger den mægler, der kan vise, hvordan boligen bliver præsenteret for folk langt væk.

Parret, der vil flytte til Sydfyn

Parret har talt om det i årevis og er begyndt at kigge seriøst. Hun søger efter huse, han efter, hvordan det er at bo i Faaborg, og den mægler, der svarer på begge dele, får deres opmærksomhed.

Familien, der vil have et fritidshus

Familien bor i en lejlighed i byen og drømmer om et sted ved vandet til weekender og ferier. Forældrene vil vide, hvad det kræver at have et sommerhus, og hvordan man kommer frem og tilbage.

Ejeren af et hus i oplandet

Han bor i Ringe, Årslev eller en af landsbyerne og skal sælge et almindeligt parcelhus. For ham handler det om en mægler, der er synlig i hans eget område og svarer hurtigt.

Et nærmere kig

Online samarbejde med mæglere i Faaborg og på Sydfyn

Ingen fra holdet har skrivebord i Faaborg, og vi har heller ikke lokaler et andet sted på Fyn. Arbejdet er digitalt, og møderne foregår på video, så mæglerne kan bruge tiden på fremvisninger og sælgermøder. Billeder, sagsoplysninger og godkendelser bliver sendt over nettet, og markedsføreren tilpasser tekster og annoncer, når der kommer nye sager.

Hvordan holdet griber markedsføring for ejendomsmæglere an generelt, står beskrevet på branchesiden, og erhvervslivet i hele Region Syddanmark har sin egen side. Byen selv gennemgår vi under marketing i Faaborg, mens om os præsenterer holdet bag.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Faaborg?

Nej. Holdet har ikke nogen fysisk tilstedeværelse i Faaborg eller i Faaborg-Midtfyn Kommune. Arbejdet er digitalt fra start til slut, og vi ses på video. Det passer en mæglerforretning, hvor dagene alligevel går med at køre ud til sælgere, købere og fremvisninger rundt på Sydfyn.

02Hvilket sprog bliver der talt i samarbejdet?

Med projektlederen taler I engelsk, så længe holdet ikke har en projektleder, der taler dansk. Det skriftlige er på dansk, fra analysen over beskederne til rapporten hver måned. Den markedsfører, der arbejder på jeres tekster og annoncer, er dansktalende, så sproget til køberne bliver naturligt.

03Kan markedsføringen nå købere i andre landsdele?

Ja. Annoncer kan vises for folk i bestemte områder, fx Storkøbenhavn eller Østjylland, og for dem, der har vist interesse for fritidshuse eller boliger ved vandet. Egnssiderne giver dem noget at læse, før de tager kontakt, og rapporten viser, hvor læserne kommer fra.

04Skriver markedsføreren de enkelte boligannoncer?

Markedsføreren kan hjælpe med sprog og opbygning, men faktaoplysningerne om ejendommen kommer fra jer, og den ansvarlige mægler godkender annoncen. Der gælder regler for, hvad en boligannonce skal indeholde, og dem tager teksterne hensyn til. Stemningen om egnen kan markedsføreren derimod tage sig af.

05Må vi gemme kontaktoplysninger fra interesserede købere?

Kun med deres samtykke. Markedsføreren sætter formularer op, der tydeligt fortæller, hvad køberen siger ja til, fx at få besked om nye sommerhuse ved Øhavet. Markedsføringsloven og GDPR stiller krav til samtykke, og I bestemmer selv, hvilke beskeder der bliver sendt.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter