Markedsføring for ejendomsmæglere i Assens, der skal vinde sælgeren før køberen

Assens ligger ved Lillebælt på Vestfyn, med havn, lystbådehavn og færgen til Baagø. Kommunen strækker sig ind i landet til Glamsbjerg og Haarby og op til Aarup, Vissenbjerg og Tommerup, hvor togene kører mod Odense og Middelfart. Langs kysten mod syd ligger Helnæs og et landskab, der trækker både fastboende og folk, der drømmer om at flytte ud fra byen.

For en mægler betyder det, at der ikke findes ét boligmarked i kommunen, men flere. Et byhus nær havnen, et parcelhus i en stationsby med pendlere og en landejendom ved Ebberup bliver solgt til forskellige mennesker af forskellige grunde. Husejeren ved det godt og spørger sig selv, om mægleren nu også kender netop hendes del af kommunen.

Den tidlige tanke om at sælge

Mange husejere går med salget i tankerne i lang tid, før de ringer. De læser om boligpriser, ser på naboens salgsopstilling og leder efter en mægler, de har tillid til. Markedsføringen skal møde dem i den fase, så det er din forretning, de husker, når de er klar.

Ejendomsmæglere er underlagt særlige regler for, hvordan en bolig må præsenteres, og hvad der skal oplyses. Markedsføringsloven gælder også, når forretningen annoncerer for sig selv. Markedsføreren arbejder inden for de rammer og lader de faglige oplysninger om boligen være mæglerens ansvar.

Nyhedsbreve kræver samtykke

Mange mæglere vil gerne holde kontakt med husejere i området, for eksempel med et nyhedsbrev om boligmarkedet lokalt. Det kræver samtykke efter markedsføringsloven, og oplysningerne skal behandles efter GDPR. Markedsføreren sætter tilmeldingen op, så samtykket bliver givet tydeligt og kan trækkes tilbage igen.