Markedsføring for ejendomsmæglere i Albertslund, rettet mod sælgeren før køberen

Til mæglerforretninger og selvstændige ejendomsmæglere, der sælger gårdhavehuse, rækkehuse og lejligheder i Albertslund. Køberne finder boligerne på portalerne af sig selv. Det, der afgør din forretning, er, om sælgeren ringer til dig, når huset skal vurderes. Her får du en markedsfører, som arbejder for netop dét opkald.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

Albertslund er en planlagt by med mange ens bebyggelser. En sælger vil have en mægler, der kender netop hans type bolig og de forskelle, der gør én bolig mere værd end naboens.
Køberne kommer via boligportalerne, uanset hvem der sælger. Din egen markedsføring giver derfor mest, når den er rettet mod dem, der overvejer at sælge.
Sælgerne er tit ældre husejere, der flytter inden for kommunen eller til en mindre bolig. De læser grundigt, sammenligner mæglere i ro og mag og vil have svar på konkrete spørgsmål.
Hvem der skal arbejde for din forretning, afgør en senior projektleder med 15+ års erfaring, når han kender dine mål og dit område.

Godt at vide

Albertslund er tegnet som én by, og det præger boligmarkedet

Albertslund ligger vest for København og blev i høj grad bygget som en samlet, planlagt by med tæt-lav bebyggelse, store grønne områder og et stisystem, hvor gående og cyklister er adskilt fra bilerne. Vestskoven ligger lige op ad byen, og S-toget kører ind mod København. Mange boliger hører til almene boligforeninger, men der er også store områder med ejerboliger, især gårdhavehuse og rækkehuse.

For en ejendomsmægler betyder det, at mange boliger i en bebyggelse ligner hinanden på papiret. Forskellen ligger i, hvad ejeren har gjort ved huset, hvordan det er vedligeholdt, og hvor det ligger i forhold til stierne, skolen og stationen. En sælger, der skal vælge mægler, leder efter én, der kan forklare netop de forskelle til en køber.

Detaljerne

Ejendomsmæglere vinder sælgeren, før de skal finde køberen

En bolig i Albertslund bliver lagt på de samme boligportaler, uanset hvilken mægler der har den til salg. Køberne kommer altså derfra. Det, som ikke kommer af sig selv, er den næste salgsopgave. Den afgøres ofte, længe før sælgeren tager telefonen, nemlig når han sidder om aftenen og læser om mæglerne i området.

Indhold om hver bebyggelse

Markedsføreren kan hjælpe med sider, der beskriver de forskellige bebyggelser i byen: hvad der typisk er blevet renoveret, hvad købere spørger om, og hvad en sælger bør have styr på, før huset kommer til salg. Sådan indhold viser kendskab, og det er netop kendskab, sælgeren leder efter.

En salgsvurdering, der er let at bede om

Formularen til en gratis salgsvurdering bør ligge synligt og stille få spørgsmål. Annoncer på Facebook og Google kan føre direkte til den, og målretningen kan holdes til Albertslund og de nærmeste nabokommuner, hvor du også handler.

Side om side

Markedsføring rettet mod sælgere og mod købere

Hvem du taler til

Sælgeren er husejeren, der overvejer at flytte. Køberen er ofte en familie eller et par, der leder efter mere plads end i en lejlighed længere inde mod byen.

Hvor de møder dig

Sælgeren møder dig på din egen hjemmeside, på Google og i annoncer, før vurderingen. Køberen møder dig på portalerne og til fremvisningen, når boligen allerede er til salg.

Hvad der overbeviser

Sælgeren vil se, at du kender bebyggelsen og har solgt lignende boliger. Køberen vil have gode billeder, en klar plantegning og hurtigt svar på spørgsmål.

Hvad markedsføringen skal give

Mod sælgere er målet flere bestilte vurderinger. Mod købere er målet, at boligen bliver set af de rigtige og fremvist hurtigt.

Hvem det er til

Mæglere i Albertslund og omegn, der kan bruge den slags hjælp

Kædebutikken med lokal ejer

Forestil dig en mæglerbutik i en kæde, hvor kædens markedsføring dækker det brede, men ikke den lokale indsats. En markedsfører kan arbejde med den lokale hjemmeside, de sociale medier og annoncer, inden for de rammer kæden sætter.

Den selvstændige ejendomsmægler

Tag en mægler, der arbejder alene og kender byens bebyggelser indgående. Her kan indholdet bygges op omkring personen, med tekster om hver bebyggelse og en enkel vej til en vurdering.

Forretningen med mange andels- og ejerlejligheder

Lad os sige, at en mæglerforretning især sælger lejligheder til førstegangskøbere fra København. Indhold om, hvordan man køber sin første bolig, og annoncer målrettet unge par kan supplere salget af huse.

Mægleren, der også dækker nabokommunerne

Et tænkt eksempel er en butik, der sælger i Albertslund, Glostrup og Høje-Taastrup. Annoncer og sider for hver kommune giver bedre mening end én fælles tekst om hele vestegnen.

Trin for trin

Vejen fra første henvendelse til en markedsfører på opgaven

Trin 1

Analysen kommer som PDF senest efter 24 timer

Du sender os navnet på forretningen og hvilke boligtyper du helst vil sælge flere af. Senest 24 timer efter modtager du en gratis marketinganalyse, der viser, hvordan en sælger i Albertslund møder dig, når han leder efter en mægler.

Trin 2

Gennemgang med projektlederen, som foregår på engelsk

Projektlederen kontakter dig og gennemgår analysen i telefonen eller over video, og den gennemgang er på engelsk. Bagefter står resultatet skriftligt på dansk, ligesom analysen og alle rapporter.

Trin 3

En markedsfører, der kender boligbranchen

Projektlederen udpeger én dansktalende markedsfører med erfaring fra ejendomshandel eller lokale servicefag. Når du har mødt vedkommende på video, beslutter du, om arbejdet skal starte.

Trin 4

Etaper du godkender, og en rapport hver måned

Opgaverne deles op i etaper, som du siger god for én ad gangen. Månedsrapporten er på dansk og viser bestilte vurderinger, andre henvendelser og det arbejde, der er udført.

Tjekliste

Fem ting en sælger tjekker, før han bestiller en vurdering

Mange sælgere bruger lang tid på at vælge mægler, og de gør det mest på telefonen. Se din forretning igennem med hans øjne.

Tjekliste

Om mægleren har solgt boliger i samme bebyggelse eller kvarter
Hvordan tidligere sælgere beskriver forløbet i anmeldelser på Google
Hvem han kommer til at tale med, med navn og billede
Hvordan han bestiller en vurdering, og hvornår han får svar
Om hjemmesiden forklarer, hvordan et salg foregår fra start til overtagelse

Et nærmere kig

Sådan arbejder holdet med en mægler i Albertslund uden kontor i byen

Vi har intet kontor i Albertslund og deltager ikke i fremvisninger. Markedsføreren arbejder online i jeres konti og på jeres hjemmeside, og vi aftaler møder på video i dansk arbejdstid, når det passer ind mellem vurderinger og fremvisninger. Har I en kæde over jer, holder markedsføreren sig til de retningslinjer, kæden har.

Læs mere om, hvordan vi arbejder med ejendomsmæglere, og om området omkring hovedstaden på siden om Region Hovedstaden. Byen har sin egen side om Albertslund, og en række svar om forløbet finder du under ofte stillede spørgsmål.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Albertslund?

Nej. Vi sidder ikke i Albertslund og har ingen butik eller lokaler på vestegnen. Hele holdet arbejder over nettet, så du mødes med projektleder og markedsfører via video, og ingen af os dukker op til en fremvisning.

02Hvilket sprog kommunikerer I på?

Markedsføreren taler dansk med dig, og alt skrevet materiale, også analysen og rapporterne, er på dansk. Projektlederen, der tager de indledende samtaler, taler engelsk. Det ændrer sig, når vi får en dansktalende projektleder.

03Må vi bruge kundernes anmeldelser i vores markedsføring?

Anmeldelser, som kunderne selv har skrevet offentligt, for eksempel på Google, kan man henvise til. Vil I citere en sælger på hjemmesiden eller i en annonce, bør I spørge vedkommende først. Markedsføreren hjælper med at gøre det rigtigt og ærligt.

04Kan markedsføreren arbejde sammen med vores kæde?

Det går fint. Kæden ejer det fælles udtryk og de landsdækkende kampagner, og dem rører markedsføreren ikke. Opgaven ligger i butikkens lokale lag, altså teksterne om bebyggelserne i Albertslund, profilen på Google Maps og de annoncer, der skal få husejere i byen til at bestille en vurdering hos netop jer.

05Hvor hurtigt kommer der flere salgsvurderinger?

Det kan ikke siges på forhånd, for det afhænger af marked, sæson og hvor synlig forretningen er i dag. Annoncer kan give henvendelser forholdsvis hurtigt, mens indhold om bebyggelserne tager længere tid at virke. Rapporten viser hver måned, hvordan det går.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter