En mægler i Aabybro sælger ikke kun parcelhuse i byen. En stor del af arbejdet ligger i landsbyerne og på landet omkring Biersted, Nørhalne og Kås, hvor køberen ofte bor i Aalborg og aldrig har hørt om vejen. Siden er til mæglerforretninger i Jammerbugt Kommune, der vil gøre de huse synlige for de rigtige købere.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Aabybro ligger i Jammerbugt Kommune nordvest for Aalborg, på den anden side af Limfjorden. Mange familier har valgt byen, fordi der er kort til arbejdet i Aalborg og samtidig plads, have og natur. Omkring byen ligger landsbyer, gårde og huse på landet, og længere mod vest begynder kysten ved Jammerbugten.
For en mæglerforretning betyder det to slags handler. Parcelhusene i selve Aabybro sælger sig ofte til folk, der allerede kender byen. Husene i landsbyerne er sværere. Køberen er der, men hun ved det ikke endnu. Hun bor i en lejlighed i Aalborg, kigger på boliger om aftenen og har aldrig overvejet en landsby, hun ikke kender navnet på.
Markedsføringen skal derfor ikke kun præsentere huset. Den skal præsentere stedet og gøre det til en mulighed, køberen tager alvorligt.
Hvem det er til
Forestil dig en enlig ejer, der har boet i sit hus i mange år og nu vil flytte tættere på børnene. Hun er bekymret for, om der overhovedet er købere til huset. Mægleren, der på nettet viser, at hun kender landsbyerne og deres købere, er den, hun ringer til.
Tag en familie, som skal have mere plads og bliver i området. De kender flere mæglere og vælger ud fra anmeldelser, vurderingen og det indtryk, de får på hjemmesiden. Her er det tydelighed og hurtige svar, der vinder.
Lad os sige, at et ældre par vil sælge en ejendom med udhuse og jord, der ikke længere bliver dyrket. Køberen kan være en familie fra byen, der drømmer om dyr og plads. Markedsføringen skal finde netop den køber, og det kræver andre billeder og andre tekster end et parcelhus.
Detaljerne
Boligportalerne viser huset til dem, der allerede søger i området. Det er godt, men det rækker ikke for de huse, hvor køberen endnu ikke ved, at hun skal kigge mod Jammerbugt. Her kommer mæglerens egen markedsføring ind.
Facebook og Instagram kan vise udvalgte boliger til folk i Aalborg og Nørresundby, der har vist interesse for at flytte ud på landet. Budskabet handler om afstanden til byen, om plads og om hverdagen i landsbyen, ikke kun om kvadratmeter. Markedsføreren følger med i, hvilke boliger der giver henvendelser, og flytter pengene derefter.
Når en bolig har været til salg i en periode, ser de fleste købere forbi den. Et opslag med nye billeder fra en anden årstid, en kort video fra landsbyen eller en tekst om området kan få den frem igen. Markedsføreren foreslår, hvilke huse der kan have gavn af det, og mægleren beslutter.
Sælgerne på landet vil gerne vide, hvem der kommer ud til dem. En side om mægleren selv, hendes kendskab til egnen og hendes måde at holde fremvisninger på, skrevet uden store ord, gør mere for tilliden end et nyt logo.
Side om side
Køberen kender typisk byen, har måske familie her og leder efter skole, institutioner og kort vej til Aalborg. Søger aktivt på boligportalerne. Her handler mæglerens markedsføring især om at blive valgt af sælgeren og om at præsentere huset klart.
Køberen ved ofte ikke, at hun er køber endnu. Hun skal fanges af stedet, af plads og natur, før hun begynder at søge. Mæglerens markedsføring skal række ud til hende, fortælle om landsbyen og gøre turen ud til fremvisning til noget, hun har lyst til.
Trin for trin
Trin 1
Fortæl os, hvilke boliger I sælger flest af, og hvor jeres sælgere bor. Inden for 24 timer sender vi en gratis marketinganalyse som PDF, der viser, hvordan en sælger i Kås og en køber i Aalborg møder jeres forretning på nettet i dag.
Trin 2
En senior projektleder gennemgår analysen med dig i et opkald eller på video, og samtalen er på engelsk. Opsummeringen og de konkrete forslag kommer bagefter skriftligt på dansk, og alle senere beskeder fra os er også på dansk.
Trin 3
Ud fra samtalen udpeger projektlederen den markedsfører, der passer til en mægler med jeres blanding af by og land. Markedsføreren taler dansk. I mødes på video og gennemgår de første idéer, og du afgør, om I vil fortsætte sammen.
Trin 4
Siderne om landsbyerne og mægleren selv kommer typisk først, annoncerne mod Aalborg bagefter. Ingen etape går i gang uden din godkendelse, og når måneden slutter, får du en rapport om vurderingsforespørgsler, henvendelser på boligerne og det udførte arbejde.
Et nærmere kig
Vi har ikke et kontor i Aabybro eller noget andet sted nord for Limfjorden. Markedsførere er en ekstern marketingafdeling, og vi arbejder digitalt med møder på video i dansk arbejdstid. Billederne af boligerne tager I eller jeres fotograf, og markedsføreren bruger dem i opslag, annoncer og på hjemmesiden.
Hvordan vi i det hele taget arbejder med mæglere, kan du læse på branchesiden markedsføring for ejendomsmæglere. Om landsdelen som helhed handler siden om Region Nordjylland, og Aabybro har sin egen side for alle byens virksomheder. Svar på de spørgsmål, mange stiller, før de går i gang, finder du under ofte stillede spørgsmål.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Der er ingen lokaler med vores navn i Aabybro, i Fjerritslev eller andre steder i Jammerbugt Kommune. Holdet arbejder online og holder møder på video. Markedsføreren arbejder med jeres tekster, opslag og annoncer, mens I selv kører rundt til vurderinger og fremvisninger i oplandet.
Delvist. Ringer I sammen med projektlederen eller ses på skærmen, er sproget engelsk. Alt på skrift er på dansk, herunder analysen, planen og den månedlige rapport. Den markedsfører, der skriver om jeres boliger og landsbyerne, taler dansk, så I kan tale detaljerne igennem på dansk.
Ja. På Facebook og Instagram kan annoncer afgrænses til folk, der bor i bestemte områder, for eksempel Aalborg og Nørresundby. Markedsføreren tester forskellige budskaber om plads, natur og afstand til byen og ser, hvilke der giver henvendelser, før budgettet øges.
Markedsføreren kan foreslå nye billeder fra en anden årstid, et opslag om landsbyen eller en kort video, der viser stedet. Om boligen skal have den slags opmærksomhed, beslutter mægleren sammen med sælgeren. Prisen og selve salgsopstillingen er mæglerens område, ikke vores.
Ja. Markedsføreren kan lave en side, hvor ejere i landsbyerne kan bede om en vurdering uden at ringe, og sende annoncer og opslag derhen. Siden fortæller, hvordan mægleren kender egnen, og hvad sælgeren selv skal forberede, så henvendelsen føles let at sende.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.