Til mæglere i Aars og resten af Vesthimmerlands Kommune, der sælger alt fra parcelhuse i byen til nedlagte landbrug ude på heden. Siden viser, hvordan en markedsfører hjælper forretningen med at fortælle om egnen, så folk fra Aalborgkanten tør køre derud, og hvordan de samme indsatser bringer nye salgsopgaver ind.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Aars er hovedbyen i Vesthimmerlands Kommune, og her samles rådhus, butikker og meget af hverdagen for oplandet. Rundt om byen ligger Farsø, Aalestrup og Løgstør ved Limfjorden, og derimellem en lang række landsbyer og gårde. En mæglerforretning her sælger derfor sjældent kun i én by. Den ene dag er det et rækkehus tæt på centrum, den næste en landejendom med udhuse og et par hektar jord.
Mange af køberne bor ikke i kommunen endnu. Nogle arbejder i Aalborg og vil have mere plads for pengene, andre flytter hjem efter nogle år i en større by. De ved godt, hvad et hus er, men de ved ikke, hvordan det er at bo i Aars, hvor lang turen til arbejde er, eller hvad der findes i Farsø og Aalestrup. Det hul i viden er markedsføringens vigtigste opgave.
Søgninger, der kun nævner Aars og ordet mægler, er få. Folk søger på boliger i Himmerland, på landejendomme i Nordjylland eller på en bestemt landsby. Derfor dækker en plan for en forretning her typisk hele kommunen og de nærmeste dele af regionen, og ikke kun byskiltet.
Hvem det er til
Forestil dig et par med to børn i en lejlighed i Aalborg, som drømmer om et hus med plads. De kender kun Aars fra skiltene på vejen. Hvis annoncen viser skolen, hallen og køreturen til arbejde, bliver huset et reelt bud og ikke bare en pris på en portal.
En landmand, der har solgt jorden fra og bor tilbage i stuehuset, sætter ikke huset til salg i morgen. Han lægger mærke til, hvem der sælger lignende ejendomme i området, og hvordan de bliver præsenteret. Den mægler, han har set gøre det ordentligt, får opkaldet.
Mange ældre i landsbyerne vil gerne tættere på læge, butikker og fællesskab i Aars. De skal både sælge og købe og leder efter en mægler, der kan klare begge dele uden at presse. Tryghed og en rolig tone i markedsføringen vejer tungt hos dem.
Tag en kvinde, der voksede op i Ranum og nu vil hjem igen med sin familie. Hun kender egnen, men ikke boligmarkedet i dag. Hun følger lokale grupper på Facebook og lægger mærke til, hvilke mæglere der dukker op med boliger i hendes gamle sogn.
Side om side
Huset bliver set af dem, der allerede leder i området. Folk, der endnu ikke har overvejet Himmerland, opdager det ikke, og forretningens navn står kun med småt ved siden af billederne.
Opslag, korte videoer og annoncer viser hverdagen i Aars og omegn til købere i hele Nordjylland. Hver bolig bliver en anledning til at vise, hvad forretningen kan, og husejere i kommunen ser det samme navn igen og igen.
Når en sælger skal vælge mægler, husker vedkommende den forretning, der fik nabohuset solgt med gode billeder og en tekst, der forstod stedet. Det er den forbindelse, en markedsfører bygger bevidst.
Trin for trin
Trin 1
Du udfylder en kort formular med forretningens navn og hjemmeside og skriver, hvor I mangler mest: salgsopgaver eller købere udefra. Inden for 24 timer modtager du en gratis analyse, der viser, hvad en husejer i Vesthimmerland ser, når han leder efter en mægler.
Trin 2
Projektlederen tager en snak med dig over telefon eller video, og den del foregår på engelsk. Han spørger til boligtyper, landsbyer og hvor køberne plejer at komme fra. Bagefter får du et skriftligt resumé på dansk, så alle i forretningen kan læse med.
Trin 3
Ud fra samtalen finder projektlederen én markedsfører, som har solgt boliger og landejendomme gennem annoncer og lokale opslag før, og som taler dansk. Du møder personen på video, og det er dig, der siger ja eller nej til at gå videre.
Trin 4
Opgaverne deles op i etaper, som du godkender én ad gangen, fx først Google Virksomhedsprofil og hjemmeside, derefter opslag og annoncer. Hver måned kommer en rapport på dansk med vurderingsforespørgsler, visninger og planen for næste måned.
Tjekliste
Lad som om du bor i Aalborg og aldrig har været i Aars. Søg på telefonen og se, hvad du finder.
Tjekliste
Detaljerne
Markedsføreren sidder ikke i Aars og kommer ikke forbi butikken. Alt foregår online: I deler billeder, salgsopstillinger og jeres viden om kvartererne, og markedsføreren skriver tekster, planlægger opslag og styrer annoncerne. Møderne holdes over video, gerne på et tidspunkt, hvor I ikke har fremvisninger.
Reglerne for formidling af fast ejendom bliver respekteret, så ingen annonce lover mere om en bolig, end sælgeren kan stå inde for. Du kan læse mere om branchen generelt på siden om markedsføring for ejendomsmæglere, og om hvordan vi arbejder med virksomheder i resten af landsdelen under Region Nordjylland. Vil du se, hvordan jeres forretning står i dag, så skriv via kontakt.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Der er hverken butik eller skrivebord i Aars eller i resten af Himmerland, for hele teamet arbejder online. Møder med forretningen holdes over video, og det lokale kendskab kommer fra jer, fra jeres salg og fra et grundigt kig på, hvordan folk søger efter boliger i kommunen.
Både og. Når projektlederen ringer eller holder videomøde, taler I engelsk, og sådan er det, indtil markedet får en projektleder med dansk som sprog. Alt på skrift er dansk, fra analysen til mails og månedsrapporter. Markedsføreren, der skriver boligteksterne og passer annoncerne, er dansktalende.
Ja, det er ofte her, den gør størst forskel. En landejendom skal sælges til en køber, der skal forestille sig et helt andet liv. Markedsføreren arbejder med billeder, tekst og målrettede annoncer til folk i større byer, der overvejer at flytte på landet, og holder sig til det, sælgeren har oplyst.
Portalerne viser boligen til dem, der allerede leder. De skaffer sjældent nye salgsopgaver og fortæller ikke meget om egnen. En markedsfører supplerer med jeres egne kanaler, så både købere og kommende sælgere lærer forretningen at kende og ikke kun den enkelte adresse.
Det afhænger af, hvor I står i dag. Rettelser på Google Virksomhedsprofil og hjemmeside kan ses hurtigt, mens et stærkere navn blandt husejere tager længere tid. Den månedlige rapport viser, hvad der er sket, så I kan følge udviklingen uden at gætte.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.