Til mæglerforretninger i Aalborg, Nørresundby og forstæderne, som vil have flere salgsvurderinger og et navn, folk husker, når huset en dag skal sælges. En dansktalende markedsfører bygger indhold og annoncer op omkring det spørgsmål, mange købere i Aalborg Kommune stiller før alle andre: skal vi bo i byen, på den anden side af fjorden eller ude i en af landsbyerne.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Aalborg er centrum i Nordjylland med universitet, sygehus og en midtby, hvor havnefronten de senere år er blevet bygget om til boliger. Limfjorden deler byen, så Nørresundby ligger på den nordlige side, og rundt om begge bydele ligger forstæder og landsbyer som Vodskov, Klarup, Storvorde, Gistrup, Svenstrup, Frejlev og Nibe. Mange arbejder i byen og bor uden for den, og mange gør det modsatte.
For en mægler betyder det, at boligkøberen sjældent ved præcis, hvor hun vil bo, når hun begynder at kigge. Hun sammenligner en lejlighed ved fjorden med et rækkehus i Hasseris og et parcelhus i Svenstrup, og hun gør det på telefonen, længe før hun ringer til nogen. Den mæglerforretning, der hjælper hende med at forstå forskellen, står stærkt, både når hun køber, og når hun en dag skal sælge.
Hvem det er til
En nyuddannet, der har boet til leje i midtbyen, kigger på sin første ejerlejlighed. Hun vil vide, hvad en andelsbolig er i forhold til en ejerlejlighed, og hvad det koster at bo i de forskellige kvarterer, før hun tør booke en fremvisning.
Når der kommer børn, flytter mange ud mod Klarup, Gistrup eller Vodskov. De spørger om skoler, cykelstier og afstand til arbejdet i byen, og de læser gerne en side, der svarer ærligt på det.
En læge eller ingeniør, der har fået arbejde i Aalborg, kender ikke forskel på Vestbyen og Nørresundby. Her er indhold om hverdagen i bydelene ofte det, der får vedkommende til at skrive til netop din forretning.
Når parcelhuset i Frejlev bliver for stort, overvejer mange en lejlighed tæt på midtbyen. Parret vil vide, hvordan huset bliver solgt, og hvad der findes af lejligheder med elevator. Det er en sælger og en køber i samme person.
Detaljerne
Mange mæglere bruger hjemmesiden som en liste over boliger til salg. Det er nødvendigt, men det gør dig ikke til den, folk husker. Det gør derimod de sider og opslag, der svarer på det, køberen spekulerer over, før hun har fundet en bolig.
En markedsfører kan skrive en side om hver af de områder, din forretning sælger mest i, med det, du selv fortæller kunderne ved fremvisningerne: hvordan der er at bo, hvilke boligtyper der dominerer, og hvordan man kommer til og fra byen. Siderne bliver skrevet ud fra din viden og bliver læst igennem af dig, før de går live.
En gåtur gennem et kvarter, filmet på telefonen og klippet ned til et minut, siger tit mere end en lang tekst. Lagt ud på Instagram og Facebook og gemt på hjemmesiden bliver den ved med at arbejde, også når boligen i baggrunden for længst er solgt.
Det, kunderne spørger om i telefonen, er ofte det, andre søger på. Markedsføreren samler spørgsmålene og laver korte svar, der kan bruges på hjemmesiden, i opslag og i det nyhedsbrev, du sender til dem, der har sagt ja til at modtage det.
Side om side
Fotos, plantegning, salgstekst og annoncer, der skal få flest mulige relevante købere til at se netop den bolig i de uger, den er til salg. Opgaven slutter, når der er skrevet under.
Sider om bydelene, video, nyhedsbrev og annoncer for salgsvurdering, der skal få boligejere i Aalborg Kommune til at tænke på dig, når de en dag vil sælge. Den del giver sjældent noget den første måned, men den bygger op over tid.
Hver bolig til salg er en anledning til at vise, at du kender kvarteret. Når en annonce for en bolig i Nørresundby linker til din side om Nørresundby, arbejder de to opgaver for hinanden.
Trin for trin
Trin 1
Du fortæller, hvilke områder du sælger mest i, og hvad du gerne vil have flere af. Inden for 24 timer har du en gratis analyse som PDF, der ser på din hjemmeside, din Google Virksomhedsprofil og dine kanaler i dag.
Trin 2
Næste skridt er et opkald, hvor projektlederen går analysen igennem med dig og spørger ind til jeres sagsmængde. Der tales engelsk i telefonen, men referatet med alle aftaler sendes til dig på dansk.
Trin 3
Projektlederen finder en dansktalende markedsfører med erfaring fra boligbranchen eller andre lokale rådgivere. Du får lov at spørge vedkommende om alt på et videomøde, og først når du er tryg ved valget, går arbejdet i gang.
Trin 4
Typisk kommer bydelssiderne og profilen på Google først, video og annoncer for salgsvurdering bagefter. Hver etape får dit ja, og rapporten hver måned viser forespørgsler og trafik.
Tjekliste
Annoncer, der beder boligejere om at bestille en vurdering, giver kun mening, hvis det, de lander på, er klar til at tage imod dem. Markedsføreren gennemgår disse punkter først.
Tjekliste
Et nærmere kig
Hverken projektlederen eller markedsføreren sidder i Aalborg, og ingen af dem har adresse i Nordjylland. Vi arbejder som ekstern marketingafdeling over nettet, og møder bliver holdt på video i dansk arbejdstid. Optagelser fra bydelene laver du eller en medarbejder selv med telefonen, når markedsføreren har givet en kort drejebog, og resten foregår i jeres egne konti og systemer.
Læs mere om, hvad vi lægger vægt på for hele boligbranchen, på siden om ejendomsmæglere. Andre byer i den nordligste del af landet finder du under Region Nordjylland, og Aalborg-siden samler alle ydelser til virksomheder i kommunen. Vil du vide, hvad der sker fra første besked, så se sådan fungerer det.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Vi har ikke kontor i Aalborg eller i resten af Nordjylland, og vi kommer ikke ud til forretningen. Hele samarbejdet foregår online med møder på video og telefon. Det, der kræver nogen på stedet, som optagelser fra en bydel, klarer du selv efter en kort vejledning fra markedsføreren.
Mundtligt med projektlederen på engelsk, da holdet endnu ikke har en dansktalende projektleder. Skriftligt på dansk hele vejen, også analysen og månedsrapporterne. Markedsføreren, der skriver bydelssiderne og laver opslagene, taler dansk og kan derfor tale med dig om ord som andelsbolig, liggetid og købsaftale uden misforståelser.
Det kan aftales, men det er sjældent der, vi begynder. Salgsteksten følger regler for, hvad en salgsopstilling skal indeholde, og den skal godkendes af mægleren, der har sagen. Markedsføreren kan hjælpe med tone og opbygning, mens det juridiske indhold bliver hos dig.
Ja, det er netop pointen. Hvert område, hvor du sælger, kan få sin egen side, og de bliver linket sammen, så en køber kan sammenligne Nørresundby med Vodskov eller Gistrup med Klarup. Markedsføreren starter med de områder, hvor du har flest sager, og tager resten bagefter.
Annoncer for salgsvurdering kan give henvendelser forholdsvis hurtigt, hvis siden, de lander på, er god. Indhold om bydelene virker langsommere, fordi det bygger kendskab, der først bliver til en vurdering, når folk er klar til at sælge. Rapporten hver måned viser begge dele, så du kan følge udviklingen.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.