Administratorer og ejendomsforvaltere
De administrerer mange foreninger og ejendomme på én gang og bliver spurgt, når noget skal laves. Kender de dit navn og dine fag, er du med, når de skal finde firmaer til en opgave eller et tilbud.
Til tømrere, murere, malere, VVS-firmaer og elektrikere i København, der gerne vil have flere af de store opgaver i byens ejendomme: faldstammer, facader, tag, vinduer og altaner. Her kan du læse, hvem der faktisk sætter de opgaver i gang, hvem af dem du kan nå på LinkedIn, og hvordan en specialist bygger kampagnerne, så de rammer de rigtige fagfolk.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
København er i høj grad en by af etageejendomme. Store dele af boligerne ligger i andelsboligforeninger, ejerforeninger, almene boligselskaber og udlejningsejendomme, og når der skal skiftes faldstammer, renoveres facade eller lægges nyt tag, er det sjældent én beboer, der ringer. Opgaven bliver forberedt af en administrator, beskrevet af en rådgiver og godkendt af en bestyrelse eller en ejer.
Det er grunden til, at LinkedIn-annoncering kan give mening for et håndværksfirma i hovedstaden, selvom de fleste mestre ellers tænker på Facebook og Google. På LinkedIn kan du vise dig frem for de mennesker, der skriver dig på listen over firmaer, som skal byde. Det er ikke en kanal til at få en privat kunde til at ringe i morgen. Det er en kanal til at blive kendt hos dem, der bestiller arbejde for en hel opgang ad gangen.
Hvem det er til
De administrerer mange foreninger og ejendomme på én gang og bliver spurgt, når noget skal laves. Kender de dit navn og dine fag, er du med, når de skal finde firmaer til en opgave eller et tilbud.
Driftschefer og ejendomsfunktionærer i almene boligselskaber står med vedligehold og mindre renoveringer året rundt. Titel og arbejdsgiver gør dem lette at målrette, og de er ofte interesserede i firmaer, der kan rykke ud og holde aftaler.
Ved større renoveringer beskriver en rådgiver opgaven og foreslår ofte, hvilke firmaer der skal indbydes. En kampagne, der viser jeres erfaring med netop ældre ejendomme, kan gøre jer til et navn, de har set.
Når større entrepriser deles op, leder entreprenøren efter fagfirmaer at sende arbejde videre til. Det er en anden målgruppe end ejendommene, og den bør have sine egne annoncer og sit eget budskab.
Detaljerne
Det er fristende at tro, at alle beslutningstagere sidder på LinkedIn med en titel, man kan søge på. Sådan er det ikke.
Medlemmer af en bestyrelse i en andelsboligforening er privatpersoner med helt andre jobs. Der findes ingen titel at målrette, og ingen liste at hente. Specialisten fortæller dig det ærligt og retter i stedet kampagnen mod administratorer og rådgivere, som bestyrelserne lytter til. Vil du nå beboerne direkte, er det typisk en opgave for andre kanaler, og det får du at vide.
Mange københavnske håndværksfirmaer arbejder også på Frederiksberg, i Gentofte, Hvidovre og resten af omegnen, og administratorerne har ejendomme i hele området. Kampagnen bliver derfor som regel sat op for hele hovedstadsområdet og ikke kun for København Kommune. Det giver en større målgruppe, så annoncerne ikke vises for de samme få personer igen og igen.
Side om side
Et opslag fra virksomhedssiden med billeder fra en afsluttet opgave i en ejendom og et par linjer om, hvad der blev lavet. Godt til at blive genkendt hos administratorer og driftsfolk, der scroller forbi mellem to møder.
En kort PDF, som modtageren kan bladre i direkte i feedet, fx en oversigt over, hvordan en faldstammeudskiftning foregår for beboerne. Den viser faglighed og kan sættes op, så man skal oplyse sin e-mail for at hente hele dokumentet.
LinkedIn udfylder navn og firma automatisk, og modtageren kan bede om en snak eller en besigtigelse uden at forlade appen. Fungerer bedst, når der er et konkret tilbud, fx et eftersyn af en ejendoms tag før vinteren.
Du uploader navnene på de administrationsselskaber, boligselskaber og rådgivere, du gerne vil arbejde for, og annoncerne vises kun for folk der. Kræver en gennemtænkt liste, men giver den skarpeste målgruppe.
Tjekliste
Specialisten gennemgår punkterne med dig, før der bruges penge på annoncer.
Tjekliste
Trin for trin
Trin 1
Du skriver, hvilke fag firmaet dækker, og hvilke typer ejendomme du gerne vil arbejde mere i. Inden for 24 timer får du en PDF med de målgrupper, der kan nås på LinkedIn, og dem, der kræver en anden vej.
Trin 2
Projektlederen ringer eller holder et videomøde med dig om kapacitet, referencer og budget. Selve samtalen er på engelsk. Bagefter får du opsummeringen og alle videre beskeder skriftligt på dansk.
Trin 3
Projektlederen udpeger en dansktalende specialist, der har kørt kampagner mod B2B-målgrupper som ejendomme og byggeri. I mødes over video, specialisten fortæller, hvad der bør testes først, og du vælger, om I går i gang.
Trin 4
Først kører en lille kampagne mod én målgruppe, derefter udvides den. Du godkender annoncer og billeder, og hver måned får du en rapport med, hvem der har set og klikket, hvilke henvendelser der kom, og hvad der justeres.
Et nærmere kig
Vi har ikke et kontor i København, og specialisten kommer ikke forbi værkstedet. Arbejdet foregår online. Møder holdes over video, gerne tidligt om morgenen eller sidst på dagen, når en mester har tid. Annoncer og tekster ligger som udkast i annoncekontoen eller i et delt dokument, så du kan godkende dem fra telefonen i frokostpausen, og billeder kan du sende direkte fra byggepladsen.
Du har én fast kontakt hele vejen. Vil du vide mere om kanalen, så læs om LinkedIn-annoncering, og om vores arbejde med fagene generelt under håndværkere. Arbejder du også i resten af hovedstadsområdet, kan du se mere om Region Hovedstaden, og hele forløbet er beskrevet under sådan fungerer det.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Der findes ikke noget kontor hos os, hverken i hovedstaden eller i resten af landet. Hele samarbejdet foregår online med videomøder, delte dokumenter og adgang til din annoncekonto. Det fungerer fint for en håndværksmester, fordi du kan svare, når du har tid, i stedet for at skulle afsætte en halv dag til et møde.
Begge dele. Opkald og videomøder med projektlederen er på engelsk. Det, du får på skrift, fra analysen over beskeder til hver månedsrapport, kommer på dansk. Specialisten, der laver dine annoncer og skriver teksterne, taler dansk, så annoncerne lyder som et københavnsk håndværksfirma og ikke som en oversættelse.
Kun i begrænset omfang. Bestyrelsesmedlemmer er privatpersoner, som ikke kan findes ud fra en titel. Det, der virker bedre, er at blive kendt hos administratorer og rådgivere, som bestyrelserne beder om forslag. Specialisten siger det åbent, hvis en målgruppe ikke kan nås på LinkedIn.
Det kan det være, hvis du gerne vil have større opgaver i ejendomme og har kapacitet til dem. Er dine kunder mest private husejere, der skal have ordnet en enkelt ting, er andre kanaler som regel et bedre sted at starte, og det står i analysen.
LinkedIn er en langsommere kanal end søgning. En administrator kontakter dig typisk først, når en opgave er på vej. De første uger bruges på at finde de annoncer og målgrupper, der får fagfolk til at klikke, og den månedlige rapport viser, hvordan kendskabet bygges op.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.