Til mæglerforretninger i Randers og Randers Kommune, som ved, at husejeren på villavejen ikke finder dem på LinkedIn, men at erhvervslejeren, investoren og familien, der flytter med et nyt job, gør. En dansktalende specialist sætter LinkedIn-kampagner op til netop de grupper og lader resten af markedsføringen ligge, hvor den hører hjemme.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
De fleste boligkøbere og sælgere i Randers møder en mægler gennem en boligportal, et skilt i forhaven, en anbefaling fra naboen eller en annonce på Facebook. LinkedIn spiller ingen rolle dér, og det ville være spild at prøve at flytte salgsvurderinger af rækkehuse over på en kanal, hvor folk tænker på arbejde.
Men en mæglerforretning lever ikke kun af villaer. Der er erhvervslejemål, der står tomme, butikker i gågaden, lagerhaller langs motorvejen, investorer, der leder efter udlejningsejendomme, og virksomheder, der skal finde boliger til nye medarbejdere. Her er LinkedIn stærk, fordi kanalen kan finde folk efter, hvad de laver, og ikke kun efter, hvor de bor.
Randers ligger ved Gudenåens udløb i Randers Fjord og har E45 tæt på, så mange pendler mod Aarhus og andre kører den modsatte vej mod Hobro og Viborg. Byen har både ældre erhvervskvarterer, en midtby med butikslejemål og nye boligområder i Assentoft og omkring Spentrup. Det giver et marked, hvor en del af handlerne afgøres af erhvervsfolk, og hvor tilflyttere med job i byen eller i Aarhus er en gruppe, der kan nås før de overhovedet begynder at kigge på boliger.
Hvem det er til
Har en lagerbygning eller et kontorhus, der skal sælges eller lejes ud, og bruger LinkedIn dagligt i sit eget firma. En annonce om erhvervsvurdering, vist for ejere og direktører i små og mellemstore virksomheder i kommunen, rammer ham, hvor han i forvejen tænker forretning.
Kigger efter etageejendomme eller mindre udlejningsprojekter og følger med i markedet i provinsbyerne i Østjylland. Faglige opslag om udlejning i Randers, promoveret til folk med interesse for ejendomsinvestering, kan åbne en samtale, der ellers aldrig var startet.
Ansætter folk fra andre dele af landet eller fra udlandet, som skal finde en bolig hurtigt. Et samarbejde om boligsøgning, præsenteret for HR-folk i området, gør mæglerforretningen til den første adresse, nye medarbejdere får at vide.
Han sælger sit hus én gang hvert tiende eller tyvende år og reagerer på en salgsvurdering i postkassen eller på Facebook. Det er ærligt at lade ham være på LinkedIn og bruge pengene på en anden kanal, som specialisten gerne peger på.
Trin for trin
Trin 1
I fortæller, hvilke opgaver I gerne vil have flere af, for eksempel erhvervslejemål eller investeringsejendomme. Inden for 24 timer kommer en gratis analyse, der viser, hvordan jeres firmaside og mæglernes profiler står, og om LinkedIn overhovedet er den rigtige kanal til jeres mål.
Trin 2
Projektlederen gennemgår analysen med jer på et opkald, og det foregår på engelsk. Bagefter får I opsummering og plan skriftligt på dansk, så indehaveren og de øvrige mæglere kan læse den i ro.
Trin 3
Projektlederen finder en dansktalende specialist, som har arbejdet med kampagnemanageren i LinkedIn og med brancher, hvor få og store handler er målet. I mødes på video, og I bestemmer selv, om samarbejdet skal begynde.
Trin 4
Første etape er sporing og målgrupper, anden er den første kampagne til én gruppe, tredje er test af nye budskaber. Hver etape godkender I, og hver måned kommer en rapport på dansk med visninger, klik, udfyldte formularer og hvilke målgrupper der svarede.
Detaljerne
LinkedIn har flere annonceformater, og specialisten vælger dem efter opgaven. Promoverede opslag med et billede af ejendommen og en mægler, der står foran den, egner sig til erhvervslejemål. En formular, der åbner direkte i LinkedIn med navn og virksomhed udfyldt på forhånd, fungerer godt, når målet er en erhvervsvurdering. Dokumentannoncer, hvor læseren kan bladre i en kort guide om udlejning, passer til investorer, der vil vide mere, før de ringer.
Det er muligt at uploade en liste med e-mailadresser og vise annoncer til de personer på LinkedIn. Det kræver, at I har lov til at bruge oplysningerne til markedsføring efter GDPR. Specialisten bruger kun lister, I har samtykke til, og foreslår ellers at bygge målgrupperne ud fra jobtitler og geografi alene.
Tag som et tænkt eksempel en mægler i Randers, der har fået tre erhvervslejemål i den samme bygning. I stedet for én bred annonce laver specialisten en lille kampagne til ejere af virksomheder med få ansatte inden for en kort køreafstand og en anden til folk, der netop har skiftet job til en leder- eller specialiststilling i området. Begge peger på en side med plantegninger, mæglerens navn og telefon.
Side om side
Når folk efter jobtitel, branche og firmastørrelse. Velegnet til erhvervsmægling, investorer og samarbejder med virksomheder om medarbejderboliger. Prisen pr. klik er høj, så kampagnerne skal være smalle og have et klart mål.
Når husejere og boligkøbere bredt i kommunen. Godt til salgsvurderinger, åbent hus og nye sager. Svagere, når man vil finde den ene direktør, der ejer en lagerhal.
Fanger dem, der allerede leder efter en mægler eller en vurdering. Stærk, når behovet er der, men den skaber ikke selv efterspørgsel hos investorer eller virksomheder, der endnu ikke tænker på at flytte.
Tjekliste
Specialisten går punkterne igennem i den første etape. Mangler et af dem, bliver det rettet, før budgettet sættes i gang.
Tjekliste
Et nærmere kig
Specialisten arbejder i jeres annoncekonto på LinkedIn, og alt foregår online. Billeder af ejendomme har I allerede fra salgsopstillingen, og portrætter af mæglerne kan tages med en god telefon. Vi aftaler opkald inden for dansk arbejdstid og lægger dem uden om de dage, hvor I har fremvisninger og overtagelser.
Vil du vide mere om kanalen, så læs om LinkedIn-annoncering generelt. Hvordan vi arbejder med hele mæglerbranchen, står på siden om ejendomsmæglere, og andre byer i Region Midtjylland har deres egne sider. Byens side finder du under Randers.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Der er intet kontor i Randers, og vi har heller ingen adresse andre steder i landet. Specialisten styrer kampagnerne i LinkedIn hjemmefra, møder holdes på video, og målretningen mod Randers, Assentoft og resten af kommunen sker med geografi og jobdata i annoncesystemet.
Ikke endnu. Når I taler med projektlederen i telefonen eller på video, er sproget engelsk, for der er endnu ingen dansktalende projektleder på dette marked. Al skriftlig kommunikation, herunder analysen, planen og rapporterne, er på dansk, og den specialist, der laver jeres kampagner, taler dansk med jer.
Sjældent i et omfang, der kan betale sig. Villaejere bliver bedre fanget på Facebook, Google og i lokale kanaler. LinkedIn er værd at bruge, når opgaven har med erhverv, investering eller virksomheder at gøre, og det siger specialisten ærligt i analysen.
Det afhænger af målgruppens størrelse og af, hvor mange opgaver I vil have. Specialisten foreslår et testbudget i første etape, ser på, hvad en henvendelse koster, og først derefter vurderer I sammen, om det skal skrues op, ned eller flyttes til en anden kanal.
Kun hvis I har samtykke til at bruge kontaktoplysningerne til markedsføring. Specialisten spørger ind til, hvordan listen er indsamlet, og bruger den kun, hvis det holder efter GDPR og markedsføringsloven. Ellers bygges målgruppen ud fra LinkedIns egne data om jobtitel og sted.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.