LinkedIn-annoncering til ejendomsmæglere i Silkeborg, før tilflytteren går på boligportalen

For mæglerforretninger i Silkeborg, Sejs-Svejbæk, Kjellerup og resten af kommunen, der ser, at mange af deres købere i dag har job i Aarhus. Den kommende tilflytter tænker over flytningen i månedsvis, før hun søger efter en bestemt villa. Siden forklarer, hvordan en LinkedIn-specialist kan gøre jeres mæglere synlige i netop de måneder, og hvordan du kommer i gang.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

Mange, der overvejer at flytte til søerne, arbejder i Aarhus og bruger LinkedIn hver dag. Annoncerne kan derfor målrettes efter arbejdssted og ikke kun efter bopæl.
Indholdet handler om livet ved Gudenåen, skoler, pendling og boligtyper i landsbyerne omkring byen, fordi det er dét, en familie fra Aarhus spørger om først.
Sælgerne glemmes ikke. Husejere i Sejs-Svejbæk, Virklund og Them får deres egen kampagne om vurdering og salg, adskilt fra tilflytterkampagnen.
Forretningens indehaver får ingen bunke profiler. Vores senior projektleder (15+ års erfaring) lytter til, hvilke sager I savner, og præsenterer så én LinkedIn-specialist til et videomøde.

Godt at vide

LinkedIn-annoncering til ejendomsmæglere i Silkeborg handler om tilflytterne

Silkeborg ligger midt i Søhøjlandet med Gudenåen, skovene og Himmelbjerget lige uden for døren, og motorvejen gør turen til Aarhus kort nok til, at mange familier pendler hver dag. Det præger boligmarkedet. En stor del af dem, der kigger på huse i Gødvad, Sejs-Svejbæk eller Virklund, bor i forvejen i en lejlighed i Aarhus og har aldrig været inde i en mæglerforretning i Silkeborg.

Den familie bruger lang tid på at beslutte sig. Først er det en snak om at komme tættere på naturen, så en weekendtur til søerne, og først meget senere en søgning på en boligportal. I hele den periode sidder mindst én af de voksne på et kontor i Aarhus og åbner LinkedIn mellem møderne. Her kan en mægler med lokalkendskab blive det navn, familien husker, når de endelig er klar. Siden om LinkedIn-annoncering forklarer kanalen generelt, mens resten af denne side handler om mæglere i Silkeborg Kommune.

Side om side

Boligportal og LinkedIn gør to forskellige ting for en mægler

Boligportalen

Fanger køberen, når hun allerede har en prisramme og et postnummer i søgefeltet. Det er afgørende for at sælge en konkret bolig, men forretningen bliver her sammenlignet med alle andre sager i området.

Når den samme person et halvt år tidligere, mens flytningen stadig er en idé. Her kan mægleren fortælle om kvarterer, skoleveje og pendling og dermed blive den, familien ringer til først.

Facebook og Instagram

Gode til at vise billeder af en villa ved søen til folk, der allerede bor i området. Mindre gode til at ramme pendleren på arbejdspladsen i Aarhus, hvor LinkedIn har det professionelle rum for sig selv.

Hvem det er til

Tre grupper, en mægler i Silkeborg kan nå med annoncer på LinkedIn

Pendlere med job i Aarhus

Arbejder i Skejby, på havnen eller i midtbyen og har børn, der snart skal i skole. Her vil man gerne vide, hvor lang turen er i myldretiden, hvilke landsbyer der har en folkeskole, og hvad forskellen er på at bo i byen og ved søen.

Tilkaldte medarbejdere til virksomheder i byen

Får nyt job i Silkeborg og skal finde bolig til hele familien på kort tid. En mægler, der skriver nøgternt om boligtyper og kvarterer, er en hjælp, før de overhovedet har sat en fremvisning i kalenderen.

Husejere, der overvejer at sælge

Har boet i deres hus i Sejs-Svejbæk, Them eller Bryrup i mange år og tænker på noget mindre. De er på LinkedIn i kraft af arbejdet og lægger mærke til en mægler, der skriver om deres egen del af kommunen.

Detaljerne

Hvad specialisten laver i Campaign Manager uge for uge

LinkedIn er ikke stedet for en opstilling med prisen øverst. Specialisten bygger i stedet kampagnerne op om mæglernes viden og deres egne profiler, og de tekniske opgaver fylder mindre, end mange tror.

Målretning efter arbejdsplads frem for adresse

Fordi køberne bor i Aarhus i dag, giver det kun mening at målrette mod Silkeborg, når forretningen leder efter sælgere. Til tilflytterkampagnen bruger specialisten område, branche og stillingsniveau i Aarhus og omegn, og det er indholdet, der sorterer, hvem der læser videre.

Mægleren som afsender

Et opslag fra en navngiven mægler om, hvordan det er at bo i Kjellerup, bliver læst anderledes end en annonce fra et logo. Specialisten hjælper med at skrive opslagene og forstærker dem, der får mest respons, med et lille annoncebudget, så de når ud over mæglerens eget netværk.

Kort leadformular

LinkedIns indbyggede formular henter navn og e-mail fra profilen. Specialisten tilføjer et spørgsmål om, hvornår familien forventer at flytte, så mægleren kan se, hvem der skal ringes op i denne uge.

Trin for trin

Sådan kommer mæglerforretningen i gang på LinkedIn

Trin 1

Analyse af forretningen, klar på 24 timer

Du sender hjemmesiden og jeres LinkedIn-side. Inden for 24 timer får du en gratis PDF, der viser, hvordan mæglerne fremstår i dag, og om pendlerne fra Aarhus eller sælgerne i kommunen er det naturlige sted at starte.

Trin 2

En samtale med projektlederen

Projektlederen spørger ind til, hvilke sager I gerne vil have flere af, og hvem der kan stå frem med navn. Samtalen foregår på engelsk over telefon eller Google Meet, mens opsummeringen bagefter sendes til dig på dansk.

Trin 3

Én specialist bliver fundet til jer

Projektlederen peger på én dansktalende LinkedIn-specialist med erfaring i personlige profiler og lange annoncetekster. I holder et videomøde, og det er forretningen, der afgør, om specialisten skal gå i gang.

Trin 4

Etaper, godkendelse og en rapport om måneden

Først måletag og profiler, så den første kampagne, og hver etape kræver jeres ja. Rapporten kommer på dansk hver måned og viser, hvem der har set opslagene, hvor mange der har udfyldt formularen, og hvad specialisten justerer.

Tjekliste

Spørgsmål at tage stilling til inden første kampagne

En god kampagne kræver nogle beslutninger hos jer selv. Tag dem på næste personalemøde.

Tjekliste

Hvilken mægler vil skrive om livet ved søerne, og hvor ofte kan hun eller han nå det
Skal I først have flere tilflyttere fra Aarhus eller flere salgsopgaver lokalt
Findes der en side på hjemmesiden, som byder folk udefra velkommen til området
Hvem ringer tilbage, når en henvendelse kommer ind via LinkedIn
Spørger cookiebanneret om samtykke, før LinkedIns måletag kan sætte cookies
Hvordan registreres en henvendelse, så den kan genfindes i månedsrapporten

Et nærmere kig

Et samarbejde uden kontor, der passer ind mellem fremvisningerne

Specialisten arbejder online og har ingen adresse i Silkeborg. Møderne holdes over video og kan lægges, så de ikke kolliderer med fremvisninger og vurderinger, og alle udkast sendes på skrift, så en mægler kan læse dem på telefonen i bilen mellem Voel og Gjern. Ingen annonce går ud, før I har sagt god for den, og alt bygges i forretningens egne konti.

Vil du se, hvordan vi arbejder med andre kanaler i faget, så læs om markedsføring for ejendomsmæglere. Har I også afdelinger i Herning, Viborg eller Skanderborg, findes der en side om Region Midtjylland, og byen har sin egen side om Silkeborg. Den gratis analyse bestiller du via kontakt.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Silkeborg?

Nej. Der er ingen dør at banke på, hverken ved Torvet eller ude ved søerne, for teamet arbejder fjernt og mødes med jer på skærmen. For en mægler er det sjældent et problem, fordi LinkedIn alligevel handler om at nå folk, der sidder på kontorer i Aarhus og resten af landet.

02På hvilket sprog taler vi med jer?

Mæglerne taler dansk med specialisten hele vejen, og PDF-analysen, mødereferaterne og månedsrapporterne kommer også på dansk. Undtagelsen er projektlederen, som indtil videre tager sine opkald og Meet-møder på engelsk, da markedet endnu ikke har en dansktalende projektleder.

03Kan LinkedIn finde folk, der vil flytte fra Aarhus til Silkeborg?

Ikke direkte, for ingen kan målrette efter flytteplaner. Specialisten bruger geografi, branche og stillingsniveau og lader indholdet om pendling, skoler og landsbyerne omkring søerne gøre arbejdet. Dem, der klikker på den slags, er som regel dem, der allerede har tanken.

04Skal vores mæglere selv skrive opslag?

Det hjælper, men de skal ikke skrive alt. Specialisten laver udkast ud fra en kort samtale med mægleren, og mægleren retter det, så det lyder som hende selv. Et opslag om en vej i Sejs eller en skole i Them virker bedst, når det tydeligvis kommer fra en, der kender stedet.

05Giver LinkedIn mening for en mindre mæglerforretning i kommunen?

Det afhænger af, om I har en mægler, der vil stå frem, og om I vil nå folk uden for byen. Specialisten vælger én målgruppe ad gangen og stopper annoncer, der ikke fører til henvendelser. I analysen kan du se, om det er klogt for netop jer at starte nu eller vente et halvt år.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter