Til mæglerforretninger i Roskilde, Jyllinge, Viby og Svogerslev, der ser, at mange husstande sælges af en anden generation: en datter, der hjælper sine forældre med at flytte i noget mindre, eller arvinger, der skal håndtere et dødsbo fra en anden landsdel. Her kan du læse, hvordan LinkedIn kan bruges til at nå netop dem.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Roskilde er en domkirkeby ved fjorden med et stort opland af villakvarterer og landsbyer. Mange familier flyttede hertil for årtier siden, fordi der var plads, grønt og en kort togtur til København. Huse i Himmelev, Vindinge og Veddelev, der blev købt af unge par dengang, ejes i dag af folk i halvfjerdserne og firserne. Når de skal flytte i noget mindre eller går bort, skal huset sælges, og det er ofte ikke dem selv, der vælger mægleren.
Det gør deres børn. En søn, der bor i Aarhus og arbejder som projektchef. En datter i Valby, der er jurist. De sidder med en travl hverdag og et ansvar, de ikke har prøvet før, og de begynder at læse om salg af forældres bolig og om dødsboer. Mange af dem er på LinkedIn hver dag.
Det er grunden til, at LinkedIn-annoncering kan give mening for en mægler i Roskilde, selv om LinkedIn sjældent nævnes i en mæglerbranche, der mest annoncerer på Facebook.
Hvem det er til
Forestil dig et ægtepar i Jyllinge, der har boet i samme hus i mange år og nu har fået tilbudt en seniorbolig. Datteren tager sig af det praktiske og vil gerne have en mægler, der forklarer forløbet roligt og tager hensyn til forældrene.
Lad os sige, at tre søskende arver et hus i Gundsømagle. En bor i København, en i Odense og en i Sverige. De skal blive enige, og de vil helst have én mægler, der kan holde dem alle orienteret skriftligt.
Tag en familie, der har arvet et fritidshus nær vandet og ikke selv har tid til det. Den første søgning sker måske på arbejdspladsen i frokostpausen, og LinkedIn kan være stedet, hvor de ser en mægler med indsigt i netop den type ejendom.
Detaljerne
Det her er ikke en målgruppe, der skal have tilbud om en gratis vurdering i hovedet. Den skal have hjælp til at forstå en situation.
Specialisten kan lave en kort guide, for eksempel om hvad man skal tænke på, når forældrenes hus skal sælges, eller hvordan et salg fra et dødsbo foregår i praksis. Guiden vises som et dokument i feedet, og den, der vil hente den hele, giver sin e-mail via en Lead Gen Form. Forretningen får en henvendelse fra en person, der allerede har læst om jer.
Annoncerne kan rettes mod aldersgrupper, hvor forældrene typisk er ældre, og mod folk i hele Danmark, ikke kun i Roskilde Kommune. LinkedIn tillader ikke målretning ud fra helbred eller familieforhold, og det gør specialisten heller ikke. Budskabet gør arbejdet, ikke en indsnævret målgruppe.
En del af budgettet kan bruges på at forstærke opslag fra en af mæglerne, der skriver om det lokale boligmarked i et sagligt sprog. Det giver et ansigt, som arvingen genkender, når hun senere googler forretningen.
Markedsføringsloven og god mæglerskik gælder også på LinkedIn. Specialisten undgår løfter om salgspriser og formuleringer, der kan opfattes som pres i en svær tid.
Side om side
Godt til at vise nye sager og solgte boliger til folk i Roskilde og omegn. Rammer ejere, der selv bor i huset og overvejer at sælge.
Godt til rådgivende indhold rettet mod voksne børn og arvinger, der bor andre steder og skal tage en beslutning om et hus, de ikke selv bor i.
Klik, beskeder og tilmeldinger til åbent hus, ofte i store mængder og med varierende kvalitet.
Få, men grundige henvendelser fra folk, der har læst en guide. Specialisten følger op på, hvor mange af dem der bliver til en vurdering.
Trin for trin
Trin 1
Du fortæller, hvilke områder I dækker, og hvilke sager I gerne vil have flere af. Inden for 24 timer modtager du en gratis marketinganalyse på dansk med et bud på, om LinkedIn passer til jeres sælgere.
Trin 2
Projektlederen gennemgår analysen med dig i en kort samtale på engelsk. Herefter er al skriftlig kontakt på dansk, også referatet af det, I har talt om.
Trin 3
Projektlederen finder en dansktalende specialist, der har arbejdet med brancher, hvor tillid er det vigtigste. Efter et møde med vedkommende beslutter du, om forretningen vil i gang.
Trin 4
Guiden og formularen først, derefter kampagnen og til sidst opslag fra mæglerne. Du godkender hver etape, og hver måned får I en rapport om henvendelser og om, hvad der skal justeres.
Tjekliste
En LinkedIn-kampagne til den her målgruppe kræver, at forretningen er klar til at tage imod henvendelserne på den rigtige måde.
Tjekliste
Et nærmere kig
Ingen fra teamet sidder i Roskilde, og specialisten møder ikke op hos jer i butikken. Kampagnerne styres i LinkedIn Campaign Manager, som forretningen giver adgang til, og møderne holdes på video. Det passer i øvrigt godt til målgruppen, for mange arvinger og voksne børn foretrækker selv at tage dialogen online.
Roskilde hører til Region Sjælland, og på siden om Roskilde kan du se, hvad vi ellers gør for virksomheder i kommunen. Om vores arbejde med ejendomsmæglere generelt kan du læse på branchesiden, og kanalen er beskrevet på siden om LinkedIn-annoncering. Analysen bestilles via kontakt.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, vi har ikke noget kontor i Roskilde. Teamet arbejder online og holder møder på video. Specialisten skal have adgang til jeres LinkedIn-side og Campaign Manager, plus en mægler, der kan bidrage med viden om det lokale marked.
Projektlederen taler engelsk, når I har samtaler i telefonen eller på video. Alt skriftligt, fra analysen til rapporterne og de løbende mails, får I på dansk, og LinkedIn-specialisten taler dansk med forretningen.
Klikpriserne er typisk højere end på Facebook, og derfor bruges LinkedIn til et smalt formål, ikke som hovedkanal. Specialisten vurderer i analysen, om jeres sager er store nok, og om målgruppen er der, før der bruges et budget.
Nej, den slags oplysninger findes ikke, og familieforhold må ikke bruges til målretning. Specialisten bruger i stedet alder, region og indhold, der taler til situationen, så de rette personer selv vælger at læse videre.
Viden og lidt tid. Specialisten skriver udkast til guide og opslag, men en mægler skal læse dem igennem, rette faglige detaljer og helst skrive et par opslag i sit eget navn. Det giver troværdighed, som en annonce alene ikke kan skabe.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.