Til mæglerforretninger i Holbæk, Vipperød, Tølløse og Jyderup, som har boligannoncerne på plads, men vil række ud til en anden slags kunde. LinkedIn er sjældent stedet, hvor et parcelhus bliver solgt. Det er derimod et sted, hvor du kan nå folk med job i København eller Kalundborg, ejere af erhvervsejendomme og kommende kolleger. Her kan du læse, hvordan en specialist sætter det op for dig.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
En ejendomsmægler har i grunden to markeder. Køberne kommer af sig selv, når huset ligger på de store boligportaler. Sælgerne er sværere, fordi de først bliver kunder, når de selv beslutter sig for at flytte, og så vælger de den mægler, de kan huske. Det er her, LinkedIn kan gøre en forskel. Ikke med et opslag om et bestemt hus, men med et navn og et ansigt, som en kommende sælger har set nogle gange i løbet af året.
På LinkedIn kan en annonce vises til folk efter stilling, arbejdsplads, branche og område. For en mægler i Holbæk betyder det, at du kan tale direkte til dem, der arbejder i hovedstaden og bor i byen, til ledere i virksomheder, der skal rekruttere folk til egnen, og til ejere og forvaltere af erhvervslejemål.
Facebook når flere private boligejere og er ofte det rette sted til lokale annoncer om salgsvurderinger. LinkedIn kan noget andet, nemlig at ramme en person i en bestemt rolle. Specialisten foreslår derfor ikke LinkedIn i stedet for jeres øvrige kanaler, men som et supplement til de opgaver, hvor stillingen og arbejdspladsen betyder mest.
Trin for trin
Trin 1
Du skriver kort, hvad forretningen vil opnå på LinkedIn, og sender links til firmasiden og hjemmesiden. Inden for 24 timer får du en gratis analyse som PDF, hvor specialisten vurderer, om målgruppen er stor nok, og hvilke formål der giver mening.
Trin 2
Herefter følger et opkald eller et videomøde i Google Meet med projektlederen. Det foregår på engelsk, men alle beskeder, oplægget og rapporterne får du på dansk. I bliver enige om, hvem kampagnen først skal nå.
Trin 3
Projektlederen udpeger én dansktalende specialist, der har arbejdet med LinkedIn Campaign Manager og forstår, hvordan en mægler får nye opdrag. Du møder personen på video og beslutter efterfølgende, om forløbet skal i gang.
Trin 4
Først kommer målretning og annoncer til godkendelse, derefter en testperiode og så den løbende justering. Hver måned får du en rapport på dansk med visninger, klik og henvendelser og et forslag til næste skridt.
Hvem det er til
Mange i Holbæk og Vipperød tager toget eller kører mod København hver dag. Forestil dig en annonce om salgsvurdering, der kun vises for folk med bopæl i området og en arbejdsplads i hovedstaden. Den taler til dem, der overvejer at flytte tættere på jobbet.
Når en arbejdsgiver i Holbæk eller Kalundborg ansætter folk udefra, skal de have et sted at bo. HR-chefer og ledere kan nås på LinkedIn med et tilbud om at hjælpe nye medarbejdere med at finde bolig.
Har forretningen en erhvervsafdeling, er LinkedIn ofte det mest oplagte sted. Ejere, investorer og ledere, der skal leje lokaler, kan nås efter rolle og branche frem for adresse.
Lad os sige, at forretningen mangler en mæglerstuderende eller en erfaren sagsbehandler. En annonce, der viser kontoret og arbejdsdagen, når netop de folk, der allerede er i faget.
Side om side
Boligannoncen sælger et bestemt hus her og nu. LinkedIn-annoncen bygger kendskab til mægleren, så sælgeren tænker på jer, når beslutningen om at flytte bliver taget.
Boligannoncen ses af dem, der aktivt leder efter et hjem. LinkedIn-annoncen vises efter stilling, branche og område, også for folk, der slet ikke er på boligjagt endnu.
Boligannoncen handler om kvadratmeter, beliggenhed og billeder. LinkedIn-annoncen viser mægleren, viden om markedet omkring Isefjorden og en klar opfordring til at få en vurdering.
Boligannoncen virker, mens huset er til salg. LinkedIn-annoncen er en langsommere indsats, hvor resultatet ofte først viser sig, når en af dem, der har set den, skal sælge.
Tjekliste
Punkterne gør det muligt at se, hvad annoncerne fører til, og at kampagnen holder sig inden for de regler, der gælder for markedsføring og for mæglerfaget.
Tjekliste
Detaljerne
Holbæk er en by med en fjord, en lystbådehavn og en station, hvor mange tager toget mod hovedstaden. Kommunen spænder fra Tuse og Gislinge i nord til Tølløse og Jyderup i syd, og boligmarkedet her hænger tæt sammen med det, der sker i Storkøbenhavn. Når folk flytter hertil, er det ofte for mere plads og naturen tæt på, og de har typisk et arbejdsliv, der fortsat foregår et andet sted.
Det giver en særlig udfordring på LinkedIn. Antallet af profiler med bopæl i en enkelt kommune er begrænset, og LinkedIn kræver en vis størrelse på målgruppen, før en kampagne kan køre godt. Specialisten løser det som regel ved at målrette Vestsjælland og dele af hovedstadsområdet og ved at bruge stilling og branche i stedet for postnummer.
Et nærmere kig
Markedsførere har ikke et kontor i Holbæk. Holdet arbejder online, og specialisten arbejder i jeres LinkedIn Campaign Manager med den adgang, I giver. Annoncer og målgrupper sendes til godkendelse på skrift, og møder holdes over video. Du kan læse mere om ydelsen på siden om LinkedIn-annoncering og om vores arbejde for mæglerfaget på siden om ejendomsmæglere.
Dækker forretningen også Kalundborg, Roskilde eller Odsherred, er der mere om landsdelen på siden om Region Sjælland. Er du i tvivl om noget, før du sender en forespørgsel, så kig under ofte stillede spørgsmål.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Vi har hverken kontor i Holbæk eller i nabobyerne som Vipperød og Tølløse. Holdet er online, så både projektlederen og LinkedIn-specialisten mødes med dig på video. Kampagnen styres i Campaign Manager, og det kan gøres lige godt, uanset hvor specialisten sidder.
Med specialisten, ja. Projektlederen taler endnu ikke dansk, så telefonopkald og videomøder med projektlederen foregår på engelsk. Alt, du får skriftligt, fra analysen til annoncetekster og den månedlige rapport, er på dansk.
Det kan lade sig gøre, men annoncekronerne gør som regel mere gavn andre steder. Boligkøbere leder på boligportalerne og på Facebook. LinkedIn giver mest mening til at bygge kendskab hos kommende sælgere, til erhvervsejendomme og til rekruttering.
Det hjælper, men det er ikke et krav. Annoncerne kører fra forretningens firmaside. Hvis en mægler alligevel poster om markedet, kan specialisten pege på, hvilke opslag der kan bruges i en kampagne, så ansigtet bag annoncen også er en person, kunden kan finde.
Det kan ikke siges på forhånd. Henvendelser om erhvervslejemål og stillinger kan komme forholdsvis hurtigt. Kendskab hos kommende sælgere er en langsom proces, og her viser månedsrapporten mest, hvem der har set og reageret på annoncerne.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.