Til mæglerforretninger i Ballerup, Skovlunde og Måløv, der vil i kontakt med de mange, som hver morgen kører eller tager S-toget ind til kommunens erhvervsområder, men bor et andet sted. LinkedIn kan finde dem efter arbejdsplads og stilling. Her kan du se, hvordan en specialist bygger den slags kampagne op, og hvordan du bliver matchet med vedkommende.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Ballerup er en arbejdskommune. Langs ringvejene og omkring stationerne ligger erhvervsområder med kontorer, laboratorier og produktion, og en stor del af de ansatte bor i andre kommuner. De kommer fra Frederikssund, fra Roskilde, fra Nørrebro og fra Nordsjælland. For en mægler er det en gruppe, der er let at overse, fordi de ikke bor i området endnu.
Nogle af dem bliver træt af køen på motorvejen eller af at skifte tog. Andre får børn og vil gerne have en have og en skole tæt på jobbet. Når den tanke opstår, begynder de at kigge på boliger i Skovlunde, Måløv og selve Ballerup by. Boligportalerne viser dem husene, men ikke hvem der kender kvartererne.
LinkedIn er den kanal, hvor arbejdspladsen er kendt. Annoncerne kan rettes mod personer, der arbejder hos virksomheder med adresse i kommunen, eller mod stillinger, der typisk findes i erhvervsområderne. Det er en anden tilgang end at ramme alle, der bor i postnummeret, og den passer til en by, hvor mange er på arbejde, men få er hjemme om dagen.
Hvem det er til
Forestil dig en udviklingsingeniør, der bor på Amager og bruger over en time om dagen på at komme frem. En annonce, der viser, hvordan livet ser ud i et rækkehus i Måløv med cykel til arbejde, kan plante en idé, før hun selv har formuleret den.
Folk, der lige har skiftet job til en virksomhed i Ballerup, er ofte i gang med at regne på, om de skal flytte. Specialisten kan rette en kampagne mod personer, hvis profil viser en ny stilling i kommunen, og tilbyde en kort guide til kvartererne.
Den, der ansætter, bliver spurgt om boligmarkedet af nye medarbejdere, der kommer udefra. Indhold, en HR-medarbejder kan sende videre, fx en oversigt over boligtyper og skoler i Skovlunde og Ballerup, giver mægleren en plads i den samtale.
En del af medarbejderne bor i parcelhusene omkring Ballerup Centret eller i villakvartererne mod Måløv. De er kommende sælgere, og en annonce om salgsvurdering kan nå dem i arbejdstiden, hvor de faktisk læser på LinkedIn.
Side om side
Rammer dem, der allerede har en bolig i Ballerup Kommune. Godt til at finde sælgere, men det samme publikum ser også annoncer fra alle andre mæglere, der dækker postnumrene.
Rammer dem, der kender byen fra hverdagen, men endnu ikke bor her. Færre mæglere tænker i den retning, og budskabet kan handle om at spare transporttid frem for at sælge et hus.
Specialisten kører typisk de to som adskilte kampagner med hvert sit budskab og hver sin landingsside. Så kan du i rapporten se, hvilken gruppe der giver vurderinger, og hvilken der giver køberkontakter.
Detaljerne
Specialisten laver en liste over arbejdspladser og jobtitler, der passer til de boliger, du typisk sælger. LinkedIn viser kun annoncer til målgrupper af en vis størrelse, så små virksomheder samles i grupper efter erhvervsområde eller branche. Samtidig skriver I sammen to eller tre stykker indhold, som en pendler vil gemme: en kort tekst om at flytte til kommunen med børn, en oversigt over S-togets stationer og de kvarterer, der ligger nær dem, eller en video fra en gåtur i et villakvarter.
Hver uge kigger specialisten på, hvilke annoncer folk klikker på og hvilke de gemmer, og flytter budgettet derefter. Formularer til vurdering og tilmelding til nye boliger skal registreres korrekt, og LinkedIns tag på hjemmesiden aktiveres først, når den besøgende har givet samtykke i cookiebanneret. Reglerne om samtykke respekteres i opsætningen, men juridisk rådgivning er ikke en del af opgaven.
Vil du vide mere om kanalen i sig selv, så kig på siden om LinkedIn-annoncering.
Trin for trin
Trin 1
Du fortæller os navnet på forretningen og hjemmesidens adresse. Inden for 24 timer får du en gratis marketinganalyse som PDF, der blandt andet viser, hvor synlig du er for folk, der arbejder i Ballerup uden at bo der.
Trin 2
Bagefter tager projektlederen en snak med dig i telefonen eller på Google Meet om, hvad analysen peger på hos pendlerne. Den snak er på engelsk. Opsummeringen og forslaget til første etape sendes skriftligt, og det skriftlige er altid på dansk.
Trin 3
Ud fra dine boliger og dit område finder projektlederen en LinkedIn-specialist med erfaring i B2B-målretning og gerne boligbranchen. I hilser på hinanden over video, og først derefter afgør du, om samarbejdet skal begynde.
Trin 4
Målgrupper, indhold, kampagner og justering kører som etaper, du godkender én ad gangen. Hver måned får du en rapport om forbrug, hvem annoncerne har nået, og hvor mange vurderinger og køberkontakter de har givet.
Tjekliste
Det meste kan bygges undervejs, men disse ting gør starten lettere.
Tjekliste
Et nærmere kig
Der er ingen kontoradresse bag teamet i Ballerup eller andre steder i Region Hovedstaden. Annoncerne kører i din egen LinkedIn-kampagnekonto, materialet deles i en fælles mappe, og møderne foregår på video. Vi ringer i dansk arbejdstid og planlægger gerne uden om de tidspunkter, hvor du har fremvisninger.
LinkedIn er kun én af kanalerne for en mæglerbutik. På siden om markedsføring for ejendomsmæglere kan du se, hvordan specialister arbejder med andre kanaler i branchen. Hvis du vil se hele forløbet, før du beslutter dig, er det beskrevet på sådan fungerer det. Analysen bestiller du gennem siden kontakt.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Teamet har ikke noget kontor i Ballerup og heller ikke i nabokommunerne. Samarbejdet kører online med videomøder, delte dokumenter og din egen annoncekonto, så du behøver ikke at køre nogen steder hen for at mødes med os.
Telefonsamtaler og videomøder med projektlederen er på engelsk. Analysen, beskeder, planer og rapporter får du på dansk, og den LinkedIn-specialist, du arbejder sammen med om annoncerne, taler dansk.
LinkedIn tillader målretning efter arbejdsgiver, men en målgruppe skal have en vis størrelse, før annoncer kan vises. Ved mindre virksomheder samler specialisten derfor flere arbejdspladser i samme erhvervsområde eller branche i én målgruppe.
Det afhænger af, hvordan kampagnen er sat op. Annoncer til pendlere giver typisk køberkontakter, mens annoncer til ansatte, der allerede bor i kommunen, kan give vurderinger. Specialisten holder dem adskilt, så du i rapporten kan se forskellen.
Så meget desto lettere. Dine egne opslag viser specialisten, hvad dit netværk reagerer på, og dem, der har fået flest reaktioner, kan blive grundlag for annoncer. Betalte annoncer når så ud over dit netværk til folk, der ikke kender dig endnu.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.