Til mæglerforretninger i Vejle og resten af kommunen, som ved, at den svære del ikke er at finde en køber, men at få salgsopgaven. Du får en specialist i leadgenerering, der bygger en vej fra den første tanke om at flytte til en bestilt salgsvurdering, med annoncer, landingssider og en opfølgning, som respekterer, at boligejeren ikke har travlt endnu.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Vejle er en by med mange slags boliger på kort afstand: ældre huse og lejligheder tæt på centrum, villaveje på de stejle bakker rundt om fjorden, nyere kvarterer mod Børkop og Brejning og landsbyer og landejendomme mod Jelling, Give og Egtved. Mange familier flytter inden for kommunen, når børnene kommer eller flytter hjemmefra, og pendlere til resten af Trekantområdet vælger byen for naturen og togforbindelserne.
For en mægler er det godt nyt, men konkurrencen om salgsopgaverne er hård. Den boligejer, der sætter huset til salg til foråret, har typisk kigget på priser, læst om markedet og måske talt med naboen længe før. Den, der har været i kontakt med hende i den periode, har et forspring, der ikke kan købes i den sidste uge.
Detaljerne
Leadgenerering er ikke bare flere navne i en liste. For en ejendomsmægler er et lead en boligejer, der har givet samtykke til at blive kontaktet, og som har vist en interesse, der kan følges op. Det kan være en bestilt salgsvurdering, en tilmelding til en markedsopdatering for et bestemt kvarter eller en download af en tjekliste om at gøre huset klar til salg.
Den varme henvendelse er en boligejer, der vil have en vurdering nu. Den lune er en, der vil vide, hvad huset er værd, men ikke har en plan. Den kolde er en, der læser om markedet uden at have tænkt på at sælge. Specialisten bygger et forløb for hver af dem, så den varme ringes op samme dag, og de to andre får relevant viden, indtil de selv er klar.
En formular uden hurtig opfølgning er spildt. Specialisten sætter henvendelserne op, så de lander direkte hos den rette mægler, og hjælper med skabeloner til de første beskeder, så ingen ligger og venter over en weekend.
Trin for trin
Trin 1
Fortæl os, hvilke områder og boligtyper forretningen helst vil have flere opgaver i. Analysen kommer som PDF på dansk inden for 24 timer og viser, hvor leadene i dag kommer fra, og hvor hullerne er.
Trin 2
Senior projektlederen ringer og tager en snak om jeres salgsområder og jeres opfølgning. Opkaldet er på engelsk, mens resten af kommunikationen, også aftalerne fra mødet, kommer på dansk.
Trin 3
Projektlederen vælger en markedsfører, der har bygget leadforløb før og kender de danske regler om samtykke. Efter et videomøde med specialisten bestemmer du, om I starter.
Trin 4
Først landingssider og formularer, så annoncer og opfølgningsforløb, derefter løbende forbedringer. Hver etape godkendes af jer, og hver måned viser rapporten, hvor mange henvendelser der kom, og hvor de kom fra.
Hvem det er til
Kæden står ofte for de nationale kampagner, men den lokale butik skal selv finde salgsopgaverne i sit område. Specialisten bygger lokale forløb, der passer ind i kædens retningslinjer og ikke kolliderer med centrale kampagner.
Tænk på en mægler, der alene dækker Jelling og landsbyerne omkring. Her er budgettet mindre, og det vigtigste er, at hver krone går til boligejere i netop det område, ikke til klik fra hele Jylland.
Salg af landejendomme omkring Give og Egtved har en anden målgruppe og en længere beslutning. Her virker indhold om fx generationsskifte, jord og bygninger bedre end korte annoncer om en hurtig vurdering.
Udlejning og salg af erhvervslejemål i et erhvervsområde som Trekanten kræver kontakt til virksomhedsejere og investorer. Her kan LinkedIn og e-mail fylde mere end Facebook og Instagram.
Side om side
Hurtigt at komme i gang med, men de samme boligejere kan være sendt til flere mæglere, og du ved sjældent, hvordan samtykket er indhentet. Når du stopper med at betale, stopper strømmen også.
Det tager noget længere tid at bygge op, men henvendelserne er kun jeres, samtykket er indhentet i jeres navn, og den viden, I samler om områderne, bliver i forretningen.
Tjekliste
Mange leadkampagner mister værdi, fordi der mangler noget i forretningen bag dem. Gennemgå spørgsmålene sammen med kollegerne.
Tjekliste
Et nærmere kig
Vi har ikke kontor i Vejle, og det er ikke nødvendigt for denne opgave. Specialisten arbejder i jeres annoncekonti, på landingssiderne og i det system, I bruger til henvendelser, og holder møder over video. Det betyder, at I får arbejdet gjort mellem fremvisninger, uden at nogen skal finde et ledigt mødelokale.
Læs mere om vores arbejde med ejendomsmæglere eller om virksomheder i Region Syddanmark. Hvordan forløbet er skruet sammen fra første kontakt, kan du læse på siden sådan fungerer det.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Teamet arbejder online og holder møder over video. Det meste af leadgenereringen foregår i annoncekonti, på landingssider og i jeres kundesystem, så det kræver ikke, at nogen sidder i forretningen. Du har én fast kontaktperson, der kender jeres områder.
Specialisten taler dansk, og alt det skrevne, både analysen, beskeder og rapporter, er på dansk. Opkald med senior projektlederen er for tiden på engelsk, fordi vi ikke har en dansktalende projektleder endnu. Resten af samarbejdet kræver ikke engelsk.
Det afhænger af området og målgruppen. Typisk en kombination af annoncer på Facebook og Instagram, søgeannoncer i Google på fx salgsvurdering i et bestemt område og indhold på jeres egen hjemmeside. Hvilken kanal der skal i gang først, står i analysen, ud fra hvor jeres boligejere faktisk bruger tiden.
Formularer og opfølgning sættes op, så boligejeren aktivt giver samtykke, før hun får e-mails eller SMS, og så I kan dokumentere det. Opsætningen følger GDPR og markedsføringsloven, men juridiske vurderinger hører hjemme hos en jurist og ikke hos os. Er I i tvivl, bør I tjekke med jeres egen rådgiver.
De første henvendelser kan komme hurtigt, når annoncerne kører. Om de bliver til salgsopgaver, tager længere tid, fordi mange boligejere først sælger måneder senere. Derfor følger rapporten både antallet af henvendelser og hvor mange der ender som opgaver.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.