Til mæglerforretninger i Greve, Hundige, Karlslunde, Mosede og Tune, der vil have flere sælgere i kalenderen og ikke kun flere klik. Siden handler om den lange vej fra en husejers første tanke om at flytte til den dag, hun beder om en salgsvurdering, og om hvordan en dansktalende specialist bygger og passer den vej for dig.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Greve er en kommune, som mange har flyttet til fra København for at få have, carport og plads til børnene. Kvartererne fra Hundige ned mod Karlslunde og Mosede er fulde af villaer og rækkehuse, der blev bygget samtidig, og ejerne kommer derfor ofte ind i de samme overvejelser omkring samme tid: børnene er flyttet, haven er blevet for stor, og en lejlighed eller et seniorbofællesskab begynder at lyde fornuftigt.
For en mægler er det guld, men kun hvis du er med i samtalen, mens den foregår. Den husejer, der først kontakter en mægler, når hun har besluttet sig, ringer typisk til flere på samme dag. Den, der har læst dine råd i et år og har fået en vurdering fra dig, ringer først til dig. Leadgenerering i Greve er derfor ikke en kampagne, der tændes i marts og slukkes i juni, men et flow, der kører hele året.
Detaljerne
Mange mæglere har prøvet at få en strøm af navne fra en annonce om „hvad er dit hus værd“ og fundet ud af, at halvdelen bare var nysgerrige. Det er ikke nødvendigvis et problem, men det kræver, at nogen sorterer og følger op med omtanke, og at forventningen er rigtig fra start.
Specialisten deler gerne husejerne op efter, hvor tæt de er på at sælge. Øverst er dem, der har bedt om en personlig vurdering og et besøg. I midten er dem, der har hentet en guide om at sælge et parcelhus eller beregnet, hvad en flytning betyder for økonomien. Nederst er dem, der kun har set en annonce og læst en artikel. De tre grupper får forskellige opfølgninger, og kun den øverste ender direkte i mæglerens kalender.
Tag en forretning, der i dag får de fleste henvendelser fra salgsskilte og fra folk, der går forbi butikken. Med et ordentligt flow kommer der også henvendelser fra dem, der aldrig går forbi, fordi de pendler med S-toget og handler i weekenden.
Trin for trin
Trin 1
Fortæl os kort, hvor jeres sælgere kommer fra nu, og send adressen på hjemmesiden. Inden 24 timer er gået, ligger der en PDF på dansk med et bud på, hvor husejerne falder fra, og hvilke formularer og sider der mangler.
Trin 2
Projektlederen gennemgår analysen med dig på engelsk og spørger til jeres område, mæglere og hvem der tager telefonen, når en lead kommer ind. Bagefter får du det aftalte på skrift, på dansk.
Trin 3
Til jeres forretning finder projektlederen en dansktalende specialist, der har bygget leadflow for mæglere eller andre boligrådgivere. I mødes på video, og forretningens indehaver siger til, når der er grønt lys for at begynde.
Trin 4
Først vurderingsformularen og opfølgningen, siden guider, annoncer og nyhedsbrev. Indehaveren godkender etaperne en for en, og månedsrapporten viser, hvor mange husejere der er kommet ind på hvert trin, og hvad der skete med dem.
Hvem det er til
Kæden står for det landsdækkende, men de lokale sælgere skal du selv finde. Specialisten bygger et flow, der passer ind i kædens regler for brand og annoncering og samtidig taler om netop jeres kvarterer.
Kender hver vej i Mosede og Greve Strand, men har ikke tid til at skrive guides og passe annoncer. Her er målet få, gode henvendelser om ejerboliger i et bestemt område, ikke en lang liste af navne.
Ude omkring Tune og Greve Landsby ligger der huse med større grunde og landlige ejendomme. Sælgerne her tænker anderledes end i rækkehusene ved stranden, og flowet får sit eget indhold og sin egen målgruppe.
Tjekliste
Det er ikke alle byggesten, der skal på plads fra første dag. Specialisten starter med dem, der tager imod de varmeste husejere, og bygger videre derfra.
Tjekliste
Side om side
Gør jeres navn kendt i kvarteret, men I ved ikke, hvem der læste brevet, og den husejer, der er interesseret, ringer først, når hun selv er klar. Der er ingen mulighed for at følge op på dem, der tøver.
Husejeren giver selv besked, når hun er nysgerrig, og siger ja til at høre mere. I kan følge op med relevante råd over måneder og ser i rapporten, hvem der har bevæget sig tættere på et salg.
Et nærmere kig
Specialisten sidder ikke i jeres butik, men arbejder online i jeres hjemmeside, annoncekonti og det system, I bruger til at registrere henvendelser. Møderne er korte videoopkald, gerne tidligt om morgenen, før de første fremvisninger. Kommunikationen om annoncer, tekster og nye formularer sker på dansk, og specialisten kender den måde, danske husejere taler om bolighandel på.
Vil du vide, hvad der ligger i ydelsen, så se siden om leadgenerering. Siden om ejendomsmæglere samler det, vi tænker om boligbranchen i det hele taget. Sælger forretningen også huse i Solrød, Køge eller Roskilde, vokser flowet med tiden ud i flere dele af Region Sjælland, men først når Greve kører stabilt.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Vi er et fjernteam, og ingen af os har skrivebord i Greve eller nabobyerne. Alle møder er videoopkald, og specialisten arbejder i jeres systemer online. For en travl mæglerforretning er det ofte en fordel, fordi et møde kan klares på en halv time mellem to fremvisninger.
Begge dele. Projektlederen taler engelsk, når I ringer eller mødes over video. Det, der skrives, er dansk: analysen, rapporterne og beskederne undervejs. Specialisten, der bygger og passer jeres leadflow, er dansktalende og taler med jer på dansk om alt det praktiske.
Ja, hvis husejeren har givet samtykke til at modtage markedsføring på e-mail eller SMS. Markedsføringsloven stiller krav til det samtykke. Specialisten bygger formularerne, så samtykket er klart formuleret og gemt, men den juridiske vurdering af jeres praksis står I selv for.
Det gør jeres egne mæglere, for det er dem, husejeren skal have tillid til. Specialisten sørger for, at henvendelserne kommer hurtigt frem med de oplysninger, husejeren har givet, og foreslår en fast rytme for, hvornår der bliver ringet tilbage.
Det kan det, men flowet ser anderledes ud. Ejere af lejligheder flytter ofte af andre grunde og hurtigere end villaejere, så guides og annoncer skrives om andre emner. Det afklarer projektlederen i første samtale, før specialisten bliver matchet.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.