Leadgenerering til ejendomsmæglere i Herning, med fokus på sælgeren længe før skiltet kommer op

Boligportalerne sender mange købere jeres vej, men det er ikke dem, der betaler salæret. Det gør sælgeren. Alligevel bruger mange mæglerforretninger det meste af deres markedsføring på at vise boliger frem, mens den henvendelse, der faktisk fører til en ny sag, nemlig ønsket om en salgsvurdering, får en lille knap nederst på hjemmesiden.

Leadgenerering for en mægler starter derfor et andet sted end for de fleste andre brancher. Specialisten kortlægger, hvor sælgerne opstår: husejere, der har boet i deres villa i mange år, familier, der er vokset ud af rækkehuset, ældre, der overvejer noget mindre og tættere på byen. For hver gruppe bygges en indgang med en tydelig grund til at kontakte jer nu og ikke først om et år.

I byen

Herning kendes for messecentret, sporten og en lang historie som tekstilby, og mange flytter hertil for at arbejde. Det giver et boligmarked med tilflyttere, nye boligområder og familier, der skifter bolig, når børnene kommer. Sælgerne her er ofte vant til at søge på nettet og sammenligner gerne flere mæglere, før de beslutter sig.

I landsbyerne

I Sunds, Vildbjerg, Aulum, Kibæk og de mindre byer længere ude ser det anderledes ud. Mange sælgere har boet i huset længe, kender naboerne og stoler på det, de hører lokalt. En annonce, der virker i en bydel i Herning, rammer ikke nødvendigvis en husejer i Sørvad. Her virker det typisk bedre at vise kendskab til netop den by: hvor lang tid huse har været til salg, hvilke købere der kigger, og hvad der sker, når man sætter en landejendom til salg.

Søgningerne er få i de mindste byer, så indsatsen dækker som regel hele kommunen og nabokommunerne, og budskabet tilpasses byen frem for at køre én annonce for alle.

Vi har ingen butik eller kontor i byen, og det er heller ikke nødvendigt for denne slags arbejde. Specialisten arbejder i jeres annoncekonti, formularer og nyhedsbreve, og når der er brug for at tale sammen, sker det over video i dansk arbejdstid. For en mægler, der er ude af huset det meste af dagen, er det tit lettere at finde en halv time foran skærmen end at holde et møde i butikken.

Læs mere om metoden bag vores arbejde med leadgenerering, eller se, hvad vi skriver om markedsføring for ejendomsmæglere generelt. Dækker forretningen også byer uden for kommunen, finder du dem under Region Midtjylland.