En villaejer i Søborg eller Bagsværd beslutter sig sjældent for at sælge på en uge. Hun tænker over det i månedsvis, og den mægler, hun kender på det tidspunkt, får ofte salgsvurderingen. Siden her er til mæglerforretninger i Gladsaxe Kommune, der vil have en fast strøm af sælgerhenvendelser i stedet for at vente på telefonen.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Gladsaxe ligger lige nord for København, og store dele af kommunen består af villaveje, rækkehuse og etageejendomme, hvor mange har boet længe. Når en familie, der har haft hus i Buddinge i årevis, begynder at tale om at flytte, går der ofte lang tid, før noget sker. Børnene flytter hjemmefra, haven bliver for stor, eller der skal findes noget i stueplan. Undervejs lægger de mærke til, hvilke mæglerskilte der står i kvarteret, og hvem der skriver noget fornuftigt om boligmarkedet.
Det er her, leadgenerering giver mening for en mægler. Formålet er ikke at købe annoncer, der lover „gratis salgsvurdering“ til alle i hovedstaden. Det er at blive den mægler, som boligejeren i Gladsaxe allerede har haft kontakt med, når hun endelig er klar, og at have hendes samtykke til at følge op.
Tjekliste
Et godt forløb består af flere små dele, der hænger sammen. Mangler en af dem, går henvendelserne tabt.
Tjekliste
Detaljerne
Arbejdet er delt i tre spor, som kører samtidig, når de først er sat op.
Specialisten sætter annoncer op på Meta og Google, der viser boligejere i Gladsaxe, Søborg og Bagsværd vej til et konkret tilbud, typisk en salgsvurdering eller en guide til, hvad man skal gøre klar før et salg. Annoncerne bliver vist for folk i de postnumre, du dækker, og ikke for hele regionen.
Den, der skriver sig op, får en række e-mails over de næste måneder. Ikke salg hver uge, men korte, nyttige tekster om fx energimærke, tilstandsrapport og hvad der sker, når man skal finde ny bolig samtidig med salget. Alt sker med samtykke.
Når en boligejer beder om en vurdering eller klikker sig ind på bestemte sider, får du besked, så en mægler kan ringe, mens interessen er der. Specialisten følger med i, hvilke kilder der giver henvendelser, og flytter budgettet efter det.
Trin for trin
Trin 1
Du udfylder en kort formular om forretningen og dit område. Senest 24 timer efter har du en gratis analyse som PDF, der ser på din hjemmeside, dine annoncer og den måde, sælgere i dag kan komme i kontakt med dig.
Trin 2
En senior projektleder ringer op for at tage resultaterne med dig og høre, hvor mange vurderinger I kan nå at håndtere. Opkaldet foregår på engelsk, mens alt på skrift, også rapporterne, er på dansk.
Trin 3
Projektlederen peger på én dansktalende specialist i leadgenerering, som kender boligbranchen. I får et videomøde, og du afgør selv, om samarbejdet skal begynde.
Trin 4
Første etape er side, formular og opfølgning. Annoncerne kommer i næste etape, når det hele virker. Hver måned modtager du en rapport om antal henvendelser fra hver kilde og om, hvad der justeres.
Hvem det er til
Forestil dig en mæglerbutik ved Søborg Hovedgade, der har levet af anbefalinger og skilte i forhaverne. Anbefalingerne kommer stadig, men nye tilflyttere kender ikke navnet, og de begynder at søge efter mæglere på nettet.
Tag en mægler, der har forladt en kæde og åbnet for sig selv. Hun har erfaringen, men ingen liste over boligejere. Et forløb med annoncer og nyhedsbrev giver hende en måde at komme i gang på uden at stå på gaden med flyers.
Lad os sige, at en mægler sælger rækkehuse i Bagsværd og ejerlejligheder tættere på Københavns grænse. To typer sælgere kræver to typer budskab, og specialisten kan dele forløbet op efter boligtype.
Side om side
Annoncer målrettet bestemte kvarterer, med et budskab om netop de boliger, der ligger dér.
Boligejeren får relevante e-mails over flere måneder og bliver ringet op, når hun selv viser interesse.
Hver kampagne har sin egen side med én handling, så det er tydeligt, hvad der skal ske efter et klik.
Hver henvendelse bliver mærket med sin kilde, så du ved, hvad der virker, og hvad der kan slukkes.
Et nærmere kig
Vi har ikke noget kontor i Gladsaxe og kører ikke ud til fremvisninger. Teamet arbejder online, og specialisten sætter annoncer, formularer og e-mails op digitalt, mens du og dine kolleger tager jer af vurderinger og salg. Møder holdes på video, og hvis det passer bedst, kan de ligge tidligt om morgenen, før butikken åbner.
Se mere om, hvordan vi arbejder med leadgenerering, og om vores tilgang til markedsføring for ejendomsmæglere. Dækker din forretning også Lyngby, Herlev eller Bispebjerg, beskriver siden om Region Hovedstaden, hvordan vi arbejder i et større område. Vil du vide mere om os, før du bestiller analysen, så læs om os.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Vi har intet kontor i Gladsaxe, og teamet har heller ikke lokaler andre steder i Danmark. Al vores arbejde foregår online, og møder holder vi på video. For leadgenerering er det en fordel snarere end en ulempe, fordi annoncer, formularer og e-mails alligevel bygges og måles digitalt.
Med specialisten, ja. Den markedsfører, der bygger dine kampagner og skriver dine mails, har dansk som arbejdssprog. Projektlederen, som du taler med i starten og ved større beslutninger, tager sine opkald på engelsk, så længe holdet mangler en projektleder med dansk. På skrift får du alt på dansk, også PDF’en og månedsopgørelsen.
Det kræver samtykke. Markedsføringsloven stiller krav om, at modtageren på forhånd har sagt ja til at få markedsføring på e-mail. Specialisten sætter formularerne op, så samtykket bliver indhentet og gemt korrekt, men vi giver ikke juridisk rådgivning, og du bør selv have styr på din persondatapolitik.
Det kommer an på udgangspunktet. Ligger hjemmesiden og vurderingssiden klar, kan annoncerne give de første henvendelser ret kort tid efter opstart. Opfølgningen via e-mail er derimod et forløb over måneder, fordi mange boligejere først er klar til at sælge senere, og den del bliver mere værd, jo længere den kører.
Ikke nødvendigvis. Hvis din forretning er en del af en kæde, er der ofte fælles kampagner på landsplan. Leadgenerering for din butik kan supplere dem med indhold og annoncer om netop jeres kvarterer i Gladsaxe. Analysen ser på, hvad der allerede kører, så indsatsen ikke overlapper.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.