Leadgenerering til ejendomsmæglere i Frederiksberg med fokus på sælgerne, før de er klar

Til mæglerforretninger på Frederiksberg, der vil have flere henvendelser fra boligejere, som overvejer at sælge deres lejlighed. Vi matcher dig med en dansktalende specialist i leadgenerering, der bygger vejen fra den første vurderingsforespørgsel til den dag, ejeren ringer og vil sætte boligen til salg, og som viser dig hver måned, hvor henvendelserne kom fra.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

For en mægler er det vigtigste lead ikke køberen, men ejeren, der sidder med en lejlighed og endnu ikke har besluttet, hvornår den skal sælges.
Mange boligejere beder om en vurdering længe før salget, så en god proces holder kontakten varm i måneder, med samtykke og uden at blive påtrængende.
En senior projektleder med 15+ års erfaring finder den specialist, der kender boligmarkedet i hovedstaden og forstår, hvordan mæglere arbejder med sagsindtag.
Månedsrapporten, skrevet på dansk, følger hver forespørgsel fra kanal til vurderingsbesøg, så du kan se, hvilke ejere der rykker tættere på et salg.

Godt at vide

Leadgenerering til ejendomsmæglere i Frederiksberg handler om timing

En mægler lever af sager, og sager kommer fra mennesker, der ejer en bolig. Det lyder banalt, men det ændrer hele tilgangen til leadgenerering. Køberne finder selv frem til boligerne på portalerne. Sælgerne derimod skal findes, mens de stadig går og tænker over det, og det tidspunkt kan ligge et halvt eller et helt år før, de ringer.

På Frederiksberg er boligmassen præget af etageejendomme med ejerlejligheder og andelsboliger, villaer og rækkehuse ligger i mindre lommer, og mange ejere kender i forvejen kvadratmeterprisen i deres opgang. De er velinformerede og har ofte talt med flere mæglere i omgangskredsen. Det stiller krav til, hvad der får dem til at skrive sig op hos netop dig.

Fra nysgerrighed til vurderingsbesøg

Den første henvendelse er sjældent en salgsopgave. Det er en ejer, der vil vide, hvad lejligheden er værd, fordi der er kommet et barn mere, eller fordi børnene er flyttet hjemmefra. Specialisten bygger processen, så den henvendelse bliver taget imod ordentligt og fulgt op, indtil ejeren er klar.

Hvem det er til

Boligejere, som henvendelserne typisk kommer fra

Unge familier, der mangler et værelse

Par, der købte en toværelses på Frederiksberg, og som nu kigger mod en større lejlighed eller et rækkehus længere ude. De er åbne for en vurdering, men har brug for tid til at regne på det næste køb.

Ejere, der vil skrue ned

Ældre ejere i store lejligheder, som overvejer noget mindre med elevator. Beslutningen tager tid, og de foretrækker en personlig, rolig opfølgning frem for hyppige mails.

Arvinger og dødsboer

Pårørende, der står med en bolig, de skal tage stilling til. Her skal kommunikationen være hensynsfuld, og specialisten tilpasser både tekst og tempo til situationen.

Udlejere af enkelte lejligheder

Private ejere med en lejlighed, de udlejer, og som overvejer at sælge. De reagerer på saglig information om markedet frem for følelser og stemning.

Detaljerne

Kanalerne, der bærer henvendelserne ind

Specialisten arbejder typisk med en håndfuld kanaler, der støtter hinanden, og vægter dem efter, hvad der virker for din forretning.

Vurderingssiden på din egen hjemmeside

Det er her, mange leads starter. En side med en enkel formular, et par klare sætninger om, hvordan en vurdering foregår, og hvad ejeren får ud af den. Specialisten tester formuleringerne og antallet af felter, så flere gør formularen færdig.

Annoncer i et snævert område

Frederiksberg er en lille kommune, som er omgivet af København på alle sider. Annoncer på Facebook, Instagram og i Google Søgning kan afgrænses til de postnumre og gader, hvor du vil have flere sager, og budskaberne kan skifte efter, om området er præget af andele eller ejerlejligheder.

Opfølgning med samtykke

Når en ejer har bedt om en vurdering, giver det mening at holde kontakten. Mails og SMS kræver samtykke efter markedsføringsloven, og persondata skal håndteres efter GDPR. Specialisten bygger formularer og forløb, der indhenter samtykket korrekt fra start.

Side om side

Spredte kampagner eller et sammenhængende forløb

Annonce uden opfølgning

En kampagne giver en stribe navne, men når ingen kontakter dem inden for kort tid, bliver de til et regneark, der aldrig bliver åbnet igen.

Annonce koblet til et opfølgningsforløb

Hver henvendelse lander i dit CRM med kilde og dato, får et hurtigt svar og bliver fulgt op med relevant information, indtil ejeren er klar til et besøg.

Samme budskab til alle ejere

En generel annonce om gratis vurdering ligner alle andres og siger intet om, hvorfor du er det rette valg til netop den type bolig.

Budskaber tilpasset boligtype

Ejere af andelsboliger, ejerlejligheder og rækkehuse får hver deres vinkel, fordi deres spørgsmål om salget er forskellige.

Trin for trin

Sådan begynder samarbejdet om dine sælgerleads

Trin 1

Gratis analyse som PDF inden 24 timer

Du fortæller, hvor du helst vil have flere sager, og hvordan du i dag får henvendelser. Inden 24 timer modtager du en analyse på dansk med de første observationer og forslag.

Trin 2

Samtale med en senior projektleder

Projektlederen ringer dig op, og I vender analysens forslag til sagsindtag. Den samtale tager I på engelsk, mens referatet med aftalte næste skridt kommer skriftligt på dansk.

Trin 3

Specialisten bliver matchet til dig

Projektlederen vælger den markedsfører, der har arbejdet med leadgenerering i boligbranchen. Specialisten taler dansk, og efter jeres første møde bestemmer du, om I starter.

Trin 4

Etaper og en rapport hver måned

Først bliver vurderingssiden og målingen sat op, derefter kommer annoncerne og opfølgningen. Du godkender hver etape og får en månedlig rapport over henvendelser og besøg.

Tjekliste

Klar til at tage imod flere henvendelser

Inden annoncerne kører, skal det være let for både ejeren og dig at følge op. Tjek punkterne her.

Tjekliste

En fast person, der ringer tilbage på nye forespørgsler samme dag
Et CRM eller sagssystem, hvor nye leads kan lande med kilde og dato
En vurderingsside med tydelig formular og samtykke til opfølgning
Opdaterede profiler på Google Virksomhedsprofil og sociale medier
Beskrivelser af de gader og boligtyper, du helst vil have flere sager i
Adgang til annoncekonti og måling, så resultaterne kan følges

Et nærmere kig

Sådan arbejder holdet med en mægler på Frederiksberg

Vi har ikke noget kontor på Frederiksberg eller andre steder i landet. Samarbejdet foregår online, med videomøder i dansk arbejdstid og skriftlig kommunikation på dansk. Det passer godt til en mæglerhverdag, hvor dagen er fyldt med fremvisninger og vurderingsbesøg, og hvor et møde på skærmen er lettere at få plads til end en køretur.

Læs mere om vores arbejde med markedsføring for ejendomsmæglere, eller se, hvad vi laver for virksomheder i resten af Region Hovedstaden. På siden sådan fungerer det kan du følge forløbet fra analysen til den første rapport.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Frederiksberg?

Nej. Vi sidder ikke på Frederiksberg, og holdet arbejder udelukkende online. Vi ses på skærmen, og annoncer, tekster og tal ligger i fælles mapper, du altid kan åbne. Det gør det let at finde tid mellem fremvisninger, fordi ingen skal køre nogen steder for at mødes.

02På hvilket sprog taler vi sammen?

Specialisten, der arbejder med dine kampagner, taler dansk. Analyse, rapporter og al skriftlig kommunikation er også på dansk. Opkald med projektlederen foregår på engelsk, så længe markedet ikke har en dansktalende projektleder.

03Er en gratis vurdering stadig en god indgang til nye sager?

Den virker stadig, men den skal suppleres. Mange ejere har set tilbuddet før, så det er vigtigt, at siden forklarer, hvad der adskiller din vurdering, og at henvendelsen bliver fulgt op hurtigt og personligt af en mægler, der kender kvarteret.

04Må vi sende mails til ejere, der har bedt om en vurdering?

Det kræver, at ejeren har givet samtykke til at modtage markedsføring. Specialisten sætter formularen op, så samtykket indhentes tydeligt, og forløbet overholder reglerne. Vi giver ikke juridisk rådgivning, så tvivlsspørgsmål bør du tage med din egen rådgiver.

05Hvordan måler vi, om leadsene bliver til sager?

Hver henvendelse får en kilde, når den lander i dit system. Når du markerer, at et lead er blevet til et vurderingsbesøg eller en salgsopgave, kan specialisten se, hvilke kanaler der giver sager, og flytte budgettet derefter i den næste etape.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter