Til ejendomsmæglere og mæglerforretninger i Fredericia, Taulov og Skærbæk, der vil have flere sælgere i kalenderen. De fleste boligejere tænker længe, før de ringer. Vi finder en dansktalende specialist, som samler dem op tidligt, med samtykke, og holder kontakten varm, indtil de er klar til en salgsvurdering.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Fredericia er en fæstningsby ved Lillebælt med en stor erhvervshavn, en vigtig jernbaneknude og en plads i Trekantområdet sammen med Kolding og Vejle. Byen har både lejligheder inden for voldene, parcelhuskvarterer som Erritsø og mere landlige adresser omkring Skærbæk og Taulov. Det giver en mægler mange forskellige sælgere at tale med.
Fælles for dem er, at de sjældent beslutter sig fra den ene dag til den anden. Familien i en lejlighed i midtbyen begynder at kigge på huse, når nummer to er på vej. Parret i parcelhuset taler om noget mindre, når børnene er flyttet. Den, der arver et hus, skal først finde ud af, hvad der skal ske med det. I alle tilfælde går der tid, og i den tid søger de, læser og regner.
Leadgenerering sætter jeres navn ind i den periode. Formålet er at få boligejeren til at give jer lov til at holde kontakten, så det er jer, der bliver ringet til, når beslutningen falder.
Detaljerne
Ingen skriver sig op til et nyhedsbrev fra en mægler bare for at få nyheder. Men mange vil gerne hente en kort guide om, hvad der skal ordnes, før et hus sættes til salg, eller få besked, når en bolig på deres vej bliver solgt. Specialisten finder den lokke, der passer til jeres forretning, og bygger en enkel side, hvor folk kan tilmelde sig med samtykke.
Siden skal have besøgende. Typisk kommer de fra annoncer på Facebook og Instagram rettet mod boligejere i kommunen, fra jeres egen hjemmeside og fra de opslag, I allerede laver om solgte boliger. Specialisten justerer, hvem annoncerne vises for, så de ikke bruges på lejere eller folk langt væk.
En boligejer, der har hentet guiden, er ikke klar til at blive ringet op dagen efter. Specialisten laver en række e-mails, der kommer med passende mellemrum og fortæller noget nyttigt om at sælge i netop jeres område. Når nogen viser tegn på at være tæt på, for eksempel ved at bede om en vurdering, går de direkte videre til en mægler.
Hvem det er til
Lad os sige, at et par med et barn og et på vej bor i en lejlighed tæt på Danmarksgade. De kigger på huse, men ved ikke, hvad lejligheden kan sælges for, eller hvornår de skal sætte den til salg. En guide om at sælge og købe på samme tid er skrevet til dem.
Børneværelserne står tomme, og hækken skal klippes hver sommer. Ingen af dem har travlt, men begge vil gerne vide, hvad et salg kræver. Nyheder om solgte huse i deres kvarter holder dem orienteret og jer i tankerne.
Et hus i Skærbæk står tomt efter en forælder, og arvingerne bor måske et andet sted i landet. Søskendeflokken har brug for en mægler, de kan stole på, og en tydelig forklaring på, hvordan et salg af et dødsbo foregår.
Trekantområdet har mange arbejdspladser, og folk flytter både til og fra. En boligejer, der har fået nyt job i en anden landsdel, skal sælge hurtigt og vil gerne vide, hvem der kan tage sig af det, mens han selv er væk.
Tjekliste
Specialisten gennemgår denne liste med jer, før der bruges penge på annoncer. Mange forretninger opdager her, at det er opfølgningen og ikke annoncerne, der mangler.
Tjekliste
Trin for trin
Trin 1
I sender et par oplysninger om forretningen. Inden for 24 timer modtager I en PDF, der gennemgår jeres hjemmeside, hvordan boligejere i dag kan række ud til jer, og hvor kontakterne går tabt.
Trin 2
Projektlederen taler med jer på engelsk om jeres område, jeres sælgere og hvordan I arbejder med nye kontakter. Opfølgende beskeder og al skriftlig kommunikation er på dansk.
Trin 3
Projektlederen finder en dansktalende specialist i leadgenerering, der har arbejdet med lange købsrejser. Mæglerne får et kort videomøde med specialisten og bestemmer selv, om forløbet skal starte.
Trin 4
Først tilmeldingsside og e-mailforløb, så annoncerne og til sidst finjustering. I godkender hver etape, og hver måned får I en rapport om nye kontakter, hvor de kom fra, og hvor mange der bad om en vurdering.
Side om side
Har ofte ikke givet samtykke til at høre fra netop jer og har ingen relation til forretningen. Det kan give problemer med reglerne og giver sjældent tillid hos boligejeren.
Har bedt om at høre fra jer og ved, hvem I er. Det tager længere tid at bygge listen op, men den tilhører jer, og hver kontakt har en grund til at svare.
Fanger dem, der er klar nu, og de er få. Uden et tilbud til dem, der stadig tænker, går de fleste af kommunens kommende sælgere forbi jer.
Et nærmere kig
Forretningen får ikke besøg af os, for vi har hverken kontor i Fredericia eller andre steder. Arbejdet sker online i jeres annoncekonti, e-mailsystem og hjemmeside, og når der skal tales, sker det over video i dansk arbejdstid. For en travl mægler betyder det færre møder og flere opdateringer på skrift.
Vores side om leadgenerering beskriver metoden mere generelt, og under ejendomsmæglere finder I det, vi skriver om branchen som helhed. Har jeres forretning også sager i Kolding, Vejle eller på Fyn, kan I se resten af Region Syddanmark. Analysen bestilles via kontakt.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, ingen af os har adresse i Fredericia, og vi har heller ikke en filial i en af nabobyerne i Trekantområdet. Teamet arbejder online og mødes med mæglerforretningen over video. Leadgenerering foregår alligevel i systemer, der kan tilgås hvor som helst.
Når projektlederen ringer eller holder møde i Google Meet, tales der engelsk. Analysen, mails og rapporterne om nye kontakter skrives på dansk. Specialisten i leadgenerering, som bygger jeres forløb, skriver og taler dansk.
Kun hvis de har givet samtykke til det. Markedsføringsloven kræver forudgående samtykke til markedsføring på e-mail, og specialisten sætter tilmeldingen op, så samtykket er tydeligt og bliver gemt. Hvordan reglerne gælder for jer i en konkret sag, bør I selv få afklaret.
Det afhænger af, hvad personen har gjort. Den, der beder om en salgsvurdering, bør høres samme dag. Den, der har hentet en guide, får først nogle e-mails. Specialisten sætter reglerne op sammen med jer, så ingen bliver ringet op for tidligt eller glemt.
Nej, det er et supplement. Skilte og boligportaler sælger de boliger, I allerede har. Leadgenerering handler om at finde de næste sælgere. De to dele hænger sammen, fordi hver solgt bolig kan blive en historie, der trækker nye boligejere til.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.