Google Ads til ejendomsmæglere i Lyngby-Taarbæk, hvor mange søgninger handler om at leje

De fleste mæglere i Lyngby kender følelsen. Kontoen viser mange klik og en pæn klikrate, men telefonen ringer ikke oftere. Når man åbner rapporten over søgeord, ser man forklaringen: lejlighed til leje Lyngby, værelse tæt på DTU, kollegieværelse Lundtofte, lille bolig nord for København. Det er søgninger fra mennesker, der har brug for et sted at bo i morgen, ikke fra mennesker, der skal sælge en villa.

I en kommune med et stort teknisk universitet og et levende lejemarked fylder de søgninger meget. Når kampagnen bruger brede søgeord som bolig Lyngby, betaler forretningen for dem alle. Arbejdet med Google Ads begynder derfor med en liste over ord, der skal holdes ude, og først bagefter med de ord, der skal med.

Når lejesøgningerne er sorteret fra, er der ikke så mange klik tilbage. Til gengæld er de klik, der kommer, langt tættere på en salgsopgave. Specialisten deler dem op i tre små kampagner, så hver får sin egen tekst og sin egen side.

Salgsvurdering i villakvartererne

Søgninger som salgsvurdering Virum, hvad er mit hus værd Sorgenfri og vurdering af villa Lyngby. Annoncen tilbyder en vurdering og sender til en kort formular, der fungerer på telefonen. Det er her, størstedelen af budgettet hører hjemme.

Søgninger efter mægler i nabobyerne

En husejer i Lyngby søger ofte bare ejendomsmægler nord for København eller mægler Lyngby Hovedgade. Mæglere fra Holte, Bagsværd og Gentofte byder på de samme ord. En annoncetekst, der nævner de gader og kvarterer, I faktisk sælger i, skiller jer ud fra dem, der blot dækker området på et kort.

Forretningens eget navn

Når nogen søger på jeres navn efter en anbefaling, skal jeres annonce stå øverst. Det koster ofte meget lidt og forhindrer, at en konkurrent overtager pladsen.

Vi har ingen adresse i Lyngby-Taarbæk. Specialisten arbejder i jeres konto over nettet, og møderne holdes på video. Det, der kræver lokalt kendskab, er at vide, hvilke kvarterer og gader jeres forretning dækker, og hvilke sager I helst vil have flere af. Det får specialisten fra jer, og det bliver brugt direkte i annoncetekster og stednavne.

Google Ads er kun én af de kanaler, en mægler kan bruge. På siden om markedsføring for ejendomsmæglere kan du læse om resten. Vi arbejder med virksomheder i hele Region Hovedstaden, og siden om Lyngby-Taarbæk viser, hvad vi ellers laver for virksomheder i kommunen. Vil du først vide mere om os, så læs om os.