Henvendt til mæglere med forretning i Helsinge, Gilleleje, Græsted eller Tisvilde og andre steder i Gribskov Kommune. Siden forklarer, hvordan en Google Ads-specialist kan sørge for, at jeres forretning dukker op, når en husejer søger efter en mægler eller en vurdering, også når husejeren bor et helt andet sted. Du kan bestille en gratis analyse og få den som PDF inden for 24 timer.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Gribskov er et af de steder i Nordsjælland, hvor helårshuse og fritidshuse står side om side. Langs kysten ved Gilleleje, Tisvilde og Rågeleje ligger sommerhusene tæt, mens Helsinge og Græsted er klassiske helårsbyer med pendlere til hovedstaden. For en mægler betyder det, at sælgerne kommer fra to forskellige verdener.
Den ene er familien i Helsinge, som søger efter en mægler i nærheden. Den anden er ejeren af et sommerhus, som bor på Østerbro eller i Lyngby og skal finde en mægler til et hus, han kun besøger om sommeren. Han søger fra sin sofa i byen, og hvis jeres Google Ads kun vises for folk i kommunen, ser han dem aldrig.
Side om side
Søgninger som mægler i Gilleleje eller vurdering af sommerhus kommer fra en person, der overvejer at sælge. Det er de mest værdifulde klik for en mægler, og her skal annoncen fortælle tydeligt, hvordan man får en vurdering.
Mange købere søger bredt og ender på store portaler, hvor alle sager står. Annoncer for købere giver mest mening for udvalgte sager eller for områder, hvor I har mange boliger og en side, der viser dem godt.
En familie, der vil flytte fra lejlighed i byen til hus i Nordsjælland, skal ofte sælge først. Annoncer, der taler til den situation, kan give både en køber og en ny salgsopgave på én gang.
Trin for trin
Trin 1
Fortæl os, hvilken forretning det drejer sig om, og del gerne adgang til en eksisterende Google Ads-konto. Indenfor 24 timer modtager du en dansk PDF, der beskriver søgninger efter mæglere i området og hvordan I står i dag.
Trin 2
Bagefter ringer en senior projektleder dig op, eller I mødes på Google Meet. Han taler engelsk, og alt det, du modtager skriftligt bagefter, får du på dansk.
Trin 3
Projektlederen kobler en dansktalende Google Ads-specialist på opgaven, valgt ud fra erfaring med boligsalg og lokale kampagner. Du hilser på specialisten, og først derefter bestemmer du, om I starter op.
Trin 4
Kampagnerne bygges i etaper, og hver del godkendes af dig. Specialisten er din faste kontakt, og hver måned sender han en rapport om søgninger, klik, opkald og vurderingsforespørgsler.
Detaljerne
Google Ads for en mægler er ikke en kampagne, man sætter op og glemmer. Søgningerne skifter med årstiderne, og kampagnen skal følge med.
Det inderste lag dækker kommunen og nabobyerne, hvor folk søger efter en lokal mægler til deres helårshus. Det yderste lag dækker hovedstadsområdet, men kun med søgninger, der nævner jeres byer eller sommerhuse i området. På den måde betaler I ikke for klik fra folk i København, der leder efter en mægler til deres lejlighed.
Interessen for fritidshuse ved Kattegat følger lyset. Når foråret kommer, begynder mange at tænke på sommerhus, og når sæsonen slutter, beslutter nogle ejere sig for at sælge. Specialisten flytter budget og annoncetekster i takt med det, så I er synlige, når beslutningen tages.
Tekster om salgsvurdering, lokalkendskab og fremvisning, når ejeren ikke selv kan være der. Ingen tal, I ikke kan dokumentere, og ingen løfter om pris eller salgstid.
Tjekliste
Kører I allerede søgeannoncer, kan I selv gå disse punkter igennem.
Tjekliste
Hvem det er til
Her er sommerhusejerne i hovedstaden den vigtigste målgruppe. Annoncerne skal møde dem, når de søger efter en mægler i området fra deres bopæl, og fortælle, hvordan en vurdering foregår uden at de selv skal tage derop.
Sælgerne bor typisk i byen eller i landsbyerne omkring. Den lokale kampagne skal være skarp på bynavne og nabolag, og et opkald bør være lige så let at foretage som at udfylde en formular.
To kampagner med hver sin geografi og hvert sit budskab. Specialisten fordeler budgettet efter, hvor I mangler sager, og flytter det, når billedet ændrer sig.
Uden mange solgte sager i området at vise frem er søgeannoncer en måde at blive synlig på fra første dag, mens omdømmet og de lokale anbefalinger bygges op.
Et nærmere kig
Gribskov ligger i den nordlige del af Region Hovedstaden, tæt nok på København til, at mange pendler, og langt nok væk til, at kysten er et feriemål. Det er netop den blanding, der gør søgeannoncer for mæglere her anderledes end i en ren forstadskommune, og den blanding er udgangspunktet for specialistens plan.
Vi har ingen forretning eller kontor i kommunen. Teamet arbejder online og holder møder over video. Læs mere om vores arbejde med ejendomsmæglere, se svar på de spørgsmål, vi ofte får, eller bestil analysen på kontaktsiden.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, et fysisk kontor har vi hverken i Gribskov eller i resten af landet. Specialisterne arbejder online, og alle møder holdes over video. Til Google Ads er det ikke en ulempe, fordi arbejdet foregår i jeres konto og i dialog med jer, og fordi søgningerne efter jer ofte kommer fra folk, der selv bor langt fra kommunen.
Engelsk. Indtil der er en dansktalende projektleder på markedet, foregår opkald med projektlederen på engelsk. Specialisten, som arbejder i jeres konto, taler dansk, og analysen, rapporterne og alle skriftlige beskeder er på dansk.
Ja. Specialisten kan vise annoncer for folk i hovedstadsområdet, men kun når de søger på noget, der handler om jeres område, for eksempel en mægler i en af kystbyerne eller vurdering af et sommerhus. Så betaler I ikke for klik fra folk, der leder efter noget helt andet.
Det kan give mening for udvalgte sager, for eksempel en bolig, der har været til salg længe, eller et særligt hus, hvor køberne er få. For de fleste sager er det dog sælgerne, ikke køberne, budgettet bør bruges på, og det vil analysen også vise for jeres område.
I må kun skrive det, I kan dokumentere, og der gælder regler for, hvordan mæglere markedsfører sig. Specialisten holder annoncerne på konkrete og sande udsagn som salgsvurdering og lokalkendskab. Er I i tvivl om en formulering, bør I spørge jeres egen rådgiver eller brancheforening.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.