Google Ads til ejendomsmæglere i Egedal, når boligejeren googler en salgsvurdering

Mange mæglere bruger annoncebudgettet på at vise de boliger, de allerede har til salg. Det føles naturligt, men den, der leder efter et hus i Veksø, sidder i forvejen på boligportalerne og ser jeres sag dér. Det svære er at blive valgt af den næste sælger, og det valg begynder ofte med en søgning som „hvad er mit hus værd” eller „mægler Stenløse”.

Det er den søgning, Google Ads kan svare på. En annonce i søgeresultatet, der fører til en side med en enkel booking af salgsvurdering, rammer en boligejer, der allerede tænker på at sælge. Specialisten bygger kampagnen op omkring de ord, sælgere bruger, og lader køberannoncerne fylde langt mindre, end de plejer.

Byerne har hver sine søgninger

Egedal er en sammenlægning af flere byer, og folk søger ikke på kommunen, men på det sted, de bor. Specialisten laver derfor annoncegrupper for Stenløse, Ølstykke, Smørumnedre, Ganløse og Veksø, så teksten i annoncen svarer til den by, der står i søgningen. Det giver bedre relevans og en annonce, som boligejeren genkender.

Udelukkende søgeord er lige så vigtige

Mange søgninger på mægler handler om job, uddannelse eller lejeboliger. De ord bliver udelukket fra start, så budgettet ikke går til folk, der aldrig skal sælge noget. Søgninger efter konkurrerende kæder bliver ikke brugt, og navnene på andre forretninger står aldrig i jeres annoncer.

Et tænkt eksempel

Lad os sige, at en mæglerforretning i Ølstykke har flest salg i de ældre parcelhuskvarterer. I stedet for én bred kampagne laver specialisten en kampagne om salgsvurdering i Ølstykke og en anden om salg af dødsbo, med hver sin landingsside. Rapporten viser efter et par måneder, hvilken af dem der fylder kalenderen, og budgettet flyttes derefter.

Teamet arbejder online, og møder holdes over video, gerne tidligt om morgenen, før fremvisningerne går i gang. Specialisten skal bruge adgang til annoncekontoen og målingen og en kort snak om, hvor I vil vokse. Annoncerne kan dække hele kommunen og, hvis I ønsker det, nabokommunerne i Region Hovedstaden, hvor mange af jeres sælgere flytter fra eller til.

Kanalen er beskrevet på siden om Google Ads, og markedsføring for mæglere i det hele taget under ejendomsmæglere. Kommunen har sin egen side under Egedal, og forløbet fra analyse til start er beskrevet under sådan fungerer det.